Golf Hills مقابل Golf Trails
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Golf Hills أقل بنسبة 44%، عند 1,060,000 درهم مقابل 1,906,888 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
إنجاز أسرع
موعد التسليم المستهدف لـGolf Hills هو الربع الثالث من 2029، قبل Golf Trails المستهدف في الربع الرابع من 2030. التسليم الأبكر يعني بدء الإيجار في وقت أبكر، ووقتًا أقل لتقلبات السوق في غير صالحك.
جنبًا إلى جنب
| البند | Golf Hills | Golf Trails |
|---|---|---|
| المطوّر | إعمار العقارية | إعمار العقارية |
| الموقع | إعمار ساوث، دبي | إعمار ساوث، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | على الخارطة |
| التسليم | الربع الثالث من 2029 | الربع الرابع من 2030 |
| السعر ابتداءً من | 1,060,000 درهم | 1,906,888 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | غير متوفر | غير متوفر |
| أنواع الوحدات | شقق، منازل تاون هاوس | شقق، منازل تاون هاوس |
| غرف النوم | من 1 إلى 3 غرف نوم | من 1 إلى 3 غرف نوم |
| المساحات | 671 إلى 3,081 قدم مربعة | غير متوفر |
| خطة السداد | 10/70/20 | 10/70/20 |
| المستحق قبل التسليم | 80% | 80% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 43,420 درهم | 77,296 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | لا | لا |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
Golf Hills
المرحلة الأولى من شقق وتاون هاوس Golf Hills لإعمار في إعمار ساوث، بسعر يبدأ من 1,060,000 درهم على صفحة إعمار. وتدرج Property Finder مخزوناً لدى المطوّر وإنجازاً في سبتمبر 2029.
نقاط القوة
- مساحات وعدد حمامات وأسعار إطلاق منشورة لكل نوع من الوحدات.
- الإنجاز مستهدف في سبتمبر 2029.
- السعر الابتدائي المنشور لدى إعمار البالغ 1,060,000 درهم من أدنى الأسعار في إعمار ساوث.
ما يجب مراعاته
- لم تُظهر صفحة إعمار نفسها وحدات قابلة للحجز في 13 نوفمبر 2026، والإدراج مبني على قائمة مخزون المطوّر في Property Finder.
- تدرج Property Finder أيضاً 14 وحدة لإعادة البيع تنافس أي مخزون متبقٍ لدى المطوّر.
- تُعرض للبيع في الجوار عدة مبانٍ مشابهة لإعمار.
Golf Trails
شقق في مبانٍ متوسطة الارتفاع وتاون هاوس بثلاث غرف نوم على طرف ملعب الغولف في إعمار ساوث. وأدرجت إعمار 17 وحدة في 13 نوفمبر 2026 بأسعار تبدأ من 1,906,888 درهم، والتسليم مستهدف في أواخر 2030.
نقاط القوة
- أدرجت إعمار 17 وحدة للبيع على موقعها الإلكتروني في 13 نوفمبر 2026.
- موقع على ملعب غولف داخل مجتمع متكامل قائم لإعمار.
- تاون هاوس إلى جانب الشقق، وهو أمر غير معتاد في مبنى متوسط الارتفاع.
ما يجب مراعاته
- الإنجاز مستهدف في أكتوبر 2030، وهو الأبعد بين المراحل الحالية في إعمار ساوث.
- أدنى سعر متاح لدى إعمار أعلى بكثير من أسعار الإطلاق التي ما زالت البوابات العقارية تذكرها.
- تُعرض للبيع في الجوار عدة مبانٍ متشابهة لإعمار، وستنافسه عند إعادة البيع.
Golf Hills أم Golf Trails؟
أيهما أرخص، Golf Hills أم Golf Trails؟
يتميز Golf Hills بسعر مبدئي أقل يبلغ 1,060,000 درهم، مقارنة بـ1,906,888 درهم في Golf Trails. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
موعد Golf Hills المستهدف هو الأبكر (الربع الثالث من 2029). مواعيد تسليم المشاريع على الخارطة تقديرات من المطوّر وقد تتأخر.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Golf Hills بخطة سداد 10/70/20، يُستحق منها 80% قبل التسليم. يُباع Golf Trails بخطة سداد 10/70/20، يُستحق منها 80% قبل التسليم.
هل Golf Hills وGolf Trails من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من إعمار العقارية.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
