رقم تسجيل المكتب العقاري (ORN)

يجب أن يكون مكتب الوساطة العقارية في دبي مرخصًا للتوسط في العقارات، وتعرّف دائرة الأراضي والأملاك كل مكتب مرخص برقم ORN، أي رقم تسجيل المكتب. ويظهر في إعلانات المكتب وموقعه الإلكتروني وعقوده إلى جانب رقم بطاقة الوسيط للوسيط الفرد (ويُطبع غالبًا بصفته BRN).

يجيب الرقمان عن سؤالين مختلفين. يخبرك ORN بأن الشركة مرخصة، وتخبرك بطاقة الوسيط بأن الفرد مسجل ويعمل لدى تلك الشركة. ويجب أن يثبت الرقمان كلاهما: فيمكن البحث في قائمة الوسطاء المرخصين لدى الدائرة بـ ORN وكذلك بالاسم والمنطقة ورقم الهاتف المتحرك، وتعرض قائمة شركات الوساطة فيها المكاتب المرخصة (جرى الاطلاع عليها في 12 نوفمبر 2026). وتتوفر عمليات التحقق نفسها في تطبيق دبي ريست (Dubai REST).

وتكمن أهميته للمشتري في أن اتفاقية الوساطة (النموذج A للبائعين والنموذج B للمشترين) توقَّع مع المكتب، وأن العمولة تُدفع للمكتب، وأن أي شكوى إلى مؤسسة التنظيم العقاري تُقدَّم ضد المكتب المرخص ووسيطه. فادفع العمولة إلى الشركة المذكورة مقابل ORN، بشيك أو تحويل مصرفي عند نقل الملكية، ولا تدفعها نقدًا إلى فرد.

وتذكر الأسئلة الشائعة لدى الدائرة كذلك أن العمولة تستحق متى سُجل البيع، ما لم ينص العقد على غير ذلك، وأن الوسيط الذي يعمل ضد مصلحة موكّله يفقد حقه فيها.