Golf Dale مقابل Golf Trails
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Golf Trails أقل بنسبة 29%، عند 1,906,888 درهم مقابل 2,701,888 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
إنجاز أسرع
موعد التسليم المستهدف لـGolf Dale هو الربع الرابع من 2028، قبل Golf Trails المستهدف في الربع الرابع من 2030. التسليم الأبكر يعني بدء الإيجار في وقت أبكر، ووقتًا أقل لتقلبات السوق في غير صالحك.
جنبًا إلى جنب
| البند | Golf Dale | Golf Trails |
|---|---|---|
| المطوّر | إعمار العقارية | إعمار العقارية |
| الموقع | إعمار ساوث، دبي | إعمار ساوث، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | على الخارطة |
| التسليم | الربع الرابع من 2028 | الربع الرابع من 2030 |
| السعر ابتداءً من | 2,701,888 درهم | 1,906,888 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | غير متوفر | غير متوفر |
| أنواع الوحدات | شقق، منازل تاون هاوس | شقق، منازل تاون هاوس |
| غرف النوم | من 1 إلى 3 غرف نوم | من 1 إلى 3 غرف نوم |
| المساحات | 799 إلى 1,923 قدم مربعة | غير متوفر |
| خطة السداد | 10/70/20 | 10/70/20 |
| المستحق قبل التسليم | 80% | 80% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 109,096 درهم | 77,296 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | لا |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
Golf Dale
ثلاثة مبانٍ سكنية مع تاون هاوس على المنصة في ملعب الغولف بإعمار ساوث. وأدرجت إعمار 3 وحدات في 13 نوفمبر 2026 بأسعار تبدأ من 2,701,888 درهم، والتسليم مستهدف في ديسمبر 2028.
نقاط القوة
- التسليم مستهدف في ديسمبر 2028.
- واجهة على ملعب الغولف، مع تاون هاوس تطل على المسارات على امتداد المنصة.
- أدرجت إعمار 3 وحدات للبيع على موقعها الإلكتروني في 13 نوفمبر 2026.
ما يجب مراعاته
- لم يتبق لدى إعمار سوى ثلاث وحدات دون تفصيل حسب النوع.
- تصنّف Property Finder المشروع مباعاً بالكامل من المطوّر، وهو ما يتعارض مع إدراج إعمار.
- مساحات التاون هاوس وكل الأسعار حسب النوع غير منشورة.
Golf Trails
شقق في مبانٍ متوسطة الارتفاع وتاون هاوس بثلاث غرف نوم على طرف ملعب الغولف في إعمار ساوث. وأدرجت إعمار 17 وحدة في 13 نوفمبر 2026 بأسعار تبدأ من 1,906,888 درهم، والتسليم مستهدف في أواخر 2030.
نقاط القوة
- أدرجت إعمار 17 وحدة للبيع على موقعها الإلكتروني في 13 نوفمبر 2026.
- موقع على ملعب غولف داخل مجتمع متكامل قائم لإعمار.
- تاون هاوس إلى جانب الشقق، وهو أمر غير معتاد في مبنى متوسط الارتفاع.
ما يجب مراعاته
- الإنجاز مستهدف في أكتوبر 2030، وهو الأبعد بين المراحل الحالية في إعمار ساوث.
- أدنى سعر متاح لدى إعمار أعلى بكثير من أسعار الإطلاق التي ما زالت البوابات العقارية تذكرها.
- تُعرض للبيع في الجوار عدة مبانٍ متشابهة لإعمار، وستنافسه عند إعادة البيع.
Golf Dale أم Golf Trails؟
أيهما أرخص، Golf Dale أم Golf Trails؟
يتميز Golf Trails بسعر مبدئي أقل يبلغ 1,906,888 درهم، مقارنة بـ2,701,888 درهم في Golf Dale. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
موعد Golf Dale المستهدف هو الأبكر (الربع الرابع من 2028). مواعيد تسليم المشاريع على الخارطة تقديرات من المطوّر وقد تتأخر.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Golf Dale بخطة سداد 10/70/20، يُستحق منها 80% قبل التسليم. يُباع Golf Trails بخطة سداد 10/70/20، يُستحق منها 80% قبل التسليم.
هل Golf Dale وGolf Trails من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من إعمار العقارية.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
