على الخارطة
The Brooks at Sobha Sanctuary
شوبا العقارية
- فلل
- من 4 إلى 5 غرف نوم
- 2,459 إلى 4,107 قدم مربعة
- التسليم في الربع الثالث من 2029
- خطة 20/40/40
تبدأ من 7.35 مليون درهم
شوبا سانكتشواري، دبي
عقارات على الخارطة للبيع في شوبا سانكتشواري
المشاريع الجديدة، وأسعار البداية، وكيف تبدو الحياة في شوبا سانكتشواري.
- المشاريع
- 10
- الأسعار تبدأ من
- 999 ألف درهم
- نوع التملك
- تملك حر
- المطوّر الرئيسي
- شوبا العقارية
في الصورة: The Willows at Sobha Sanctuary من شوبا العقارية
المشاريع الجديدة في شوبا سانكتشواري
10 مشاريع من تطوير شوبا العقارية، بأسعار دخول تتراوح من 999 ألف درهم إلى 9.42 مليون درهم.
على الخارطة
The Greens at Sobha Sanctuary
شوبا العقارية
- فلل
- من 4 إلى 5 غرف نوم
- 2,459 إلى 4,107 قدم مربعة
- التسليم في الربع الثالث من 2029
- خطة 20/40/40
تبدأ من 4 مليون درهم
شوبا سانكتشواري، دبي
على الخارطة
The Willows at Sobha Sanctuary
شوبا العقارية
- فلل
- 4 غرف نوم
- 2,459 إلى 3,430 قدم مربعة
- التسليم في الربع الثالث من 2029
- خطة 10/50/40
تبدأ من 4.06 مليون درهم
شوبا سانكتشواري، دبي
على الخارطة
The Grove at Sobha Sanctuary
شوبا العقارية
- فلل
- من 4 إلى 6 غرف نوم
- 4,905 إلى 7,192 قدم مربعة
- التسليم في الربع الرابع من 2029
- خطة 20/40/40
تبدأ من 9.42 مليون درهم
شوبا سانكتشواري، دبي
على الخارطة
The Woods Abode
شوبا العقارية
- شقق
- من 1 إلى 2 غرف نوم
- 546 إلى 964 قدم مربعة
- التسليم في الربع الرابع من 2029
- خطة 20/40/40
تبدأ من 1.6 مليون درهم
شوبا سانكتشواري، دبي
على الخارطة
The Woods Retreat
شوبا العقارية
- شقق
- من 1 إلى 2 غرف نوم
- 546 إلى 965 قدم مربعة
- التسليم في الربع الرابع من 2029
- خطة 20/40/40
تبدأ من 1.2 مليون درهم
شوبا سانكتشواري، دبي
على الخارطة
The Woods Serenity
شوبا العقارية
- شقق
- من 1 إلى 2 غرف نوم
- 547 إلى 964 قدم مربعة
- التسليم في الربع الرابع من 2029
- خطة 20/40/40
تبدأ من 1.21 مليون درهم
شوبا سانكتشواري، دبي
على الخارطة
The Woods Altura
شوبا العقارية
- شقق
- من 1 إلى 2 غرف نوم
- التسليم في الربع الرابع من 2030
- خطة 20/40/40
تبدأ من 999 ألف درهم
شوبا سانكتشواري، دبي
على الخارطة
The Woods Elysian
شوبا العقارية
- شقق
- من 1 إلى 2 غرف نوم
- التسليم في الربع الرابع من 2030
- خطة 20/40/40
تبدأ من 999 ألف درهم
شوبا سانكتشواري، دبي
على الخارطة
The Woods Horizon
شوبا العقارية
- شقق
- من 1 إلى 2 غرف نوم
- 547 إلى 964 قدم مربعة
- التسليم في الربع الرابع من 2030
- خطة 20/40/40
تبدأ من 1.09 مليون درهم
شوبا سانكتشواري، دبي
تصفّح شوبا سانكتشواري حسب نوع المنزل
أسعار المنازل الجديدة في شوبا سانكتشواري
أدنى سعر ابتدائي معلن لكل نوع من المنازل في المشاريع التي نغطيها هنا.
| نوع المنزل | أدنى سعر في | يبدأ من |
|---|---|---|
| شقق بغرفة نوم واحدةفي 5 مشاريع | The Woods Altura | 999,000 درهم |
| شقق بغرفتي نومفي 6 مشاريع | The Woods Abode | 1,600,000 درهم |
| فلل بـ4 غرف نومفي 3 مشاريع | The Greens at Sobha Sanctuary | 4,000,000 درهم |
| فلل بـ5 غرف نومفي مشروعين | The Greens at Sobha Sanctuary | 7,290,000 درهم |
أسعار قوائم المطوّرين، وكل منها مؤرخ في صفحة المشروع الخاص به. وهي ليست تقييمًا عقاريًا.
كيف تبدو الحياة في شوبا سانكتشواري
أحدث مجتمع سكني متكامل لشوبا العقارية، أُطلق في يناير 2026 قرب طريق العين في دبي لاند: مجموعات فلل وشقق The Woods، مع استهداف أولى التسليمات في 2029.
شوبا سانكتشواري مجتمع سكني متكامل من شوبا العقارية في اليوفرة 1 بدبي لاند، قرب طريق العين (E66) وبالقرب من فلل Sobha Elwood التابعة للمطوّر. وقد أُطلق في يناير 2026. وتصف الإعلانات موقعًا بمساحة نحو 38 مليون قدم مربعة منظمًا حول حديقة مركزية ومحور أخضر، ويتضمن المخطط مدارس ومستشفى ومركز تسوق مجتمعيًا ونادٍ اجتماعيًا وبحيرة.
وتُباع المنازل ضمن مجموعات تحمل أسماء. فأحياء الفلل هي The Grove (فلل عقارية، وُضعت عليها علامة نفاد في Property Finder في نوفمبر 2026) وThe Brooks وThe Greens وThe Willows، بأسعار إطلاق لفلل الحدائق من أربع غرف نوم تبلغ نحو 4 ملايين درهم. وتُباع الشقق باسم The Woods، وهي مجموعة أبراج بأسماء مثل Retreat وSerenity وAbode وHorizon، وأُدرجت شقق الغرفة الواحدة ابتداءً من 999,000 درهم.
وكل شيء هنا في مرحلة مبكرة. فيدرج Property Finder مجموعات الفلل بموعد تسليم في الربع الثالث من 2029، وأولى أبراج Woods في أواخر 2029 وغيرها في 2030، والمخطط الرئيسي الأوسع في نهاية 2031. وتتباين الملخصات المنشورة عن الإطلاق في إجمالي عدد المنازل: فصفحة المشروع على Property Finder تذكر 2,200 وحدة سكنية، بينما يذكر ملخص سوقي في يونيو 2026 نحو 20,000 بين شقق وفلل. فاعتبر أي إجمالي مبدئيًا إلى أن تنشر شوبا رقمًا.
وتسوّق شوبا لنفسها بالتصميم والبناء داخل الشركة وبجودة التشطيب، وهذا هو السبب الرئيسي لقبول المشترين موقعًا لم يترسخ بعد. وتذكر صفحة المطوّر الخاصة بـ The Brooks نحو 8 دقائق إلى دبي آوتلت مول، و30 دقيقة إلى وسط مدينة دبي، و35 دقيقة إلى مطار دبي الدولي، و30 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي. ولا يوجد مترو قريب.
تناسب
- العائلات التي تخطط للانتقال في 2029 أو بعده
- المشترون الذين يقدّرون جودة البناء لدى شوبا
- أصحاب الاستثمار طويل الأمد لا المتاجرون على المدى القصير
- مشترو الفلل بميزانيات تبدأ من نحو 4 ملايين درهم
ما يميّزها
- مطوّر واحد يضع نفسه في موقع التصميم والبناء داخل الشركة وجودة التشطيب
- حديقة كبيرة وممرات خضراء مخططة، مع مدارس ومستشفى ومركز تسوق مجتمعي في المخطط الرئيسي
- فلل وشقق تُباع في المجتمع نفسه، بسعر إطلاق يبدأ من 999,000 درهم لشقة بغرفة نوم واحدة
- وصول مباشر إلى طريق العين
- بجوار مشروع فلل Elwood القائم لشوبا
ما يجدر معرفته
- أُطلق في يناير 2026 في عام ضعيف لمبيعات الشراء على الخارطة في دبي؛ ولا يُنتظر تسليم أولى المنازل قبل 2029، ويمتد المخطط الرئيسي إلى نحو 2031
- طريق العين في دبي لاند ليس بعد عنوانًا سكنيًا راسخًا: فالمدارس والمحال والمستشفى موجودة على المخطط فقط
- تتباين المصادر في حجم المجتمع (2,200 منزل في أحدها ونحو 20,000 في آخر)؛ ومكوّن الشقق الكبير جدًا سيضغط على الإيجارات بعد التسليم
- تترك خطط شوبا للفلل 40% مستحقة عند التسليم، أي نحو 1.6 مليون درهم لفيلا بقيمة 4 ملايين درهم
- لا يوجد مترو؛ ونحو 30 دقيقة إلى وسط مدينة دبي بتقدير المطوّر نفسه
- لم تُنشر رسوم الخدمات لمجتمع فيه هذا القدر من تنسيق المواقع وبحيرة ونادٍ اجتماعي؛ اسأل عن السعر المتوقع
التنقل من شوبا سانكتشواري
أوقات القيادة التقريبية في حركة المرور المعتادة.
- دبي آوتلت مول8 دقيقة
- وسط مدينة دبي30 دقيقة
- مطار آل مكتوم الدولي30 دقيقة
- مطار دبي الدولي35 دقيقة
أرقام السوق
أرقام منشورة، ولكل منها مصدرها وفترتها. العوائد إجمالية، قبل خصم رسوم الخدمات وفترات الشغور والرسوم الأخرى.
- السعر لكل قدم مربعة
- 1,941 درهمProperty Finder، 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026
أرقام Property Finder متوسطات تشمل جميع أنواع المنازل، فهي تجمع بين الاستوديوهات والمنازل الكبيرة. اطّلعنا عليها في 12 نوفمبر 2026.
مناطق قريبة من شوبا سانكتشواري
دبي
مجمع دبي لاند السكني
في الصورة: Weybridge Gardens 4 من LEOS Developments
3 مشاريعتبدأ من 691 ألف درهم
قارن شوبا سانكتشواري مع
مقارنة جنبًا إلى جنب للأسعار والعوائد المنشورة والمشاريع الجديدة ومدة القيادة.
شوبا سانكتشواري: أسئلة يطرحها المشترون
أين يقع شوبا سانكتشواري؟
في اليوفرة 1 بدبي لاند، قرب طريق العين (E66). ويذكر المطوّر نحو 8 دقائق إلى دبي آوتلت مول و30 دقيقة إلى وسط مدينة دبي بالسيارة.
متى سيكتمل شوبا سانكتشواري؟
يُنفذ على مراحل. يدرج Property Finder أولى مجموعات الفلل للربع الثالث من 2029، وأبراج شقق The Woods لأواخر 2029 و2030، والمخطط الرئيسي الإجمالي لنهاية 2031.
ماذا يمكنني أن أشتري في شوبا سانكتشواري؟
فللًا من أربع إلى ست غرف نوم في The Brooks وThe Greens وThe Willows وThe Grove، وشققًا من غرفة وغرفتي نوم في أبراج The Woods.
هل شوبا سانكتشواري تملك حر؟
نعم. يدرج Property Finder المشاريع بنظام التملك الحر، لذا يمكن لغير المواطنين التملك تملكًا تامًا.
كم تبلغ أسعار العقارات الجديدة في شوبا سانكتشواري؟
من بين المشاريع التي نغطيها في شوبا سانكتشواري، تبدأ الأسعار من 999,000 درهم في The Woods Altura. وأعلى سعر دخول هو 9.42 مليون درهم في The Grove at Sobha Sanctuary.
من هم المطوّرون الذين يبنون في شوبا سانكتشواري؟
المشاريع الحالية التي نغطيها في شوبا سانكتشواري من تطوير شوبا العقارية.
كم تبلغ أسعار العقارات في شوبا سانكتشواري للقدم المربعة؟
الأرقام المنشورة عن شوبا سانكتشواري: 1,941 درهم للقدم المربعة في جميع المنازل (متوسط سعر البيع للقدم المربعة؛ Property Finder، استنادًا إلى الصفقات المسجلة، 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، عدد الصفقات 460). تتغير المتوسطات بحسب نوعية المنازل المبيعة، والأسعار المطلوبة في الإعلانات تكون عادة أعلى من الأسعار المدفوعة فعليًا. قارن بين المناطق في جدول السعر للقدم المربعة.
هل تفكر في شوبا سانكتشواري؟
أخبرنا بميزانيتك وسنختار لك ما يناسبها، أو نخبرك إن كانت منطقة أخرى تناسبك أكثر.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
