ELO 2

يأتي ELO 2 بعد مبنى ELO الأول، وهو الثاني من ثلاثة مشاريع شقق من داماك العقارية في داماك هيلز 2. وتضعه داماك قرب ووتر تاون مطلاً على الحديقة، وتصفه بمبنى من 14 طابقاً يضم شققاً بغرفة نوم وغرفتي نوم. وتسجّل داماك الإطلاق في أبريل 2024، بينما يذكر Property Finder سبتمبر 2024 لبدء المبيعات. ويستخدم السكان مرافق المجتمع نفسها التي يستخدمها سكان ELO، ومنها مسبح الأمواج في ماليبو بيتش والنهر الكسول والملاعب الرياضية وجدار التسلق ومول داماك هيلز 2.

في 13 نوفمبر 2026 عرض موقع داماك عشر شقق بغرفتي نوم، بمساحات من 983 إلى 1,037 قدم مربعة وأسعار من 1,374,000 إلى 1,488,000 درهم. هذه هي الوحدات المعروضة في نوفمبر 2026، وليست النطاق الكامل. وتذكر الأسئلة الشائعة لدى داماك شققاً بغرفة نوم واحدة، لكن لم تُعرض أي منها على الإنترنت في ذلك اليوم، ولا يعرض Property Finder لها سوى سعر إطلاق قدره 577,000 درهم. ويسجّل Property Finder كذلك بيع شقة بغرفتي نوم مساحتها 1,030 قدم مربعة في سوق إعادة البيع بسعر 1,363,250 درهم في يوليو 2026، وهو أقل قليلاً من أرخص وحدة تعرضها داماك، ما يشير إلى أن أسعار المطوّر وأسعار إعادة البيع باتت متقاربة.

تطلب الخطة التي تنشرها داماك لمشروعي ELO 2 وELO 3 (PP-641414، أغسطس 2026) دفع 9% فوراً، و55% على 23 دفعة بين الشهر الأول والشهر الرابع والعشرين بعد الشراء، و40% عند الإنجاز. ومجموع الدفعات 104% لأن الدفعة الفورية تشمل رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك البالغة 4%، فتكون دفعة الحجز للمطوّر 5%. وتوزيع 55% على عامين أخف من جدول الثمانية عشر شهراً في ELO، لكنه يعني مع ذلك دفع أكثر من نصف السعر قبل اكتمال المبنى.

تغيّر موعد التسليم أكثر من مرة. فما زالت الأسئلة الشائعة لدى داماك تذكر ديسمبر 2026، وتذكر الأرقام الرئيسية في صفحة المشروع وProperty Finder الربع الثاني من 2027، بينما تذكر بطاقات الوحدات لدى داماك الآن الربع الرابع من 2028. وسجّل Property Finder تقدم البناء بنحو 1% في ديسمبر 2025، فالموعد الأحدث هو الواقعي. اعتمدوا الربع الرابع من 2028 وتأكدوا منه في اتفاقية البيع.

لمن يناسب: لمن يبحث عن شقة بغرفتي نوم في مجتمع عائلي بسعر معتدل، وللمستثمرين القادرين على انتظار عامين قبل الدخل الإيجاري. وما ينبغي وزنه: مرحلة بناء مبكرة، وتسليم تأخر نحو عامين، ومنافسة من ELO وELO 3 المجاورين، ومسافات قيادة طويلة إلى الساحل ومناطق الأعمال الرئيسية. وتذكر داماك أن مطار آل مكتوم الدولي على بعد نحو 30 دقيقة، ومطار دبي الدولي على بعد نحو 45 دقيقة.