داماك العقارية

أسس حسين سجواني داماك العقارية عام 2002، بحسب الشركة، ذراعاً عقارية لمجموعة تعود جذورها إلى عام 1982. وأُدرجت في سوق دبي المالي عام 2015. وخلال عامي 2021 و2022 اشترى السيد سجواني، الذي كان يملك أصلاً نحو 72%، الأسهم المتبقية مقابل 2.19 مليار درهم وحوّلها إلى شركة خاصة. وانتقد مساهمو الأقلية شطب الإدراج في حينه، إذ رأوا أن أعمال الشركة كانت تتعافى. ويشغل فردان من العائلة، أميرة سجواني وعلي سجواني، منصب المدير الإداري.

تبيع داماك بكميات كبيرة وعبر نطاق سعري واسع في دبي. ومجتمعاتها السكنية المتكاملة هي داماك هيلز (المبني حول نادي Trump International Golf Club Dubai الذي افتُتح عام 2017)، وداماك هيلز 2، وداماك لاجونز، وداماك آيلاندز الأحدث. كما تبني أبراجاً في الخليج التجاري ووسط مدينة دبي ودبي مارينا وعلى امتداد قناة دبي المائية. والعلامات التجارية محور أساسي في طريقة بيعها: إذ تذكر الشركة بين شركائها Roberto Cavalli وde GRISOGONO ونادي تشيلسي لكرة القدم وOracle Red Bull Racing. وتطوّر شركات المجموعة مشاريع خارج الإمارات أيضاً، منها برج من 50 طابقاً في Nine Elms في لندن اكتمل هيكله الإنشائي عام 2019.

أرقام التسليم كبيرة. ففي سبتمبر 2026 قالت داماك إنها سلّمت أكثر من 50,000 وحدة سكنية، وإن لديها أكثر من 55,000 وحدة قيد التخطيط والتطوير. وتستهدف تسليم أكثر من 8,800 وحدة في 2026، منها نحو 6,300 في داماك لاجونز، مقارنة بنحو 513 هناك في 2025. وتقول إن داماك هيلز اكتمل وسُلّم بنسبة 85% تقريباً، وإنها منحت عقود بناء تزيد قيمتها على 10 مليارات درهم في النصف الأول من 2026.

ولهذا السجل فترات صعبة. ففي أول طفرة شهدتها دبي، واجه مشترو عدة أبراج مبكرة تأخيرات طويلة. وذكر تقرير لصحيفة Khaleej Times عام 2006 مشاريع متأخرة أشهراً أو سنوات، سُلّم أحدها بتأخير 14 شهراً، إلى جانب شكاوى من التشطيبات. ومجتمعات الشركة اللاحقة أكبر بكثير وأكثر رسوخاً، وقال مديرها الإداري في 2026 إن الجداول الزمنية للبناء والتسليم تسير وفق المخطط رغم التوترات الإقليمية في مطلع العام.

تغيّر داماك شروط السداد من إطلاق إلى آخر، ولم نجد خطة سداد موحدة منشورة. اقرأ جدول الدفعات في عرض البيع الخاص بالمشروع المحدد.