على الخارطة
Riviera Rêve
عزيزي للتطوير العقاري
- شقق
- من 1 إلى 3 غرف نوم
- 709 إلى 1,717 قدم مربعة
- التسليم في الربع الرابع من 2026
- خطة 10/30/60
تبدأ من 2.36 مليون درهم
ميدان، دبي
عزيزي للتطوير العقاري
المشاريع وسجل التسليم وما ينبغي التحقق منه قبل الحجز.
- سنة التأسيس
- 2007
- يبني في
- دبي، الشارقة
- المشاريع التي نغطيها
- 19
- الأسعار تبدأ من
- 572 ألف درهم
في الصورة: Riviera Beachfront من عزيزي للتطوير العقاري
سجل التسليم لدى عزيزي للتطوير العقاري
مطوّر خاص ذو حجم مبيعات كبير للشقق في الفئة المتوسطة، اشتهر بمشروع Azizi Riviera في مدينة محمد بن راشد، ويبني الآن برج عزيزي بارتفاع 725 مترًا.
معالم منجزة
- Azizi Riviera
- Azizi Riviera
- 75 مبنى، نحو 16,000 منزل
- برج عزيزي
- 725 مترًا، 140 طابقًا، الهدف 2029
- Azizi Florence في الشارقة
- 30 مليار درهم، أكثر من 10,000 منزل
- مساحات التصنيع الداخلية
- 143,000 متر مربع
- سنة التأسيس
- 2007
- يبني في
- دبي، الشارقة
- الفئة
- متوسطة
- المقر الرئيسي
- دبي، الإمارات العربية المتحدة
- الملكية
- ملكية خاصة؛ جزء من مجموعة عزيزي التي أسسها ويرأسها ميروايس عزيزي. وفرهاد عزيزي هو الرئيس التنفيذي للمجموعة.
- الموقع الرسمي
- azizidevelopments.com
مشاريع عزيزي للتطوير العقاري
19 مشروعًا في ميدان والفرجان و9 مناطق أخرى.
على الخارطة
Azizi Riviera
عزيزي للتطوير العقاري
- شقق
- من استوديو إلى 3 غرف نوم
- التسليم في الربع الثاني من 2027
- خطة 10/20/70
تبدأ من 1.22 مليون درهم
ميدان، دبي
على الخارطة
Azizi Sikander
عزيزي للتطوير العقاري
- شقق
- من استوديو إلى 2 غرف نوم
- 334 إلى 1,103 قدم مربعة
- التسليم في الربع الثاني من 2027
- خطة 10/40/50
تبدأ من 586 ألف درهم
الفرجان، دبي
على الخارطة
Azizi Venice
عزيزي للتطوير العقاري
- شقق
- من استوديو إلى 3 غرف نوم
- التسليم في 2027
- خطة 10/40/50
تبدأ من 758 ألف درهم
دبي الجنوب، دبي
على الخارطة
Azizi Wares
عزيزي للتطوير العقاري
- شقق
- من استوديو إلى 3 غرف نوم
- 330 إلى 1,015 قدم مربعة
- التسليم في الربع الأول من 2028
- خطة 10/40/50
تبدأ من 619 ألف درهم
داون تاون جبل علي، دبي
على الخارطة
Azizi Wasel
عزيزي للتطوير العقاري
- شقق، شقق بنتهاوس
- من استوديو إلى 4 غرف نوم
- 624 إلى 5,847 قدم مربعة
- التسليم في الربع الأول من 2028
- خطة 10/40/50
تبدأ من 1.68 مليون درهم
جزر دبي، دبي
على الخارطة
Azizi Milan
عزيزي للتطوير العقاري
- شقق
- من استوديو إلى 3 غرف نوم
- 322 إلى 1,372 قدم مربعة
- التسليم في الربع الثاني من 2028
- خطة 10/50/40
تبدأ من 624 ألف درهم
دبي لاند، دبي
على الخارطة
Milan Heights
عزيزي للتطوير العقاري
- شقق
- من استوديو إلى 3 غرف نوم
- 339 إلى 1,148 قدم مربعة
- التسليم في الربع الثاني من 2028
- خطة 10/50/40
تبدأ من 575 ألف درهم
دبي لاند، دبي
على الخارطة
Azizi Leily
عزيزي للتطوير العقاري
- شقق، شقق بنتهاوس
- من استوديو إلى 4 غرف نوم
- 349 إلى 3,482 قدم مربعة
- التسليم في الربع الثالث من 2028
- خطة 10/40/50
تبدأ من 679 ألف درهم
الجداف، دبي
جميع مشاريع عزيزي للتطوير العقاري في لمحة
| المشروع | الموقع | الوحدات | التسليم | السعر يبدأ من |
|---|---|---|---|---|
| Riviera Rêveعزيزي للتطوير العقاري | ميدان | شققمن 1 إلى 3 غرف نوم | الربع الرابع من 2026 | 2.36 مليون درهم |
| Azizi Rivieraعزيزي للتطوير العقاري | ميدان | شققمن استوديو إلى 3 غرف نوم | الربع الثاني من 2027 | 1.22 مليون درهم |
| Azizi Sikanderعزيزي للتطوير العقاري | الفرجان | شققمن استوديو إلى 2 غرف نوم | الربع الثاني من 2027 | 586 ألف درهم |
| Azizi Veniceعزيزي للتطوير العقاري | دبي الجنوب | شققمن استوديو إلى 3 غرف نوم | 2027 | 758 ألف درهم |
| Azizi Waresعزيزي للتطوير العقاري | داون تاون جبل علي | شققمن استوديو إلى 3 غرف نوم | الربع الأول من 2028 | 619 ألف درهم |
| Azizi Waselعزيزي للتطوير العقاري | جزر دبي | شقق، شقق بنتهاوسمن استوديو إلى 4 غرف نوم | الربع الأول من 2028 | 1.68 مليون درهم |
| Azizi Milanعزيزي للتطوير العقاري | دبي لاند | شققمن استوديو إلى 3 غرف نوم | الربع الثاني من 2028 | 624 ألف درهم |
| Milan Heightsعزيزي للتطوير العقاري | دبي لاند | شققمن استوديو إلى 3 غرف نوم | الربع الثاني من 2028 | 575 ألف درهم |
| Azizi Leilyعزيزي للتطوير العقاري | الجداف | شقق، شقق بنتهاوسمن استوديو إلى 4 غرف نوم | الربع الثالث من 2028 | 679 ألف درهم |
| Azizi Linaعزيزي للتطوير العقاري | داون تاون جبل علي | شققمن استوديو إلى 3 غرف نوم | الربع الثالث من 2028 | 572 ألف درهم |
| Azizi Creek Views IVعزيزي للتطوير العقاري | الجداف | شقق، شقق بنتهاوسمن 1 إلى 3 غرف نوم | الربع الرابع من 2028 | 1.2 مليون درهم |
| Azizi Jaddaf Beach Oasisعزيزي للتطوير العقاري | الجداف | شققمن استوديو إلى 1 غرف نوم | الربع الرابع من 2028 | 720 ألف درهم |
| Azizi Florenceعزيزي للتطوير العقاري | أم فنين | منازل تاون هاوس، فللمن 3 إلى 6 غرف نوم | الربع الثالث من 2029 | 2.12 مليون درهم |
| برج عزيزيعزيزي للتطوير العقاري | شارع الشيخ زايد | شقق، شقق بنتهاوسمن 1 إلى 4 غرف نوم | 2029 | 9.33 مليون درهم |
| Azizi Grandعزيزي للتطوير العقاري | مدينة دبي الرياضية | شققمن استوديو إلى 2 غرف نوم | يُحدد لاحقًا | 1.1 مليون درهم |
| Beach Oasis IIعزيزي للتطوير العقاري | مدينة دبي للاستوديوهات | شققمن استوديو إلى 2 غرف نوم | يُحدد لاحقًا | 604 ألف درهم |
| Riviera Beachfrontعزيزي للتطوير العقاري | ميدان | شققمن 1 إلى 2 غرف نوم | يُحدد لاحقًا | 1.26 مليون درهم |
| Azizi Aliyahعزيزي للتطوير العقاري | الجداف | شققمن استوديو إلى 2 غرف نوم | مكتمل | 1.14 مليون درهم |
| Azizi Creek Views IIIعزيزي للتطوير العقاري | الجداف | شققمن استوديو إلى 2 غرف نوم | كان مقررًا في الربع الثالث من 2026، تأكد من الحالة | 1.48 مليون درهم |
الشراء من عزيزي للتطوير العقاري
ما ينبغي التحقق منه قبل الحجز، وما يجيده المطوّر.
ما ينبغي التحقق منه قبل الشراء
- استغرق إنجاز Riviera سنوات طويلة وكان لا يزال قيد الإنجاز في 2026. وعلى المشترين في المجتمعات الكبيرة المتعددة المراحل أن يتوقعوا بقاء المباني المجاورة قيد الإنشاء زمنًا طويلًا بعد تسليم مبناهم.
- تتولى في وقت واحد برجًا بارتفاع 725 مترًا ومجتمعًا من 10,000 منزل في الشارقة وAzizi Venice. وهذه قفزة كبيرة في الحجم والتعقيد عن مباني الشقق المتوسطة الارتفاع.
- عزيزي شركة خاصة ولم نجد قوائم مالية منشورة ولا تصنيفًا ائتمانيًا. وترتيبها في المبيعات الذي تذكره الصحافة هو من ادعاءات الشركة نفسها.
- Azizi Florence في الشارقة، حيث الجهة المنظِّمة مختلفة وسوق إعادة البيع أضيق بكثير للمشترين الأجانب مقارنة بدبي. تحقق هناك من نوع الملكية ورسوم التسجيل ومن أدلة إعادة البيع.
- خطة 30/70 تترك معظم السعر مستحقًا في وقت متأخر. تأكد مما إذا كان الـ70% مستحقًا عند الإنجاز أو بعده، ورتّب التمويل مبكرًا.
- نحو 16,000 منزل في مجتمع واحد مثل Riviera تتنافس على المستأجرين ومشتري إعادة البيع.
نقاط قوة عزيزي للتطوير العقاري
- يمنح Azizi Riviera المشترين مجتمعًا كبيرًا سُلّم معظمه ويمكن معاينته: فقد سُلّم 53 مبنى من أصل 75 بحلول أغسطس 2025.
- شركاتها الخاصة للمقاولات والتصنيع، التي توسعت في 2026 بمعدات قيمتها 2.1 مليار درهم، تقلل الاعتماد على المقاولين الخارجيين.
- بعد أزمة 2008 ردّت دفعات المشترين المقدمة في المشاريع المتوقفة، بحسب السيرة المنشورة لمؤسسها، ثم استأنفت البناء.
- حجم مبيعات مرتفع وإطلاقات متكررة. وقالت الشركة إنها سجلت 1,601 صفقة على الخارطة في دبي في مايو 2026 وحده.
عن عزيزي للتطوير العقاري
أسس ميروايس عزيزي شركة عزيزي للتطوير العقاري في دبي عام 2007. وكان التوقيت سيئًا: فبعد الأزمة المالية في 2008 أوقفت الشركة البيع على الخارطة، وردّت الدفعات المقدمة إلى المشترين الذين لم يتمكنوا من مواصلة السداد، ولم تستأنف البناء حتى 2013. وهي جزء من مجموعة عزيزي ويديرها اليوم يومًا بيوم فرهاد عزيزي بصفته الرئيس التنفيذي للمجموعة.
وتبيع الشركة أعدادًا كبيرة من شقق الفئة المتوسطة. ومشروعها الأبرز هو Azizi Riviera في مدينة محمد بن راشد: 75 مبنى متوسط وعالي الارتفاع تضم نحو 16,000 منزل حول بحيرة. وجرى التسليم مبنى بعد مبنى على مدى سنوات. وفي أغسطس 2025 قالت الشركة إن 53 مبنى سُلّمت وإن المباني الـ22 المتبقية مقرر إنجازها بحلول الربع الثاني من 2026، وكانت لا تزال تطلق مبانيَ جديدة ضمن Riviera في فبراير 2026. وتشمل مواقعها الأخرى في دبي الفرجان ومدينة دبي للاستوديوهات والجداف وAzizi Venice في دبي الجنوب، وقالت فيه في أغسطس 2026 إنها انتقلت إلى العمل على مدار الساعة.
وفي سبتمبر 2026 قالت عزيزي إنها سلّمت أكثر من 45,000 منزل منذ تأسيسها، وسلّمت سبعة مشاريع في ذلك العام حتى حينه وتهدف إلى تسليم عشرة أخرى بحلول ديسمبر، ولديها أكثر من 150,000 وحدة قيد الإنشاء.
وارتفعت طموحاتها بحدة. فيُخطط لبرج عزيزي على شارع الشيخ زايد بارتفاع 725 مترًا و140 طابقًا مع هدف إنجاز في 2029؛ وكانت الشقق مسعّرة بدءًا من 4.97 مليون درهم في فبراير 2026. وفي سبتمبر 2026 أطلقت Azizi Florence في الشارقة، وهو أول مشروع لها خارج دبي: مجتمع تملك حر بقيمة 30 مليار درهم يضم أكثر من 10,000 منزل في أم الفنين، قبالة شارع الشيخ محمد بن زايد.
ولدعم هذه المشاريع المرتقبة، تنقل عزيزي سلسلة الإمداد إلى داخل الشركة. ففي نوفمبر 2026 أعلنت عن 143,000 متر مربع من مساحات التصنيع في الشارقة ودبي (الخرسانة مسبقة الصب والجاهزة والمكونات الميكانيكية والكهربائية والنجارة والألمنيوم والصلب)، وعن شراء رافعات ومعدات أخرى بقيمة 2.1 مليار درهم لشركاتها المقاولة.
وتختلف شروط السداد باختلاف المشروع. ففي Azizi Florence أعلنت الشركة خطة 30/70 ومنازل بثلاث غرف نوم بدءًا من 2.09 مليون درهم في أكتوبر 2026. اسأل بدقة متى يُستحق الـ70% قبل أن توقّع.
مناطق مشاريع عزيزي للتطوير العقاري
عزيزي للتطوير العقاري: أسئلة يطرحها المشترون
هل عزيزي للتطوير العقاري مطوّر يُعتمد عليه؟
سلّمت عزيزي قدرًا كبيرًا من المساكن، وأوضحها Azizi Riviera الذي سُلّم فيه 53 مبنى من 75 بحلول أغسطس 2025. وقد اكتملت مجتمعاتها الكبيرة مبنى بعد مبنى على مدى سنوات، لذا يختلف التوقيت من مبنى إلى آخر. وهي مملوكة ملكية خاصة ولا تنشر حسابات، وتحاول الآن مشاريع أكبر بكثير، منها برج عزيزي بارتفاع 725 مترًا. انظر إلى موعد الإنجاز المعلن وتقارير تقدم البناء وحساب الضمان للمبنى المعين.
متى سيكتمل برج عزيزي؟
الهدف المعلن لدى المطوّر هو 2029. ويُخطط لبرج عزيزي بارتفاع 725 مترًا و140 طابقًا على شارع الشيخ زايد في دبي، وبأسعار شقق تبدأ من 4.97 مليون درهم حين ذُكرت تفاصيل المبيعات في فبراير 2026. وبرج بهذا الارتفاع بناء طويل ومعقد تقنيًا، لذا اعتبر الموعد هدفًا.
أين تبني عزيزي؟
في معظمها في دبي: Azizi Riviera في مدينة محمد بن راشد والفرجان ومدينة دبي للاستوديوهات والجداف وAzizi Venice في دبي الجنوب وبرج عزيزي على شارع الشيخ زايد. وفي سبتمبر 2026 أطلقت Azizi Florence في أم الفنين بالشارقة، وهو أول مشروع لها خارج دبي.
ما خطط السداد التي تقدمها عزيزي؟
تختلف باختلاف المشروع. ففي Azizi Florence بالشارقة أعلنت الشركة خطة 30/70 في أكتوبر 2026. وفي المشاريع الأخرى اطلب الجدول المكتوب، وتحقق من المبلغ المستحق قبل التسليم ومما إذا كان جزء منه مستحقًا بعده.
كم تبلغ أسعار عقارات عزيزي للتطوير العقاري؟
من بين مشاريع عزيزي للتطوير العقاري التي نغطيها، تبدأ الأسعار من 572,000 درهم في Azizi Lina، وتصل أسعار الدخول إلى 9.33 مليون درهم في Burj Azizi.
هل تفكر في الشراء من عزيزي للتطوير العقاري؟
الوحدات المتاحة حاليًا، وآلية خطط السداد لديه، والمشاريع التي نوصي بها.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
