عقارات على الخارطة للبيع في جزر دبي

جزر دبي مجموعة من خمس جزر مستصلحة قبالة ساحل ديرة، في الجهة الشمالية الأقدم من المدينة. ونخيل هي المطوّر الرئيسي، وتسمي الجزر: المركزية والمارينا والشاطئ والغولف والنخبة. وبحسب أرقامها تضم أكثر من 20 كيلومترًا من الشواطئ، منها شاطئ حاصل على شهادة العلم الأزرق، وأكثر من 60 كيلومترًا من الواجهة المائية. وترتبط الجزر بالبر عبر جسر للسيارات، وتشير نخيل إلى جسر إنفينيتي بوصفه الرابط نحو المدينة.

وجزء صغير منها مفتوح، منه سوق المرفأ وشاطئ عام حاصل على شهادة العلم الأزرق. أما كل ما هو سكني تقريبًا فما زال قيد البناء. وتبيع نخيل مشاريعها هنا (Bay Grove Residences وBay Villas وBay Estate وRixos Hotel & Residences)، وباعت كذلك قطع أراضٍ لمطورين من القطاع الخاص، ولذلك تتسع الخيارات. فلدى Ellington مشاريع Cove وSands وThe Meriva Collection؛ ولدى Beyond مشروعا Hado وSiora؛ وتبني قائمة طويلة من المطورين الأصغر مباني متوسطة الارتفاع على القطع الداخلية.

وجاذبيتها في السعر والموقع. فشقق الغرفة الواحدة من المطورين الأشهر تبدأ من نحو 2 مليون درهم، أي أقل بكثير من وحدات الشاطئ على النخلة أو في دبي هاربر، ويبعد مطار دبي الدولي نحو 20 دقيقة. والمباني منخفضة ومتوسطة الارتفاع لا أبراجًا، وكثير من القطع يطل مباشرة على الشاطئ.

والثقل المقابل هو المعروض. فقد أظهرت Property Finder في 12 نوفمبر 2026 وجود 2,796 منزلًا معروضًا للبيع في جزر دبي، أُضيف 1,366 منها خلال الثلاثين يومًا السابقة، بمتوسط سعر طلب 3.38 مليون درهم. وتمتد مواعيد التسليم المقررة من أواخر 2026 إلى 2031، فسيؤجر الملاك الذين تكتمل وحداتهم في منتصف هذه المدة وحداتهم أو يبيعونها إلى جانب كثير من الشقق المشابهة. كما أن الموقع يتجه إلى الجهة المعاكسة لمراكز دبي الجديدة التي يعرفها معظم المشترين من الخارج: فوسط المدينة على بعد نحو 25 دقيقة، ودبي مارينا أبعد من ذلك بكثير.