سمانا

سمانا مطوّر خاص في دبي يديره الرئيس التنفيذي عمران فاروق من مكتب في الخليج التجاري. وأقدم مشروع مؤرخ لديها هو Samana Greens في أرجان، أُطلق في سبتمبر 2018، فالشركة فتية بمقاييس دبي. وقد نمت بسرعة: إذ بلغ إجمالي مبيعاتها 7.1 مليار درهم في 2025، مقابل 5.4 مليار درهم، وتقول الشركة إن بيانات السوق صنفتها خامس أعلى مطوّر مبيعاً على الخارطة في دبي في ذلك العام.

والمنتج متسق. فسمانا تبيع استوديوهات وشققاً بغرفة وغرفتين بأسعار دخول منخفضة في أحياء طرفية وناشئة، وتسوّقها على أنها حياة على طراز المنتجعات، وعلامتها المميزة مسابح خاصة في شقق مختارة. وتراوحت الأسعار الابتدائية على موقعها في نوفمبر 2026 بين 599,000 درهم لاستوديو في مدينة دبي الصناعية ونحو 1.1 مليون درهم في البر الرئيسي، بينما تبدأ أسعار مبانيها في جزر دبي من نحو 2.9 مليون درهم إلى 4.3 مليون درهم. ومن مواقعها الأخيرة أرجان وماجان ومدينة دبي للإنتاج ودبي الجنوب وورسان ومدينة دبي الصناعية ومنطقة جبل علي.

وإيقاع الإطلاقات هو ما ينبغي فهمه. فقد أطلقت سمانا 16 مشروعاً في 2025، وفي أغسطس 2026 أطلقت ثلاثة أخرى في أقل من شهر، أضافت 630 شقة، وقال رئيسها التنفيذي إنها ملتزمة بإطلاق 20 مشروعاً وتسليمها خلال الأشهر الثمانية عشر التالية. وفي المقابل، أحصى موقع الشركة نفسه أكثر من 50 مشروعاً مطلقاً وست عمليات تسليم عند اطلاعنا عليه، وتذكر صفحتها الصحفية تسليم Samana Miami في قرية جميرا الدائرية إلى 89 مالكاً. ولذلك فمعظم ما باعته لم يُبنَ بعد. وقد قال رئيسها التنفيذي لصحيفة Gulf News إن 91% من الوحدات في مختلف مشاريعها قد بيعت بالفعل. وفي 2025 نقلت التصميم والبناء إلى داخل الشركة عبر شركة استشارات هندسية وشركة مقاولات، وهذا يمنحها تحكماً أكبر لكنه جديد بحد ذاته.

وفي أكتوبر 2026 أعلنت سمانا علامة راقية هي Samana Collecta، بمشروع أول في جزر العالم قبالة دبي: 840 مسكناً بعلامة فندقية بقيمة معلنة تتجاوز 4 مليارات درهم، يُوصل إليها بمكوك يخت. وهذا بعيد جداً عن سجلها في عمارات متوسطة الارتفاع في البر الرئيسي.

ولم نتمكن من التحقق من خطة سداد موحدة لسمانا من صفحات الشركة العلنية. اطلب الجدول المكتوب، وبخاصة ما يبقى مستحقاً بعد التسليم.