على الخارطة
Creek Waters 2
إعمار العقارية
- شقق، شقق بنتهاوس، منازل تاون هاوس
- من 1 إلى 5 غرف نوم
- 754 إلى 3,009 قدم مربعة
- التسليم في الربع الرابع من 2027
- خطة 10/80/10
تبدأ من 3.13 مليون درهم
دبي كريك هاربر، دبي
عقارات على الخارطة للبيع في دبي كريك هاربر
المشاريع الجديدة، وأسعار البداية، وكيف تبدو الحياة في دبي كريك هاربر.
- المشاريع
- 14
- الأسعار تبدأ من
- 1.81 مليون درهم
- نوع التملك
- تملك حر
- المطوّر الرئيسي
- إعمار العقارية
في الصورة: Lyvia by Palace من إعمار العقارية
المشاريع الجديدة في دبي كريك هاربر
14 مشروعًا من تطوير إعمار العقارية، بأسعار دخول تتراوح من 1.81 مليون درهم إلى 7 مليون درهم.
على الخارطة
Aeon
إعمار العقارية
- شقق
- من 1 إلى 3 غرف نوم
- 763 إلى 1,766 قدم مربعة
- التسليم في الربع الثاني من 2028
- خطة 10/80/10
تبدأ من 3.2 مليون درهم
دبي كريك هاربر، دبي
على الخارطة
Valo
إعمار العقارية
- شقق، منازل تاون هاوس
- من 1 إلى 3 غرف نوم
- 751 إلى 2,046 قدم مربعة
- التسليم في الربع الثالث من 2028
- خطة 10/80/10
تبدأ من 2.9 مليون درهم
دبي كريك هاربر، دبي
على الخارطة
Altus
إعمار العقارية
- شقق
- من 1 إلى 3 غرف نوم
- 664 إلى 1,927 قدم مربعة
- التسليم في الربع الأول من 2029
- خطة 20/70/10
تبدأ من 3.99 مليون درهم
دبي كريك هاربر، دبي
على الخارطة
Albero
إعمار العقارية
- شقق، منازل تاون هاوس
- من 1 إلى 3 غرف نوم
- 754 إلى 4,165 قدم مربعة
- التسليم في الربع الثالث من 2029
- خطة 10/70/20
تبدأ من 1.81 مليون درهم
دبي كريك هاربر، دبي
على الخارطة
Altan
إعمار العقارية
- شقق، منازل تاون هاوس
- من 1 إلى 3 غرف نوم
- 754 إلى 4,165 قدم مربعة
- التسليم في الربع الثالث من 2029
- خطة 10/70/20
تبدأ من 1.81 مليون درهم
دبي كريك هاربر، دبي
على الخارطة
Lyvia by Palace
إعمار العقارية
- شقق، منازل تاون هاوس
- من 1 إلى 3 غرف نوم
- 760 إلى 3,238 قدم مربعة
- التسليم في الربع الثالث من 2029
- خطة 10/70/20
تبدأ من 2.68 مليون درهم
دبي كريك هاربر، دبي
على الخارطة
Montiva by Vida
إعمار العقارية
- شقق
- من 1 إلى 3 غرف نوم
- 755 إلى 1,910 قدم مربعة
- التسليم في الربع الثالث من 2029
- خطة 10/70/20
تبدأ من 1.92 مليون درهم
دبي كريك هاربر، دبي
على الخارطة
Silva
إعمار العقارية
- شقق، منازل تاون هاوس
- من 1 إلى 3 غرف نوم
- 740 إلى 3,265 قدم مربعة
- التسليم في الربع الثالث من 2029
- خطة 80/20
تبدأ من 1.82 مليون درهم
دبي كريك هاربر، دبي
على الخارطة
Creek Haven
إعمار العقارية
- شقق
- من 1 إلى 3 غرف نوم
- 728 إلى 1,871 قدم مربعة
- التسليم في الربع الأول من 2030
- خطة 10/70/20
تبدأ من 2.72 مليون درهم
دبي كريك هاربر، دبي
على الخارطة
Creek Bay
إعمار العقارية
- شقق
- من 1 إلى 3 غرف نوم
- 736 إلى 2,438 قدم مربعة
- التسليم في الربع الثاني من 2030
- خطة 10/70/20
تبدأ من 3.25 مليون درهم
دبي كريك هاربر، دبي
على الخارطة
Valia
إعمار العقارية
- شقق
- من 1 إلى 4 غرف نوم
- 816 إلى 2,561 قدم مربعة
- التسليم في الربع الثالث من 2030
- خطة 20/60/20
تبدأ من 1.96 مليون درهم
دبي كريك هاربر، دبي
على الخارطة
Mangrove
إعمار العقارية
- شقق
- من 1 إلى 3 غرف نوم
- كان التسليم مقررًا في الربع الثالث من 2026، تأكد من الحالة
تبدأ من 4.11 مليون درهم
دبي كريك هاربر، دبي
تصفّح دبي كريك هاربر حسب نوع المنزل
أسعار المنازل الجديدة في دبي كريك هاربر
أدنى سعر ابتدائي معلن لكل نوع من المنازل في المشاريع التي نغطيها هنا.
| نوع المنزل | أدنى سعر في | يبدأ من |
|---|---|---|
| شقق بغرفة نوم واحدةفي 5 مشاريع | Silva | 1,800,000 درهم |
| شقق بغرفتي نومفي 6 مشاريع | Silva | 2,800,000 درهم |
| شقق بـ3 غرف نومفي 6 مشاريع | Silva | 3,900,000 درهم |
| شقق بـ4 غرف نومفي مشروع واحد | Valia | 6,500,000 درهم |
| منازل تاون هاوس بـ3 غرف نومفي مشروعين | Silva | 6,300,000 درهم |
أسعار قوائم المطوّرين، وكل منها مؤرخ في صفحة المشروع الخاص به. وهي ليست تقييمًا عقاريًا.
كيف تبدو الحياة في دبي كريك هاربر
مجتمع إعمار الرئيسي المطل على خور دبي، بجوار محمية رأس الخور للحياة البرية. معظمه شقق، بعضها مكتمل وبعضها قيد البناء، مع محطة مترو مقرر افتتاحها في 2029.
دبي كريك هاربر هو ثاني مشروع بحجم المدينة لدى إعمار بعد وسط مدينة دبي: مجتمع على الواجهة المائية للخور، بجوار محمية رأس الخور للحياة البرية وطيور الفلامنغو فيها. وتذكر إعمار أنه سيضم عند اكتماله 7.4 مليون متر مربع من المساحات السكنية و500,000 متر مربع من الحدائق والمساحات المفتوحة.
وأول أحيائه، كريك آيلاند، شبه مكتمل، بأبراج سكنية وفندقين ومرسى وممشى على الواجهة المائية. وكريك بيتش حي سكني مبني حول شاطئ اصطناعي ومرتبط بالبر بجسور. وأحياء البر هي التي يقع فيها معظم ما تبقى من أعمال البناء، ومنها مجمع دبي سكوير التجاري المخطط. والمنازل شقق في الغالب الأعم، من غرفة نوم إلى أربع غرف نوم، مع عدد قليل من التاون هاوس والبنتهاوس.
وفي نوفمبر 2026 أدرج موقع إعمار أكثر من 20 مبنى في كريك هاربر فيها وحدات متاحة، من نحو 1.2 مليون درهم في المراحل الأقدم إلى 1.96 مليون درهم لشقة بغرفة نوم واحدة في Valia، أُطلق في منتصف 2026. والمشترون في الأساس مستثمرون وملاك مقيمون يريدون شقة جديدة من إعمار بسعر أقل من وسط مدينة دبي، مع إطلالات على الماء والأفق.
ويتم الوصول عبر شارع رأس الخور وشارع ند الحمر. ولا يوجد مترو بعد: فأقرب محطة هي الخور على الخط الأخضر، على بعد نحو 13 دقيقة بالسيارة. أما الخط الأزرق، الذي أُقر في نوفمبر 2023 وهو قيد الإنشاء، فيتضمن محطة في المجتمع ونقطة التقاء في الخور؛ والموعد المستهدف للافتتاح سبتمبر 2029.
تناسب
- المشترون الذين يريدون شقة جديدة من إعمار بأقل من أسعار وسط مدينة دبي
- المستثمرون بأفق خمس سنوات
- الملاك المقيمون الذين يقدّرون الحدائق والممشى على الواجهة المائية
- المتنقلون إلى المطار وفستيفال سيتي
ما يميّزها
- مطوّر رئيسي واحد بمعيار متسق في أنحاء المجتمع
- ممشى على الواجهة المائية ومرسى وحدائق، مع محمية رأس الخور للحياة البرية في الجوار
- نحو 15 دقيقة بالسيارة من وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي
- محطة للخط الأزرق لمترو دبي مخططة في المجتمع، ومستهدفة لعام 2029
- خيار واسع من إطلاقات إعمار بأسعار وخطط سداد منشورة
ما يجدر معرفته
- لا مترو إلى أن يُفتتح الخط الأزرق؛ وموعد 2029 مستهدف، وكان الخط مبنيًا بنحو 25% في سبتمبر 2026
- معروض قادم كبير: أدرجت إعمار وحدها 18 إصدارًا هنا في نوفمبر 2026، لذا ستبقى المنافسة على إعادة البيع والإيجار شديدة مع اكتمال الأبراج
- ستبقى أحياء البر ورشة بناء سنوات؛ تحقق مما هو مخطط في القطع المجاورة قبل أن تدفع مقابل إطلالة
- يعتمد الوصول بالطرق على عدد قليل من التقاطعات المؤدية إلى شارع رأس الخور
- لم يُفتتح بعد مجمع دبي سكوير ولا ركائز البر الأخرى، لذا فالتسوق اليومي محدود خارج كريك آيلاند
- المارينا وشواطئ جميرا تبعد نحو 25 دقيقة بالسيارة
التنقل من دبي كريك هاربر
أوقات القيادة التقريبية في حركة المرور المعتادة.
- وسط مدينة دبي15 دقيقة
- مطار دبي الدولي15 دقيقة
- دبي مارينا25 دقيقة
أرقام السوق
أرقام منشورة، ولكل منها مصدرها وفترتها. العوائد إجمالية، قبل خصم رسوم الخدمات وفترات الشغور والرسوم الأخرى.
- السعر لكل قدم مربعة
- 2,572 درهمProperty Finder، 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.48%Property Finder، 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026
- متوسط الإيجار السنوي
- 145,119 درهمProperty Finder، 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026
أرقام Property Finder متوسطات تشمل جميع أنواع المنازل، فهي تجمع بين الاستوديوهات والمنازل الكبيرة. اطّلعنا عليها في 12 نوفمبر 2026.
مناطق قريبة من دبي كريك هاربر
قارن دبي كريك هاربر مع
مقارنة جنبًا إلى جنب للأسعار والعوائد المنشورة والمشاريع الجديدة ومدة القيادة.
مقارنات أخرى مع دبي كريك هاربر
دبي كريك هاربر: أسئلة يطرحها المشترون
من هو مطوّر دبي كريك هاربر؟
إعمار العقارية هي المطوّر الرئيسي وتبني الأبراج السكنية جميعها تقريبًا بنفسها.
هل توجد محطة مترو في دبي كريك هاربر؟
ليس بعد. فمحطة للخط الأزرق مخططة داخل المجتمع، بموعد افتتاح مستهدف في سبتمبر 2029. وإلى ذلك الحين أقرب محطة هي الخور على الخط الأخضر، على بعد نحو 13 دقيقة بالسيارة.
كم تبلغ أسعار الشقق في دبي كريك هاربر؟
في 12 نوفمبر 2026 أظهر موقع إعمار أسعار بداية من 1.23 مليون درهم في المراحل الأقدم، ونحو 1.8 مليون إلى 2 مليون درهم للشقق بغرفة نوم واحدة في الإطلاقات الحالية مثل Altan وAlbero وValia، وأكثر من 4 ملايين درهم للوحدات بثلاث غرف نوم.
هل يمكن للأجانب الشراء في دبي كريك هاربر؟
نعم. هو مجتمع تملك حر وتدرج Property Finder مشاريع إعمار فيه تملكًا حرًا.
كم تبلغ أسعار العقارات في دبي كريك هاربر للقدم المربعة؟
الأرقام المنشورة عن دبي كريك هاربر: 2,572 درهم للقدم المربعة في جميع المنازل (متوسط سعر البيع للقدم المربعة؛ Property Finder، استنادًا إلى الصفقات المسجلة، 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، عدد الصفقات 3,787). تتغير المتوسطات بحسب نوعية المنازل المبيعة، والأسعار المطلوبة في الإعلانات تكون عادة أعلى من الأسعار المدفوعة فعليًا. قارن بين المناطق في جدول السعر للقدم المربعة.
كم يبلغ العائد الإيجاري في دبي كريك هاربر؟
متوسط العائد الإيجاري الإجمالي المنشور في دبي كريك هاربر هو 5.48% في جميع المنازل (Property Finder، استنادًا إلى الصفقات المسجلة، 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، عدد الصفقات 3,787). العائد الإجمالي يُحسب قبل رسوم الخدمات والأشهر الشاغرة والإدارة والرسوم الأخرى، لذا يكون العائد الصافي أقل: احسبه لمنزل بعينه باستخدام حاسبة العائد الإيجاري، أو قارن بين المناطق في العوائد الإيجارية حسب المنطقة.
كم يبلغ متوسط الإيجار في دبي كريك هاربر؟
يبلغ متوسط الإيجار السنوي في العقود الجديدة في دبي كريك هاربر 145,119 درهم في جميع المنازل (Property Finder، استنادًا إلى عقود الإيجار المسجلة، 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، عدد العقود 6,691). يجمع هذا المتوسط بين الاستوديوهات والمنازل الأكبر، لذا اطلب الإيجارات المحققة لوحدات مماثلة قبل الاعتماد على رقم لعقار بعينه.
هل تفكر في دبي كريك هاربر؟
أخبرنا بميزانيتك وسنختار لك ما يناسبها، أو نخبرك إن كانت منطقة أخرى تناسبك أكثر.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
