على الخارطة
Golf Acres
إعمار العقارية
- شقق، منازل تاون هاوس
- من 1 إلى 3 غرف نوم
- 738 إلى 2,564 قدم مربعة
- التسليم في الربع الرابع من 2028
- خطة 10/70/20
تبدأ من 4.73 مليون درهم
إعمار ساوث، دبي
عقارات على الخارطة للبيع في إعمار ساوث
المشاريع الجديدة، وأسعار البداية، وكيف تبدو الحياة في إعمار ساوث.
- المشاريع
- 13
- الأسعار تبدأ من
- 1.06 مليون درهم
- نوع التملك
- تملك حر
- المطوّر الرئيسي
- إعمار العقارية
في الصورة: Golf Point من إعمار العقارية
المشاريع الجديدة في إعمار ساوث
13 مشروعًا من تطوير إعمار العقارية، بأسعار دخول تتراوح من 1.06 مليون درهم إلى 4.73 مليون درهم.
على الخارطة
Golf Dale
إعمار العقارية
- شقق، منازل تاون هاوس
- من 1 إلى 3 غرف نوم
- 799 إلى 1,923 قدم مربعة
- التسليم في الربع الرابع من 2028
- خطة 10/70/20
تبدأ من 2.7 مليون درهم
إعمار ساوث، دبي
على الخارطة
Golf Point
إعمار العقارية
- شقق
- من 1 إلى 3 غرف نوم
- 674 إلى 2,191 قدم مربعة
- التسليم في الربع الرابع من 2028
- خطة 80/20
تبدأ من 3.6 مليون درهم
إعمار ساوث، دبي
على الخارطة
Greenspoint
إعمار العقارية
- منازل تاون هاوس
- من 3 إلى 4 غرف نوم
- 1,926 إلى 3,271 قدم مربعة
- التسليم في الربع الأول من 2029
- خطة 10/70/20
تبدأ من 3.36 مليون درهم
إعمار ساوث، دبي
على الخارطة
Golf Verge
إعمار العقارية
- شقق
- من 1 إلى 3 غرف نوم
- 799 إلى 1,777 قدم مربعة
- التسليم في الربع الثاني من 2029
- خطة 10/70/20
تبدأ من 2.64 مليون درهم
إعمار ساوث، دبي
على الخارطة
Golf Hills
إعمار العقارية
- شقق، منازل تاون هاوس
- من 1 إلى 3 غرف نوم
- 671 إلى 3,081 قدم مربعة
- التسليم في الربع الثالث من 2029
- خطة 10/70/20
تبدأ من 1.06 مليون درهم
إعمار ساوث، دبي
على الخارطة
Golf Meadow
إعمار العقارية
- شقق، منازل تاون هاوس
- من 1 إلى 3 غرف نوم
- 711 إلى 2,870 قدم مربعة
- التسليم في الربع الثالث من 2029
- خطة 10/70/20
تبدأ من 3.14 مليون درهم
إعمار ساوث، دبي
على الخارطة
Grove Ridge
إعمار العقارية
- شقق، منازل تاون هاوس
- من 1 إلى 3 غرف نوم
- 789 قدم مربعة
- التسليم في الربع الثالث من 2029
- خطة 10/70/20
تبدأ من 2.63 مليون درهم
إعمار ساوث، دبي
على الخارطة
Vista Ridge
إعمار العقارية
- شقق، منازل تاون هاوس
- من 1 إلى 3 غرف نوم
- 788 إلى 1,752 قدم مربعة
- التسليم في الربع الثالث من 2029
- خطة 10/70/20
تبدأ من 2.61 مليون درهم
إعمار ساوث، دبي
على الخارطة
Golf Fields
إعمار العقارية
- شقق، منازل تاون هاوس
- من 1 إلى 3 غرف نوم
- التسليم في الربع الأول من 2030
- خطة 10/70/20
تبدأ من 1.26 مليون درهم
إعمار ساوث، دبي
على الخارطة
Golf Vale
إعمار العقارية
- شقق، منازل تاون هاوس
- من 1 إلى 3 غرف نوم
- 672 إلى 2,796 قدم مربعة
- التسليم في الربع الأول من 2030
- خطة 10/70/20
تبدأ من 1.99 مليون درهم
إعمار ساوث، دبي
على الخارطة
Golf Trails
إعمار العقارية
- شقق، منازل تاون هاوس
- من 1 إلى 3 غرف نوم
- التسليم في الربع الرابع من 2030
- خطة 10/70/20
تبدأ من 1.91 مليون درهم
إعمار ساوث، دبي
على الخارطة
Golf Hills 2
إعمار العقارية
- شقق، منازل تاون هاوس
- من 1 إلى 3 غرف نوم
تبدأ من 3.26 مليون درهم
إعمار ساوث، دبي
أسعار المنازل الجديدة في إعمار ساوث
أدنى سعر ابتدائي معلن لكل نوع من المنازل في المشاريع التي نغطيها هنا.
| نوع المنزل | أدنى سعر في | يبدأ من |
|---|---|---|
| شقق بـ3 غرف نومفي مشروع واحد | Golf Point | 3,601,888 درهم |
| منازل تاون هاوس بـ3 غرف نومفي مشروع واحد | Golf Acres | 4,727,888 درهم |
أسعار قوائم المطوّرين، وكل منها مؤرخ في صفحة المشروع الخاص به. وهي ليست تقييمًا عقاريًا.
كيف تبدو الحياة في إعمار ساوث
مجتمع الغولف التابع لإعمار داخل دبي الجنوب، بجوار مطار آل مكتوم الدولي ومدينة إكسبو. جزء منه مبني ومأهول، ومراحل جديدة من الشقق والتاون هاوس تُسلَّم بين 2029 و2030.
إعمار ساوث هو المجتمع الرئيسي لـإعمار داخل منطقة دبي الجنوب الأوسع، ومخطط حول ملعب غولف من 18 حفرة. وأرقام إعمار هي 22,700 منزل في المجمل، منها 15,360 شقة، مع 25 متنزهًا للأحياء و53,000 متر مربع من مساحات التجزئة والمطاعم.
وهو مجتمع متفاوت الأعمار. فيصف دليل المنطقة لدى Bayut مزيجًا من المنازل الجاهزة وعلى الخارطة، مع Urbana III بين المراحل المكتملة، ويصفه بأنه مجتمع ما زال يتطور. ويدرج موقع إعمار 30 مرحلة في المجمل، من المراحل الأولى مثل Urbana وGolf Views وGolf Links وفلل إكسبو للغولف إلى مباني الشقق متوسطة الارتفاع والتاون هاوس الحديثة على امتداد ملعب الغولف: Golf Hills وGolf Vale وGolf Fields وVista Ridge وGrove Ridge، وآخرها Golf Trails. وتُباع كل مرحلة مشروعًا مستقلًا.
وتذكر إعمار سعرًا ابتدائيًا للمجتمع هو 1.06 مليون درهم. وفي 12 نوفمبر 2026 بدأت المراحل المعلنة التوافر بين 1.9 مليون درهم و4.7 مليون درهم، ومعظمها لمنازل من غرفتي وثلاث غرف نوم. وتدرج Property Finder مواعيد تسليم مستهدفة هي الربع الثالث من 2029 لـGolf Hills وVista Ridge وأكتوبر 2030 لـGolf Trails.
وبحسب أرقام إعمار فالمسافة 25 إلى 30 دقيقة بالسيارة إلى وسط مدينة دبي، ونحو 44 دقيقة إلى مطار دبي الدولي، و15 إلى 20 دقيقة إلى مبنى مطار آل مكتوم الدولي. والوصول عبر شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع إكسبو. ومدينة إكسبو ومحطة المترو فيها هما أقرب اتصال بالسكك، على مسافة بالسيارة لا سيرًا على الأقدام.
تناسب
- المشترون الراغبون في شقة من إعمار بأقل من أسعار وسط دبي
- لاعبو الغولف والعائلات التي تريد تاون هاوس على ملعب
- موظفو شركات الطيران وشركات اللوجستيات والأعمال التي مقرها في دبي الجنوب ومدينة إكسبو
- المستثمرون الذين ينظرون بعيدًا إلى منطقة مطار آل مكتوم
ما يميّزها
- ملعب غولف للبطولات من 18 حفرة مع نادٍ وساحة تدريب
- مبني جزئيًا: يدرج Bayut مزيجًا من المنازل الجاهزة وعلى الخارطة، فيمكن معاينة المراحل المنجزة
- 22,700 منزل مخطط لها، مع 25 متنزهًا للأحياء و53,000 متر مربع من التجزئة، بحسب إعمار
- بجوار مدينة إكسبو دبي ومطار آل مكتوم الدولي
- أسعار دخول أقل من مجتمعات إعمار المركزية
ما يجدر معرفته
- يغلب عليه الشقق: 15,360 من أصل 22,700 منزل مخطط لها، وتُسلَّم مراحل كثيرة في 2029 و2030
- نحو 44 دقيقة إلى مطار دبي الدولي وحتى 30 دقيقة إلى وسط مدينة دبي بحسب أرقام إعمار
- يعتمد الطلب على نمو مطار آل مكتوم الدولي وفرص العمل في دبي الجنوب، وهذا يستغرق سنوات
- لا توجد محطة مترو في المجتمع؛ وأقربها في مدينة إكسبو، ويشير Bayut إلى قلة العيادات ومحدودية الخدمات اليومية حتى الآن
- ثلاثون مرحلة تعني تدفقًا مستمرًا من وحدات إعادة البيع والوحدات الجديدة تتنافس على المستأجرين والمشترين أنفسهم
- ضعف سوق البيع على الخارطة في دبي خلال 2026؛ فلا ينبغي للمشترين الجدد افتراض إعادة بيع سريعة
التنقل من إعمار ساوث
أوقات القيادة التقريبية في حركة المرور المعتادة.
- مطار آل مكتوم الدولي20 دقيقة
- وسط مدينة دبي30 دقيقة
- مطار دبي الدولي44 دقيقة
أرقام السوق
أرقام منشورة، ولكل منها مصدرها وفترتها. العوائد إجمالية، قبل خصم رسوم الخدمات وفترات الشغور والرسوم الأخرى.
- السعر المطلوب لكل قدم مربعة
- 1,551 درهمBayut، أكتوبر 2026
أرقام Bayut أسعار مطلوبة في الإعلانات، وهي عادة أعلى مما يدفعه المشترون في النهاية. اطّلعنا عليها في 12 نوفمبر 2026.
مناطق قريبة من إعمار ساوث
قارن إعمار ساوث مع
مقارنة جنبًا إلى جنب للأسعار والعوائد المنشورة والمشاريع الجديدة ومدة القيادة.
إعمار ساوث: أسئلة يطرحها المشترون
أين يقع إعمار ساوث؟
داخل منطقة دبي الجنوب، بجوار مدينة إكسبو دبي ومطار آل مكتوم الدولي، مع وصول من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع إكسبو.
هل اكتمل إعمار ساوث؟
جزئيًا. يصف دليل المنطقة لدى Bayut مزيجًا من المنازل الجاهزة وعلى الخارطة، مع Urbana III بين المراحل المكتملة. أما المراحل الأحدث فعلى الخارطة، وتدرج Property Finder مواعيد تسليم مستهدفة من 2029 إلى أكتوبر 2030.
كم يبعد إعمار ساوث عن وسط مدينة دبي؟
تذكر إعمار نحو 25 إلى 30 دقيقة بالسيارة إلى وسط مدينة دبي ونحو 44 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.
ما أرخص عقار في إعمار ساوث؟
تذكر إعمار سعرًا ابتدائيًا للمجتمع هو 1.06 مليون درهم. وفي 12 نوفمبر 2026 كان أدنى سعر بين المراحل المعلنة الوحدات المتوفرة 1,906,888 درهم في Golf Trails.
كم تبلغ أسعار العقارات الجديدة في إعمار ساوث؟
من بين المشاريع التي نغطيها في إعمار ساوث، تبدأ الأسعار من 1,060,000 درهم في Golf Hills. وأعلى سعر دخول هو 4.73 مليون درهم في Golf Acres.
من هم المطوّرون الذين يبنون في إعمار ساوث؟
المشاريع الحالية التي نغطيها في إعمار ساوث من تطوير إعمار العقارية.
كم تبلغ أسعار العقارات في إعمار ساوث للقدم المربعة؟
الأرقام المنشورة عن إعمار ساوث: 1,551 درهم للقدم المربعة في جميع المنازل (متوسط السعر المعلن للقدم المربعة؛ Bayut، استنادًا إلى الأسعار المطلوبة في الإعلانات، أكتوبر 2026). تتغير المتوسطات بحسب نوعية المنازل المبيعة، والأسعار المطلوبة في الإعلانات تكون عادة أعلى من الأسعار المدفوعة فعليًا. قارن بين المناطق في جدول السعر للقدم المربعة.
هل تفكر في إعمار ساوث؟
أخبرنا بميزانيتك وسنختار لك ما يناسبها، أو نخبرك إن كانت منطقة أخرى تناسبك أكثر.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
