Golf Trails

Golf Trails أحدث مبنى في إعمار ساوث، مجتمع الغولف الذي تبنيه إعمار داخل دبي الجنوب، بجوار مدينة إكسبو دبي ومطار آل مكتوم الدولي. وتصفه إعمار بأنه مشروع متوسط الارتفاع يطل على ملعب المجتمع ذي الحفر الثماني عشرة، قرب النادي وميدان التدريب على الضربات. ويجمع بين شقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم وتاون هاوس بثلاث غرف نوم.

وتدرجه إعمار ضمن إطلاقاتها الجديدة. وفي 13 نوفمبر 2026 أظهر موقعها 17 وحدة متاحة بأسعار تبدأ من 1,906,888 درهم ومساحات من 1,096 إلى 2,610 قدم مربعة. وتذكر الصفحة نفسها سعر إطلاق ابتدائياً قدره 1.25 مليون درهم، وتدرج Property Finder أسعار إطلاق تبدأ من 1.1 مليون درهم للشقة بغرفة نوم واحدة و1.5 مليون درهم للشقة بغرفتين و2.8 مليون درهم للشقة بثلاث غرف و2.9 مليون درهم للتاون هاوس. ويوحي الفارق بين أرقام الإطلاق هذه وأدنى سعر حالي لدى إعمار بأن الوحدات الأصغر والأرخص قد بيع معظمها، فالأفضل التعامل مع أسعار الإطلاق على أنها أرقام سابقة لا عرضاً قائماً.

وتذكر Property Finder موعداً متوقعاً للحجز في سبتمبر 2026 وموعداً مستهدفاً للإنجاز في أكتوبر 2030، ما يجعله من آخر مواعيد التسليم في إعمار ساوث. وخطة السداد التي تدرجها هي 10% عند الحجز و70% على سبع دفعات خلال البناء و20% عند التسليم. وهي البنية المعتادة في مراحل إعمار الأخيرة في إعمار ساوث، ولا تتضمن دفعات بعد التسليم.

وتقع المرافق المشتركة على منصة المبنى: مسابح للبالغين والأطفال ونادٍ رياضي ومنطقة لعب للأطفال وقاعة متعددة الاستخدامات، مع ملعب الغولف والمركز المجتمعي وميدان التدريب في المجتمع الأوسع. وتذكر إعمار أن إعمار ساوث سيضم عند اكتماله 22,700 منزل و25 متنزهاً للأحياء و53,000 متر مربع من المتاجر والمطاعم.

لمن يناسب: من يريد عنواناً على ملعب غولف في جنوب المدينة بسعر دخول أقل من دبي هيلز استيت، والمستثمرون الذين يتوقعون أن يرفع توسع مطار آل مكتوم الطلب في هذا الممر. وما ينبغي وزنه: التسليم بعد أربع سنوات، وتواصل إعمار طرح مبانٍ مشابهة في الجوار، منها Golf Vale وVista Ridge وGrove Ridge، فستكون المنافسة عند إعادة البيع قوية، والمنطقة تعتمد على السيارة وأقرب محطة مترو في مدينة إكسبو.