Golf Dale مقابل Golf Verge
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Golf Verge أقل بنسبة 2%، عند 2,635,888 درهم مقابل 2,701,888 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
إنجاز أسرع
موعد التسليم المستهدف لـGolf Dale هو الربع الرابع من 2028، قبل Golf Verge المستهدف في الربع الثاني من 2029. التسليم الأبكر يعني بدء الإيجار في وقت أبكر، ووقتًا أقل لتقلبات السوق في غير صالحك.
جنبًا إلى جنب
| البند | Golf Dale | Golf Verge |
|---|---|---|
| المطوّر | إعمار العقارية | إعمار العقارية |
| الموقع | إعمار ساوث، دبي | إعمار ساوث، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | قيد الإنشاء |
| التسليم | الربع الرابع من 2028 | الربع الثاني من 2029 |
| السعر ابتداءً من | 2,701,888 درهم | 2,635,888 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | غير متوفر | غير متوفر |
| أنواع الوحدات | شقق، منازل تاون هاوس | شقق |
| غرف النوم | من 1 إلى 3 غرف نوم | من 1 إلى 3 غرف نوم |
| المساحات | 799 إلى 1,923 قدم مربعة | 799 إلى 1,777 قدم مربعة |
| خطة السداد | 10/70/20 | 10/70/20 |
| المستحق قبل التسليم | 80% | 80% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 109,096 درهم | 106,456 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | نعم |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
Golf Dale
ثلاثة مبانٍ سكنية مع تاون هاوس على المنصة في ملعب الغولف بإعمار ساوث. وأدرجت إعمار 3 وحدات في 13 نوفمبر 2026 بأسعار تبدأ من 2,701,888 درهم، والتسليم مستهدف في ديسمبر 2028.
نقاط القوة
- التسليم مستهدف في ديسمبر 2028.
- واجهة على ملعب الغولف، مع تاون هاوس تطل على المسارات على امتداد المنصة.
- أدرجت إعمار 3 وحدات للبيع على موقعها الإلكتروني في 13 نوفمبر 2026.
ما يجب مراعاته
- لم يتبق لدى إعمار سوى ثلاث وحدات دون تفصيل حسب النوع.
- تصنّف Property Finder المشروع مباعاً بالكامل من المطوّر، وهو ما يتعارض مع إدراج إعمار.
- مساحات التاون هاوس وكل الأسعار حسب النوع غير منشورة.
Golf Verge
ثلاثة مبانٍ سكنية بجوار ملعب الغولف في إعمار ساوث، تضم شققاً من غرفة إلى ثلاث غرف نوم. وأدرجت إعمار 10 وحدات في 13 نوفمبر 2026 بأسعار تبدأ من 2,635,888 درهم، والتسليم مستحق في مايو 2029.
نقاط القوة
- أدرجت إعمار 10 وحدات للبيع على موقعها الإلكتروني في 13 نوفمبر 2026.
- التسليم مستهدف في مايو 2029، أي قبل إطلاقات إعمار المجاورة المقررة في 2030.
- موقع على ملعب غولف داخل مجتمع متكامل قائم لإعمار.
ما يجب مراعاته
- تُظهر Property Finder المشروع مباعاً بالكامل من المطوّر، وهو ما يتعارض مع التوافر المعلن لدى إعمار.
- لم تظهر في المخزون المتاح لدى إعمار سوى مساحات الشقق بغرفتين وثلاث غرف، وقد نفدت الشقق الأرخص بغرفة واحدة.
- تنافس وحدات إعادة البيع في المباني نفسها مخزون المطوّر مباشرة.
Golf Dale أم Golf Verge؟
أيهما أرخص، Golf Dale أم Golf Verge؟
يتميز Golf Verge بسعر مبدئي أقل يبلغ 2,635,888 درهم، مقارنة بـ2,701,888 درهم في Golf Dale. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
موعد Golf Dale المستهدف هو الأبكر (الربع الرابع من 2028). مواعيد تسليم المشاريع على الخارطة تقديرات من المطوّر وقد تتأخر.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Golf Dale بخطة سداد 10/70/20، يُستحق منها 80% قبل التسليم. يُباع Golf Verge بخطة سداد 10/70/20، يُستحق منها 80% قبل التسليم.
هل Golf Dale وGolf Verge من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من إعمار العقارية.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
