على الخارطة
Serro
إعمار العقارية
- فلل
- من 3 إلى 5 غرف نوم
- التسليم في الربع الأول من 2030
- خطة 10/70/20
تبدأ من 6 مليون درهم
ذا هايتس كانتري كلوب، دبي
عقارات على الخارطة للبيع في ذا هايتس كانتري كلوب
المشاريع الجديدة، وأسعار البداية، وكيف تبدو الحياة في ذا هايتس كانتري كلوب.
- المشاريع
- 3
- الأسعار تبدأ من
- 6 مليون درهم
- نوع التملك
- تملك حر
- المطوّر الرئيسي
- إعمار العقارية
في الصورة: Serro 2 من إعمار العقارية
المشاريع الجديدة في ذا هايتس كانتري كلوب
3 مشاريع من تطوير إعمار العقارية، بأسعار دخول تتراوح من 6 مليون درهم إلى 6.76 مليون درهم.
على الخارطة
Serro 2
إعمار العقارية
- فلل
- من 3 إلى 5 غرف نوم
- التسليم في الربع الثاني من 2030
تبدأ من 6 مليون درهم
ذا هايتس كانتري كلوب، دبي
على الخارطة
Salva
إعمار العقارية
- فلل
- من 3 إلى 5 غرف نوم
- 3,340 إلى 5,884 قدم مربعة
- التسليم في الربع الثالث من 2030
- خطة 10/75/15
تبدأ من 6.76 مليون درهم
ذا هايتس كانتري كلوب، دبي
تصفّح ذا هايتس كانتري كلوب حسب نوع المنزل
كيف تبدو الحياة في ذا هايتس كانتري كلوب
مجتمع فلل من إعمار بطابع العافية عند تقاطع طريق الإمارات (E611) وطريق إكسبو (E77)، على بعد نحو 10 دقائق من مدينة إكسبو دبي ومطار آل مكتوم. على الخارطة، ابتداءً من نحو 6 ملايين درهم.
ذا هايتس كانتري كلوب آند ويلنس مجتمع سكني متكامل من إعمار على مساحة 7.5 مليون متر مربع عند تقاطع طريق الإمارات (E611) وطريق إكسبو (E77). ويقوم المخطط حول مركز للعافية ونادٍ اجتماعي، وبحيرة بممشى وشاطئ، وشبكة من مسارات الجري وركوب الدراجات. وتذكر إعمار من مزاياه مسار حركة بطول 1,200 متر ومسارًا للدراجات بطول 1,600 متر ومضمارًا للجري بطول 400 متر.
وتظهر ثلاث مراحل على موقع إعمار، تُباع كل منها مشروعًا مستقلًا: Serro وSerro 2 وSalva. وكلها فلل من ثلاث إلى خمس غرف نوم. وفي 12 نوفمبر 2026 ذكرت إعمار 6 ملايين درهم سعرًا لبداية المجتمع، وعرضت Salva بـ17 وحدة متاحة ابتداءً من 6,762,888 درهمًا. ولا تنشر إعمار إجمالي عدد المنازل في المجتمع.
وكل شيء هنا على الخارطة. يدرج Property Finder يوليو 2030 موعدًا مستهدفًا لتسليم Salva، مع بدء الإنشاء في مايو 2026. أما المدارس والعيادات والمسجد ومحال التجزئة فهي جزء من المخطط دون مواعيد افتتاح منشورة.
وأزمنة القيادة التي تذكرها إعمار هي 10 دقائق إلى مدينة إكسبو دبي ومطار آل مكتوم الدولي، و20 دقيقة إلى دبي هيلز استيت، و30 دقيقة إلى وسط مدينة دبي. ويقع المجتمع في الممر الجنوبي نفسه الذي توجد فيه جراند بولو كلوب آند ريزورت وإعمار ساوث ومدينة إكسبو دبي، ويتنافس معها على المشتري العائلي نفسه.
تناسب
- العائلات التي تخطط للانتقال في 2030 أو بعده
- المشترون الراغبون في فيلا مستقلة مع مساحات مشتركة واسعة
- العاملون في مدينة إكسبو أو دبي الجنوب أو جبل علي
- المشترون الذين يفضلون مطوّرًا رئيسيًا واحدًا راسخًا
ما يميّزها
- مخطط رئيسي من إعمار بمساحة 7.5 مليون متر مربع عند تقاطع E611 وE77
- مركز للعافية ونادٍ اجتماعي وممشى على البحيرة وشاطئ، مخططة لتكون جوهر المجتمع
- عشر دقائق إلى مدينة إكسبو دبي ومطار آل مكتوم الدولي بحسب أرقام إعمار
- مراحل فلل فقط طُرحت حتى الآن، من ثلاث إلى خمس غرف نوم
- مسارات جري وركوب دراجات مقيسة مدمجة في المخطط
ما يجدر معرفته
- مواعيد التسليم المستهدفة بعيدة: يدرج Property Finder يوليو 2030 لـ Salva، وستتبعها مراحل لاحقة
- ثلاثون دقيقة إلى وسط مدينة دبي بحسب رقم إعمار نفسها، ولا تذكر موادها وجود رابط للقطار
- المدارس والرعاية الصحية ومحال التجزئة مخططة لا مفتوحة، ولا توجد مواعيد منشورة
- تُبنى في هذا الممر فلل من إعمار ودبي الجنوب العقارية وداماك وغيرها، للتسليم بين 2028 و2030
- لم تُنشر رسوم الخدمات لمجتمع فيه بحيرة وشاطئ ومرافق عافية كبيرة
- تعتمد الجاذبية جزئيًا على توسعة مطار آل مكتوم الدولي، وهي برنامج يمتد عقودًا
التنقل من ذا هايتس كانتري كلوب
أوقات القيادة التقريبية في حركة المرور المعتادة.
- مدينة إكسبو دبي10 دقيقة
- مطار آل مكتوم الدولي10 دقيقة
- دبي هيلز استيت20 دقيقة
- وسط مدينة دبي30 دقيقة
أرقام السوق
أرقام منشورة، ولكل منها مصدرها وفترتها. العوائد إجمالية، قبل خصم رسوم الخدمات وفترات الشغور والرسوم الأخرى.
- السعر لكل قدم مربعة
- 1,491 درهمProperty Finder، 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026
أرقام Property Finder متوسطات تشمل جميع أنواع المنازل، فهي تجمع بين الاستوديوهات والمنازل الكبيرة. اطّلعنا عليها في 12 نوفمبر 2026.
مناطق قريبة من ذا هايتس كانتري كلوب
قارن ذا هايتس كانتري كلوب مع
مقارنة جنبًا إلى جنب للأسعار والعوائد المنشورة والمشاريع الجديدة ومدة القيادة.
ذا هايتس كانتري كلوب: أسئلة يطرحها المشترون
أين يقع ذا هايتس كانتري كلوب آند ويلنس؟
تضعه إعمار عند تقاطع طريق الإمارات (E611) وطريق إكسبو (E77) في جنوب دبي، على بعد نحو 10 دقائق بالسيارة من مدينة إكسبو دبي ومطار آل مكتوم الدولي و30 دقيقة من وسط مدينة دبي.
ما المراحل المعروضة للبيع في ذا هايتس؟
يدرج موقع إعمار Serro وSerro 2 وSalva. وفي 12 نوفمبر 2026 لم تُظهر توفرًا منشورًا سوى Salva: 17 وحدة ابتداءً من 6,762,888 درهمًا.
متى موعد التسليم في ذا هايتس كانتري كلوب آند ويلنس؟
يدرج Property Finder يوليو 2030 موعدًا مستهدفًا لـ Salva. ولا تذكر صفحات المشروع لدى إعمار تاريخًا، لذا تأكد منه في اتفاقية البيع.
هل يمكن للأجانب شراء عقار في ذا هايتس كانتري كلوب؟
نعم. ذا هايتس كانتري كلوب منطقة تملك حر محددة، لذا يحق للمشترين من جميع الجنسيات تملّك العقارات ملكية تامة، سواء كانوا مقيمين في الإمارات أم لا. وتُسجَّل عمليات الشراء لدى دائرة الأراضي والأملاك.
كم تبلغ أسعار العقارات الجديدة في ذا هايتس كانتري كلوب؟
من بين المشاريع التي نغطيها في ذا هايتس كانتري كلوب، تبدأ الأسعار من 6,000,000 درهم في Serro. وأعلى سعر دخول هو 6.76 مليون درهم في Salva.
من هم المطوّرون الذين يبنون في ذا هايتس كانتري كلوب؟
المشاريع الحالية التي نغطيها في ذا هايتس كانتري كلوب من تطوير إعمار العقارية.
كم تبلغ أسعار العقارات في ذا هايتس كانتري كلوب للقدم المربعة؟
الأرقام المنشورة عن ذا هايتس كانتري كلوب: 1,491 درهم للقدم المربعة في جميع المنازل (متوسط سعر البيع للقدم المربعة؛ Property Finder، استنادًا إلى الصفقات المسجلة، 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، عدد الصفقات 952). تتغير المتوسطات بحسب نوعية المنازل المبيعة، والأسعار المطلوبة في الإعلانات تكون عادة أعلى من الأسعار المدفوعة فعليًا. قارن بين المناطق في جدول السعر للقدم المربعة.
هل تفكر في ذا هايتس كانتري كلوب؟
أخبرنا بميزانيتك وسنختار لك ما يناسبها، أو نخبرك إن كانت منطقة أخرى تناسبك أكثر.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
