إجراءات الشراءدليل مختار
كيف تشتري عقارًا في دبي بصفتك أجنبيًا: الدليل خطوة بخطوة
من يحق له الشراء في دبي، وأين، وكم يكلّف، وكيف تسير عملية الشراء من الحجز حتى سند الملكية، للمشترين من الخارج. رُوجع وفقًا للقانون، نوفمبر 2026.
- يحق لأي جنسية تملّك العقارات بنظام التملك الحر في المناطق المحددة في دبي، دون تأشيرة إقامة ودون حد أدنى للسن؛ ويكفي جواز السفر للتسجيل.
- خصّص ما يزيد قليلًا على 4% فوق السعر عند الشراء على الخارطة، ومن 6% إلى 7% عند الشراء من سوق إعادة البيع عبر وسيط عقاري، وكلها تُدفع نقدًا لأن البنوك لا يجوز لها إقراض قيمة الرسوم.
- لا يكون للبيع على الخارطة وجود قانوني إلا بعد قيده في السجل العقاري المبدئي (عقود) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ اطلب الشهادة قبل دفع القسط الثاني.
