على الخارطة
Laguna Residence
وان للتطوير العقاري
- شقق، وحدات دوبلكس، شقق بنتهاوس
- من استوديو إلى 3 غرف نوم
- 400 إلى 3,800 قدم مربعة
- التسليم في الربع الرابع من 2027
- خطة السداد
تبدأ من 700 ألف درهم
دبي لاند، دبي
عقارات على الخارطة للبيع في دبي لاند
المشاريع الجديدة، وأسعار البداية، وكيف تبدو الحياة في دبي لاند.
- المشاريع
- 11
- الأسعار تبدأ من
- 575 ألف درهم
- نوع التملك
- تملك حر
- التسليم القادم
- الربع الرابع من 2027
في الصورة: Azizi Milan من عزيزي للتطوير العقاري
المشاريع الجديدة في دبي لاند
11 مشروعًا من تطوير وان للتطوير العقاري وعزيزي للتطوير العقاري والدار العقارية وEllington Properties وغيرهم، بأسعار دخول تتراوح من 575 ألف درهم إلى 53.51 مليون درهم.
على الخارطة
Azizi Milan
عزيزي للتطوير العقاري
- شقق
- من استوديو إلى 3 غرف نوم
- 322 إلى 1,372 قدم مربعة
- التسليم في الربع الثاني من 2028
- خطة 10/50/40
تبدأ من 624 ألف درهم
دبي لاند، دبي
على الخارطة
Milan Heights
عزيزي للتطوير العقاري
- شقق
- من استوديو إلى 3 غرف نوم
- 339 إلى 1,148 قدم مربعة
- التسليم في الربع الثاني من 2028
- خطة 10/50/40
تبدأ من 575 ألف درهم
دبي لاند، دبي
على الخارطة
Athlon
الدار العقارية
- فلل
- من 5 إلى 6 غرف نوم
- 6,083 إلى 9,207 قدم مربعة
- التسليم في الربع الثالث من 2028
- خطة 5/55/40
تبدأ من 13.58 مليون درهم
دبي لاند، دبي
على الخارطة
Belgravia Gardens
Ellington Properties
- شقق
- من استوديو إلى 3 غرف نوم
- 450 إلى 2,000 قدم مربعة
- التسليم في الربع الثالث من 2028
- خطة 20/50/30
تبدأ من 1.3 مليون درهم
دبي لاند، دبي
على الخارطة
Verdes by Haven
الدار العقارية
- شقق، وحدات دوبلكس
- من 2 إلى 3 غرف نوم
- 1,599 إلى 3,028 قدم مربعة
- التسليم في الربع الثالث من 2028
- خطة 10/50/40
تبدأ من 2.34 مليون درهم
دبي لاند، دبي
على الخارطة
LEOS Royal
LEOS Developments
- منازل تاون هاوس، فلل
- من 3 إلى 7 غرف نوم
- 2,407 إلى 7,080 قدم مربعة
- التسليم في الربع الرابع من 2028
- خطة 20/30/50
تبدأ من 3.61 مليون درهم
دبي لاند، دبي
على الخارطة
The Wilds
الدار العقارية
- فلل
- من 5 إلى 6 غرف نوم
- 15,184 إلى 19,424 قدم مربعة
- التسليم في الربع الثاني من 2029
- خطة 10/55/35
تبدأ من 38.6 مليون درهم
دبي لاند، دبي
على الخارطة
Arancia Yards
Beyond Developments
- شقق
- من 1 إلى 3 غرف نوم
- 697 إلى 1,744 قدم مربعة
- التسليم في الربع الرابع من 2029
- خطة 10/30/60
تبدأ من 1.1 مليون درهم
دبي لاند، دبي
على الخارطة
Rise by Athlon
الدار العقارية
- شقق
- من 1 إلى 3 غرف نوم
- 1,000 إلى 2,718 قدم مربعة
- التسليم في الربع الرابع من 2029
- خطة 5/55/40
تبدأ من 1.7 مليون درهم
دبي لاند، دبي
على الخارطة
The Wilds Residences
الدار العقارية
- شقق
- من 1 إلى 2 غرف نوم
- 867 إلى 1,547 قدم مربعة
- التسليم في الربع الثاني من 2030
تبدأ من 1.79 مليون درهم
دبي لاند، دبي
أسعار المنازل الجديدة في دبي لاند
أدنى سعر ابتدائي معلن لكل نوع من المنازل في المشاريع التي نغطيها هنا.
| نوع المنزل | أدنى سعر في | يبدأ من |
|---|---|---|
| شقق استوديوفي 4 مشاريع | Milan Heights | 575,000 درهم |
| شقق بغرفة نوم واحدةفي 4 مشاريع | Arancia Yards | 1,100,000 درهم |
| شقق بغرفتي نومفي 5 مشاريع | Arancia Yards | 2,000,000 درهم |
| شقق بـ3 غرف نومفي 4 مشاريع | Verdes by Haven | 2,705,200 درهم |
| وحدات دوبلكس بغرفتي نومفي مشروع واحد | Verdes by Haven | 3,036,161 درهم |
| منازل تاون هاوس بـ3 غرف نومفي مشروع واحد | LEOS Royal | 3,610,000 درهم |
| منازل تاون هاوس بـ4 غرف نومفي مشروع واحد | LEOS Royal | 4,960,000 درهم |
| فلل بـ5 غرف نومفي 3 مشاريع | LEOS Royal | 6,800,000 درهم |
| فلل بـ6 غرف نومفي 3 مشاريع | LEOS Royal | 9,400,000 درهم |
| فلل بـ7 غرف نومفي مشروع واحد | LEOS Royal | 12,000,000 درهم |
أسعار قوائم المطوّرين، وكل منها مؤرخ في صفحة المشروع الخاص به. وهي ليست تقييمًا عقاريًا.
كيف تبدو الحياة في دبي لاند
منطقة داخلية واسعة على امتداد شارع العين وشارع الإمارات، تضم مجتمعات فلل كثيرة. وفيها فلل Elwood من شوبا العقارية، بجوار مجتمعها الرئيسي الأحدث شوبا سانكتشواري.
دبي لاند منطقة داخلية واسعة إلى الجنوب الشرقي من مركز المدينة، يعبرها شارع العين (E66) وشارع الإمارات. وتضم مجتمعات منفصلة كثيرة، لعدد منها صفحات خاصة على هذا الموقع، منها ذا فالي وفيلانوفا وشوبا سانكتشواري. وتغطي هذه الصفحة المشاريع الواقعة في دبي لاند خارج تلك المجتمعات المسماة.
وأبرزها Sobha Elwood، وهو مشروع فلل من شوبا العقارية في اليفرة، على طريق دبي العين. وتصف شوبا موقعًا تبلغ مساحته نحو 10 ملايين قدم مربعة، فيه أكثر من 10,000 شجرة على 26% من الأرض، و47% مخصصة للمساحات المفتوحة والمتنزهات، وفلل من أربع إلى ست غرف نوم. وفي نوفمبر 2026 أدرجت شوبا فللًا من نحو 11.64 مليون درهم، وتذكر Property Finder أن موعد الاكتمال يونيو 2028.
والجاذبية هي المساحة: فلل جديدة كبيرة في مجتمعات منسقة المناظر منخفضة الكثافة، مع وصول مباشر إلى شارع العين. وأرقام شوبا لـElwood هي نحو خمس دقائق إلى ملعب دبي لسباعيات الرغبي، وثمانٍ إلى دبي آوتلت مول، و20 إلى وسط مدينة دبي، و25 إلى مطار دبي الدولي، و30 إلى مطار آل مكتوم الدولي.
والمقابل أن هذه منطقة تعتمد على السيارة وما زالت قيد البناء. فالمدارس والمتاجر والخدمات الصحية في مجتمعات شارع العين الأحدث مخطط لها في الغالب لا مفتوحة، وتسلم عدة مجتمعات رئيسية كبيرة فللًا في السنوات نفسها، فستكون المنافسة في إعادة البيع والإيجار بين منازل متشابهة قوية.
تناسب
- العائلات الراغبة في فيلا كبيرة بحديقة
- المشترون الذين يفضلون المجتمعات الخضراء منخفضة الكثافة
- الملاك المقيمون على المدى الطويل لا المتداولون على المدى القصير
ما يميّزها
- قطع فلل كبيرة في مجتمعات منسقة المناظر منخفضة الكثافة
- وصول مباشر إلى شارع العين (E66)
- نحو 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي من Sobha Elwood (شوبا)
- Sobha Elwood: أكثر من 10,000 شجرة و47% مساحات مفتوحة على موقع مساحته 10 ملايين قدم مربعة (شوبا)
ما يجدر معرفته
- تعتمد على السيارة: كل أزمنة الرحلات التي تنشرها شوبا بالطريق البري
- المدارس والمتاجر والخدمات الصحية في المجتمعات الأحدث ما زالت في الغالب مخططًا لها
- تسلم عدة مجتمعات رئيسية فللًا في السنوات نفسها، مما يزيد المنافسة في إعادة البيع والإيجار
- لم تُنشر بعد رسوم الخدمات للمجتمعات ذات المناظر المنسقة الكثيفة؛ اطلب السعر المتوقع
التنقل من دبي لاند
أوقات القيادة التقريبية في حركة المرور المعتادة.
- ملعب دبي لسباعيات الرغبي5 دقيقة
- دبي آوتلت مول8 دقيقة
- وسط مدينة دبي20 دقيقة
- مطار دبي الدولي25 دقيقة
- مطار آل مكتوم الدولي30 دقيقة
مناطق قريبة من دبي لاند
دبي
شوبا سانكتشواري
في الصورة: The Willows at Sobha Sanctuary من شوبا العقارية
10 مشاريعتبدأ من 999 ألف درهم
قارن دبي لاند مع
مقارنة جنبًا إلى جنب للأسعار والعوائد المنشورة والمشاريع الجديدة ومدة القيادة.
دبي لاند: أسئلة يطرحها المشترون
أين يقع Sobha Elwood؟
في اليفرة بدبي لاند، على طريق دبي العين. وتذكر شوبا نحو 20 دقيقة بالسيارة إلى وسط مدينة دبي و25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.
هل دبي لاند منطقة تملك حر؟
المشاريع المشمولة هنا مدرجة تملكًا حرًا لدى Property Finder، فيمكن للأجانب التملك التام. تحقق من سند الملكية لأي قطعة محددة.
كم تبلغ أسعار العقارات الجديدة في دبي لاند؟
من بين المشاريع التي نغطيها في دبي لاند، تبدأ الأسعار من 575,000 درهم في Milan Heights. وأعلى سعر دخول هو 38.6 مليون درهم في The Wilds.
من هم المطوّرون الذين يبنون في دبي لاند؟
المشاريع الحالية التي نغطيها في دبي لاند من تطوير وان للتطوير العقاري وعزيزي للتطوير العقاري والدار العقارية وEllington Properties وLEOS Developments وBeyond Developments.
هل تفكر في دبي لاند؟
أخبرنا بميزانيتك وسنختار لك ما يناسبها، أو نخبرك إن كانت منطقة أخرى تناسبك أكثر.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
