مسرد المصطلحات العقارية في الإمارات
89 مصطلحًا ستصادفها من أول استفسار حتى استلام المفاتيح.
ا
- اتفاقية البيع والشراءSPA · Sale and Purchase Agreement
- اتفاقية البيع والشراء هي العقد الملزم بين المشتري على الخارطة والمطوّر، وتحدد السعر وجدول السداد وموعد الإنجاز.
- إجراءات اعرف عميلكKYC · Know Your Customer
- إجراءات اعرف عميلك هي فحص الهوية والمخاطر الذي يجب أن يُجريه المطوّر أو الوسيط أو البنك على المشتري قبل قبول أمواله أو تعليماته.
- إخطار الإخلاء (12 شهرًا)Eviction notice · 12-month notice
- في دبي لا يستطيع المؤجر استرداد المسكن المؤجَّر عند انتهاء العقد إلا لأربعة أسباب، بإخطار مدته 12 شهرًا على الأقل يُرسل عبر الكاتب العدل أو بالبريد المسجل.
- إشعار التسليمHandover notice · Completion notice
- إشعار التسليم هو الخطاب الرسمي الذي يوجهه المطوّر العقاري إلى مشتري العقار على الخارطة لإبلاغه باكتمال الوحدة، ويحدد فيه مهلة لسداد المبلغ المتبقي واستلام الوحدة.
- إعادة البيع (السوق الثانوية)Resale · Secondary market
- إعادة البيع هي شراء منزل مكتمل من مالكه الحالي لا من المطوّر؛ وتُحرَّر في دبي بالنموذج F وتُنقل الملكية في مكتب أمين التسجيل.
- إقامة الأسرةFamily residence visa · Family visa
- تتيح إقامة الأسرة للمقيم في الإمارات كفالة زوجه وأبنائه وفي بعض الحالات والديه؛ ويستطيع المستثمرون العقاريون كفالة أسرهم بموجب الإقامة الذهبية أو إقامة المستثمر لمدة سنتين في دبي.
- إقامة المستثمر العقاريتأشيرة المستثمر العقاري · إقامة المستثمر العقاري لمدة سنتين
- إقامة المستثمر العقاري إقامة في دبي لمدة سنتين قابلة للتجديد لملاك العقارات في الإمارة، تصدرها الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب في دبي عبر دائرة الأراضي والأملاك.
- الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب في دبيإقامة دبي · الإدارة العامة للهوية وشؤون الأجانب
- الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب هي جهة الهجرة في دبي، وتتولى إصدار تأشيرات الإقامة وتجديدها في الإمارة، ومنها التأشيرات المرتبطة بتملّك العقارات.
- الإقامة الذهبيةالتأشيرة الذهبية · Golden Visa
- الإقامة الذهبية هي تأشيرة إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في الإمارات؛ ويتأهل لها ملاك العقارات بامتلاك عقارات لا تقل قيمتها عن 2 مليون درهم.
- إيبورسعر الفائدة المعروض بين البنوك في الإمارات · سعر إيبور
- إيبور (EIBOR) هو سعر الفائدة المعروض بين البنوك في الإمارات، وهو سعر الفائدة المرجعي الذي ينشره مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي يومياً، وترتبط به أسعار التمويل العقاري المتغيرة.
- إيجاريEjari · Ejari certificate
- إيجاري هو السجل الإلكتروني الإلزامي لعقود الإيجار في دبي، وتديره دائرة الأراضي والأملاك؛ ولا يكون عقد الإيجار نافذًا بالكامل حتى يُسجَّل فيه.
ب
- برنامج التحويلات المحررة (LRS)LRS · Liberalised Remittance Scheme
- برنامج يطبقه البنك المركزي الهندي ويتيح للفرد المقيم في الهند تحويل ما يصل إلى 250,000 دولار أمريكي إلى الخارج في كل سنة مالية، بما في ذلك لشراء عقار في الخارج.
- بطاقة الوسيط العقاري (BRN)BRN · Broker card
- بطاقة الوسيط العقاري هي التسجيل الذي تصدره مؤسسة التنظيم العقاري لكل وسيط عقاري فرد في دبي؛ وكثيرًا ما يظهر رقمها في الإعلانات على أنه BRN، ويمكن التحقق منه مجانًا لدى دائرة الأراضي والأملاك.
ت
- التأجير قصير الأمدالإيجار قصير المدى · بيوت العطلات
- التأجير قصير الأمد هو تأجير مسكن مفروش للزوار بالليلة أو بالأسبوع بموجب ترخيص سياحي، بدلًا من عقد الإيجار السنوي الاعتيادي.
- التسليمHandover · Completion
- التسليم هو المرحلة التي ينتقل فيها المنزل المكتمل المشترى على الخارطة من المطوّر إلى المشتري، بعد سداد القسط الأخير ورسوم التسليم.
- التصديقتصديق المستندات · Attestation
- التصديق هو سلسلة الأختام الرسمية التي تجعل المستند الصادر في الخارج صالحًا للاستخدام قانونيًا في الإمارات، وتنتهي بوزارة الخارجية الإماراتية.
- التقييم العقاريتثمين العقار · Valuation
- التقييم العقاري هو تقدير مهني للقيمة السوقية للعقار، ويطلبه البنك في الغالب ليحدد المبلغ الذي سيقرضه.
- التملك الحرFreehold · Freehold ownership
- التملك الحر هو الملكية المطلقة للعقار دون حد زمني، ولا يجوز للأجانب التملك الحر إلا في المناطق التي حددتها كل إمارة لتملك الأجانب.
- التنازل عن العقدبيع العقد قبل التسليم · إعادة بيع العقار على الخارطة
- التنازل عن العقد هو بيع عقد شراء عقار على الخارطة لمشترٍ جديد قبل إنجاز العقار، بموافقة المطوّر.
- التوثيق لدى الكاتب العدلالتوثيق · Notarisation
- التوثيق لدى الكاتب العدل هو الإشهاد الرسمي على التوقيع أو التصديق على المستند من قِبل الكاتب العدل، وهو شرط لقبول كثير من المستندات في الإمارات.
- تأمين الإيجارمبلغ التأمين · Tenant deposit
- تأمين الإيجار مبلغ قابل للاسترداد يدفعه المستأجر للمؤجر في بداية عقد الإيجار ضمانًا للأضرار والفواتير غير المسددة.
- تراخيصينظام تراخيصي · تصريح الإعلان العقاري
- تراخيصي هو نظام دائرة الأراضي والأملاك في دبي الذي يصدر التصريح الذي يجب أن يحمله كل إعلان عقاري في دبي، ويظهر في صورة رقم تصريح ورمز QR.
- تسجيل الرهن العقاريMortgage registration · Mortgage registration fee
- تسجيل الرهن العقاري هو قيد حق الجهة المموّلة على العقار لدى دائرة الأراضي؛ وفي دبي تبلغ الرسوم 0.25% من مبلغ التمويل.
- تصريح بيت العطلاتترخيص بيوت العطلات · تصريح التأجير قصير الأمد
- تصريح بيت العطلات هو الترخيص الصادر عن دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي، والذي يجب أن يحصل عليه العقار قبل تأجيره للنزلاء لإقامات قصيرة.
- تطبيق دبي ريستDubai REST · Dubai REST app
- تطبيق دبي ريست (Dubai REST) هو التطبيق الرسمي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي للتحقق من سجلات الملكية والوسطاء والمشاريع، وإنجاز الخدمات العقارية عبر الإنترنت.
- تقرير الحسابات المصرفية الأجنبية (FBAR)FBAR · FinCEN Form 114
- التقرير الأمريكي عن الحسابات المالية في الخارج، ويلزم عندما يتجاوز مجموعها 10,000 دولار في أي وقت من السنة. ولا يُدرج فيه العقار في دبي إذا كان مملوكًا مباشرة.
- توثيقنظام توثيق · شهادة توثيق
- توثيق هو النظام الرسمي في أبوظبي لتسجيل عقود الإيجار السكنية والتجارية، وهو نظير نظام إيجاري في دبي.
ج
- الجدول FA (الأصول الأجنبية)Schedule FA · Schedule Foreign Assets
- الجزء من إقرار ضريبة الدخل الهندي الذي يدرج فيه المقيم الأصول المحتفظ بها في الخارج، ومنها عقار مثل شقة في دبي، في كل سنة يملكها فيها.
- جمعية الملاكاتحاد الملاك · لجنة الملاك
- تمثّل جمعية الملاك ملاك الوحدات في المبنى في إدارته؛ وفي دبي، حلّت لجان الملاك الاستشارية محل الجمعيات الرسمية في 2019.
ح
- حساب الضمانEscrow account · Project escrow account
- حساب الضمان حساب مصرفي خاضع للتنظيم ومخصص لمشروع بعينه، يجب أن تُودَع فيه دفعات مشتري العقارات على الخارطة، ولا يُصرف منه للمطوّر إلا بحسب تقدم البناء.
- حق الإجارة طويلة الأمدLeasehold · Long leasehold
- حق الإجارة طويلة الأمد هو حق حيازة العقار لمدة محددة، تصل إلى 99 عامًا في دبي، يعود بعدها العقار إلى مالكه الأصلي ما لم يُجدَّد العقد.
- حق الانتفاعشهادة حق الانتفاع · Usufruct
- حق الانتفاع هو الحق في استخدام عقار مملوك للغير وشغله وتحقيق دخل منه لمدة محددة تصل إلى 99 عاماً.
- حق المساطحةالمساطحة · عقد المساطحة
- حق المساطحة حق طويل الأمد في البناء على أرض مملوكة للغير والانتفاع بها، يُمنح لمدة تصل إلى 50 عاماً وقابل للتجديد.
- حقوق التملك لمواطني دول مجلس التعاون الخليجيGCC ownership · GCC nationals' ownership rights
- يحق لمواطني الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي والشركات المملوكة لهم بالكامل تملك العقار في أي مكان في دبي، بينما لا يحق لغيرهم من الأجانب التملك إلا في المناطق التي يحددها الحاكم.
خ
- خطة السدادخطة الدفع · خطة الأقساط
- خطة السداد هي جدول الأقساط الذي يضعه المطوّر العقاري لسداد ثمن عقار على الخارطة، وتشمل عادةً دفعة مقدمة، ودفعات على مراحل خلال الإنشاء، والرصيد المتبقي عند التسليم.
- خطة سداد بعد التسليمالدفع بعد الاستلام · خطة الدفع المؤجل
- خطة السداد بعد التسليم تتيح لمشتري العقار على الخارطة استلام المفاتيح وسداد جزء من الثمن للمطوّر على أقساط خلال السنوات التالية.
د
- دائرة الأراضي والأملاك في دبيDLD · Dubai Land Department
- دائرة الأراضي والأملاك في دبي هي الجهة الحكومية التي تسجّل كل عملية بيع عقار ورهن عقاري وإجارة طويلة الأمد في دبي، وتُصدر سندات الملكية.
- درهم السياحةTourism Dirham · Tourism Dirham fee
- درهم السياحة رسم عن كل ليلة يُحصَّل من النزلاء في فنادق دبي وبيوت العطلات ويُسدَّد إلى دائرة الاقتصاد والسياحة.
- دفعة الحجزReservation fee · Booking deposit
- دفعة الحجز أو عربون الحجز هي أول دفعة تُسدَّد للمطوّر لسحب وحدة محددة على الخارطة من السوق ريثما يُعدّ العقد.
ر
- رسوم التبريدرسوم تبريد المناطق · تبريد المناطق
- رسوم التبريد هي مقابل التكييف الذي توفّره محطة تبريد مركزية أو محطة لتبريد المناطق، وتُفوتر في كثير من مباني الإمارات بشكل منفصل عن الكهرباء.
- رسوم التسجيل العقاريرسوم نقل الملكية · رسوم الدائرة 4%
- رسوم التسجيل العقاري هي رسوم بنسبة 4% تفرضها دائرة الأراضي والأملاك في دبي على سعر كل عملية بيع عقار في دبي عند تسجيلها.
- رسوم الخدماتService charges · Service fees
- رسوم الخدمات هي الرسوم السنوية التي يدفعها كل مالك، لكل قدم مربعة، لتغطية تشغيل الأجزاء المشتركة في المبنى أو المجتمع السكني وصيانتها والتأمين عليها.
- رقم تسجيل المكتب العقاري (ORN)ORN · Office registration number
- رقم تسجيل المكتب العقاري هو رقم تسجيل مكتب الوساطة العقارية المرخص في دبي، ويظهر في إعلاناته ويمكن البحث عنه في قائمة الوسطاء لدى دائرة الأراضي والأملاك.
س
- السجل العقاري المبدئي (عقود)Oqood · Oqood certificate
- عقود هو السجل العقاري المبدئي لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي الخاص بمبيعات العقارات على الخارطة: يقيّد حقوق المشتري خلال فترة الإنشاء، قبل أن يصبح إصدار سند الملكية ممكنًا.
- السعر لكل قدم مربعةسعر القدم المربعة · سعر القدم المربع
- السعر لكل قدم مربعة هو سعر العقار مقسوماً على مساحته بالقدم المربعة، وهو المقياس المعتاد لمقارنة القيم في السوق العقارية الإماراتية.
- سند الملكيةTitle deed · Title deed certificate
- سند الملكية هو شهادة الملكية الصادرة عن السجل العقاري لعقار مكتمل، وتصدرها دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أو تصدر في أبوظبي عبر مركز أبوظبي العقاري.
ش
- شهادة الإنجازشهادة إنجاز المشروع · Completion certificate
- شهادة إنجاز المبنى هي تأكيد الجهة المختصة على أن المبنى قد أُنجز وفقًا لترخيصه وأنه صالح للإشغال.
- شهادة عدم ممانعةNOC · No Objection Certificate
- شهادة عدم الممانعة هي تأكيد كتابي من المطوّر بأنه لا يمانع بيع العقار، ويكون ذلك عادةً لأن جميع الرسوم المستحقة عليه مسددة.
ص
- صندوق الاحتياطيSinking fund · Reserve fund
- صندوق الاحتياطي هو المخصص الذي يساهم فيه ملاك المبنى كل عام لمواجهة التكاليف الكبيرة غير المتكررة، مثل استبدال المصاعد أو وحدات التبريد أو السقف.
ض
- الضريبة المحصَّلة عند المصدر (TCS)TCS · Tax collected at source
- ضريبة يحصّلها البنك الهندي عند تحويل أموال إلى الخارج ضمن برنامج التحويلات المحررة (LRS): لا شيء حتى 10 لاك روبية (₹10 lakh) في السنة، ثم 20% لأغراض مثل شراء العقار، ويمكن احتسابها من ضريبة الدخل.
ط
- طلب إبداء الاهتمامEOI · Expression of Interest
- طلب إبداء الاهتمام هو عربون يُدفع قبل إطلاق مشروع على الخارطة للانضمام إلى قائمة الانتظار على الوحدات؛ ولا يضمن منزلًا بعينه ولا سعرًا محددًا.
ع
- العائد الإيجاري الإجماليالعائد الإجمالي · Gross yield
- العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي للعقار مقسومًا على سعره، معبّرًا عنه بنسبة مئوية، قبل خصم أي تكاليف أو ضرائب أو فترات شغور.
- العائد الإيجاري الصافيالعائد الصافي · Net yield
- العائد الإيجاري الصافي هو الإيجار السنوي بعد خصم جميع التكاليف التشغيلية وفترات الشغور، مقسومًا على التكلفة الكاملة لشراء العقار، معبّرًا عنه بنسبة مئوية.
- العائد على الاستثمارROI · Return on investment
- العائد على الاستثمار هو إجمالي المكسب من العقار، أي دخل الإيجار مضافًا إليه أي تغير في القيمة، مقيسًا بالمبلغ الذي ضخّه المشتري فعليًا.
- عقد إيجار طويل الأمدعقد الإيجار السنوي · Long-term lease
- يُقصد بعقد الإيجار طويل الأمد عادةً عقد إيجار سكني اعتيادي لمدة سنة، مسجّل لدى الجهات المختصة؛ وقد يعني من الناحية القانونية أيضًا إجارة لمدة تتراوح بين 10 و99 عامًا.
- على الخارطةعقار على الخارطة · قيد الإنشاء
- الشراء على الخارطة يعني شراء عقار من المطوّر العقاري قبل بنائه أو إنجازه، مع السداد على مراحل خلال فترة الإنشاء بموجب عقد مسجّل.
- عمولة الوسيط العقاريعمولة الوساطة · أتعاب الوساطة العقارية
- عمولة الوسيط العقاري هي الأتعاب التي تُدفع للوسيط العقاري مقابل ترتيب عملية بيع أو تأجير؛ وفي إعادة البيع في دبي يدفع المشتري عرفاً 2% من السعر مضافاً إليها ضريبة القيمة المضافة.
ف
- فترة ضمان العيوبالضمان العشري · Defects liability period
- فترة ضمان العيوب هي المدة التالية للإنجاز التي يلتزم خلالها المطوّر العقاري بإصلاح العيوب: وهي في دبي سنة واحدة للتركيبات وعشر سنوات للهيكل الإنشائي.
- فحص العيوب قبل الاستلامSnagging · Snag list
- فحص العيوب قبل الاستلام هو المعاينة التفصيلية للمنزل الجديد عند التسليم لحصر العيوب والأعمال غير المكتملة كي يصلحها المطوّر.
م
- المجتمع السكني المتكاملالمجمع السكني الرئيسي · مجتمع سكني مخطط
- المجتمع السكني المتكامل منطقة كبيرة يخططها وينفّذها بالكامل مطوّر رئيسي واحد، وتضم مباني ومراحل منفصلة عديدة ومرافق مشتركة.
- المساحة المبنيةمساحة البناء · مساحة قطعة الأرض
- المساحة المبنية هي إجمالي مساحة الطوابق في المبنى نفسه بجميع مستوياته؛ أما مساحة قطعة الأرض فهي مساحة الأرض التي يقوم عليها.
- المساكن ذات العلامات التجاريةالعقارات ذات العلامات التجارية · المساكن الفندقية ذات العلامات التجارية
- المساكن ذات العلامات التجارية منازل في مشاريع تحمل اسم علامة تجارية فندقية أو علامة أزياء أو غيرها من العلامات الاستهلاكية ومعايير تصميمها وخدماتها، بموجب ترخيص.
- المطوّر الرئيسيمطوّر المجتمع السكني · المطور الرئيسي
- المطوّر الرئيسي يخطط البنية التحتية لمجتمع سكني كامل وينفّذها، ثم يطوّر قطع الأراضي بنفسه أو يبيعها لمطوّرين آخرين للبناء عليها.
- المطوّر العقاريالمطور · Developer
- المطوّر العقاري هو الشركة التي تستحوذ على الأرض وتحصل على الموافقات وتبني المشروع وتبيع وحداته؛ ويتعاقد معه مشترو العقارات على الخارطة مباشرةً.
- الموافقة المبدئية على التمويلPre-approval · Mortgage pre-approval
- الموافقة المبدئية على التمويل هي إشعار كتابي مشروط يصدره البنك ويبيّن المبلغ الذي سيقرضك إياه، ويصدر قبل أن تختار عقارًا بعينه.
- مؤسسة التنظيم العقاريRERA · Real Estate Regulatory Agency
- مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) هي الذراع التنظيمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: ترخّص الوسطاء والمطورين، وتشرف على حسابات الضمان ورسوم الخدمات وقواعد الإيجار.
- مؤشر الإيجاراتمؤشر الإيجارات الذكي · مؤشر الإيجارات لدى مؤسسة التنظيم العقاري
- مؤشر الإيجارات هو المرجع الرسمي لأسعار الإيجار السوقية الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ويُستخدم لتحديد ما إذا كان يجوز للمؤجّر رفع الإيجار عند التجديد وبأي مقدار.
- مؤشر رسوم الخدماتمؤشر رسوم الخدمات والصيانة · مؤشر رسوم الخدمات لدى مؤسسة التنظيم العقاري
- مؤشر رسوم الخدمات هو السجل الذي تنشره دائرة الأراضي والأملاك في دبي لسعر رسوم الخدمات المعتمد لكل قدم مربعة في كل مبنى مسجّل.
- مذكرة التفاهم (النموذج F)MOU · Form F
- النموذج F هو العقد الموحد الصادر عن مؤسسة التنظيم العقاري لإعادة البيع في دبي، ويُسمّى عادةً مذكرة التفاهم: يحدد السعر والعربون وموعد نقل الملكية ومن يتحمل كل تكلفة.
- مركز أبوظبي العقاريالمركز العقاري في أبوظبي · ADREC
- مركز أبوظبي العقاري (ADREC) هو الجهة الحكومية التي تنظّم السوق العقارية في الإمارة وتشرف على تسجيل المبيعات.
- مصدر الأموالSource of funds · SOF
- مصدر الأموال هو الإثبات المستندي الذي يبيّن من أين جاءت الأموال المخصصة لعملية شراء بعينها، مثل المدخرات أو بيع عقار أو ميراث.
- مضموننظام مضمون · تصريح مضمون
- مضمون هو نظام الإعلانات العقارية الموثّقة في أبوظبي: يحتاج كل إعلان عقاري في الإمارة إلى تصريح مضمون يصدر تحت إشراف مركز أبوظبي العقاري قبل نشره.
- مكافحة غسل الأموالAML · Anti-money laundering
- تُلزم قواعد مكافحة غسل الأموال المطورين والوسطاء والبنوك والمحامين في الإمارات بالتحقق من هوية المشتري ومن مصدر أموال الشراء.
- مكانيرقم مكاني · Makani
- رقم مكاني هو الرمز الفريد المكوّن من 10 أرقام الذي تخصصه بلدية دبي لكل مدخل مبنى، ويُستخدم عنوانًا دقيقًا للوصول وللحصول على الخدمات.
- مكتب أمين التسجيل العقاريTrustee office · Real Estate Registration Trustee
- مكتب أمين التسجيل العقاري مركز خاص مرخّص من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، يُتمّ فيه البائع والمشتري نقل الملكية في إعادة البيع ويصدر فيه سند الملكية الجديد.
- ملاكنظام ملاك · فاتورة ملاك
- ملاك هو نظام دائرة الأراضي والأملاك في دبي لاعتماد رسوم الخدمات وإصدار فواتيرها وتحصيلها في المباني والمجتمعات المملوكة على الشيوع.
- منصة داريداري · تطبيق داري
- منصة داري هي المنصة العقارية الرقمية الرسمية في أبوظبي، وعبرها تُسجَّل المبيعات وتُصدر سندات الملكية ويُتحقق من المستندات والوسطاء.
- منطقة استثماريةالمناطق الاستثمارية · منطقة استثمارية محددة
- المنطقة الاستثمارية منطقة في أبوظبي تحددها الحكومة، ويُسمح فيها للأجانب بتملّك العقارات بنظام التملك الحر.
ن
- النمو الرأسماليCapital growth · Capital appreciation
- النمو الرأسمالي هو ارتفاع قيمة العقار مع الوقت، بمعزل عن الإيجار الذي يدره؛ ومع العائد الإيجاري يشكّل العائد الإجمالي.
- النموذج AForm A · Contract A
- النموذج A هو عقد الإدراج الموحد الصادر عن مؤسسة التنظيم العقاري بين بائع العقار والوسيط في دبي، وهو المستند الذي يحتاج إليه الوسيط قبل الإعلان عن العقار.
- النموذج BForm B · Contract B
- النموذج B هو الاتفاق الموحد الصادر عن مؤسسة التنظيم العقاري بين مشتري العقار والوسيط في دبي، ويحدد ما يبحث عنه المشتري والعمولة التي سيتقاضاها الوسيط.
- النموذج T1135 (الممتلكات الأجنبية المحددة)T1135 · Form T1135
- النموذج الكندي للإبلاغ عن الممتلكات الأجنبية المحددة التي تتجاوز تكلفتها الإجمالية 100,000 دولار كندي في أي وقت من السنة. والمنزل المؤجَّر في دبي يندرج عادةً ضمنها.
- نسبة التمويل إلى القيمةLTV · Loan-to-value
- نسبة التمويل إلى القيمة هي الحصة من قيمة العقار التي يقرضها البنك؛ وتضع قواعد مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي حدًا أقصى لها، وعادةً ما يُعرض على غير المقيمين أقل من هذا الحد.
- نسبة الشغورالشواغر · نسبة الإشغال
- الشغور هو المدة التي يبقى فيها العقار المؤجَّر خاليًا دون أن يدرّ أي دخل، ويُعبَّر عنه بعدد الأسابيع في السنة أو بنسبة مئوية من الإيجار المحتمل.
ه
- الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذالهيئة الاتحادية للهوية والجنسية · ICP
- الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذ هي الجهة الاتحادية في الإمارات التي تصدر بطاقات الهوية الإماراتية على مستوى الدولة، وتتولى تأشيرات الإقامة في جميع الإمارات باستثناء دبي.
- هيئة كهرباء ومياه دبيDEWA · Dubai Electricity and Water Authority
- هيئة كهرباء ومياه دبي هي الجهة الحكومية لخدمات الكهرباء والمياه في دبي؛ ويحتاج كل منزل إلى حساب نشط لديها باسم المالك أو المستأجر.
و
- الوكالةوكالة قانونية · وكالة خاصة
- الوكالة مستند موثّق لدى الكاتب العدل يخوّل شخصًا آخر التوقيع والتصرف نيابةً عنك في معاملة عقارية في الإمارات لا تستطيع حضورها.
- وسيط المشتريBuyer's agent · Buyer's broker
- وسيط المشتري هو وسيط عقاري مرخص يعمل لصالح المشتري لا البائع: يبحث عن العقارات ويقيّمها ويتفاوض ويتابع نقل الملكية.
- وصية مركز دبي المالي العالميسجل الوصايا في مركز دبي المالي العالمي · خدمة الوصايا لدى محاكم مركز دبي المالي العالمي
- وصية مركز دبي المالي العالمي وصية مسجّلة لدى محاكم مركز دبي المالي العالمي، تتيح للملاك غير المسلمين تحديد من يرث عقاراتهم في الإمارات وفق قواعد على النمط الإنجليزي.
ما زلت غير متأكد من معنى مصطلح ما؟
اسأل. فشرح الإجراءات هو جوهر عمل المستشار.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
