Greenspoint

Greenspoint مجموعة تاون هاوس من إعمار في إعمار ساوث، المجتمع السكني المتكامل داخل دبي الجنوب بين مدينة إكسبو دبي ومطار آل مكتوم الدولي. وعلى خلاف مباني الشقق المطلة على ملعب الغولف المجاورة، هي حي على مستوى الشارع من التاون هاوس بثلاث وأربع غرف نوم، مخطط حول مسارات للدراجات والجري وملاعب مغامرات وملاعب رياضية ومناطق لياقة في الهواء الطلق وحدائق مجتمعية.

وتحتاج التسمية إلى توضيح. فلدى موقع إعمار صفحة واحدة باسم Greenspoint بسعر ابتدائي قدره 3,360,000 درهم. وتدرج Property Finder المشروع باسم Greenspoint Phase 2 بسعر يبدأ من 3,530,000 درهم، وتشير إلى مرحلة أولى سابقة لا تصفها. ونتعامل مع الاثنين على أنهما المجموعة المسوّقة نفسها لأن إعمار تبيعها باسم واحد، لكن على المشتري التحقق من المرحلة التي تنتمي إليها قطعة الأرض المعنية قبل التوقيع.

وتؤرخ Property Finder إطلاق المبيعات بيناير 2025، وتذكر أن نسبة الإنجاز في البناء بلغت 9.6% في 27 نوفمبر 2025، والإنجاز مستهدف في مارس 2029. وتنشر ثلاثة تصاميم للتاون هاوس بثلاث غرف بمساحات من 1,926 إلى 2,450 قدم مربعة وبأسعار تبدأ من 3.5 مليون درهم، وتصميمين للتاون هاوس بأربع غرف بمساحات من 2,708 إلى 3,271 قدم مربعة وبأسعار تبدأ من 4 ملايين درهم.

والتوافر أقل وضوحاً منه في مراحل إعمار الأحدث. ففي 13 نوفمبر 2026 أظهر موقع إعمار مشروع Greenspoint متاحاً للاستكشاف، مع سعر لكن دون وحدات معروضة للحجز عبر الإنترنت. وتدرجه Property Finder ضمن مشاريع إعمار التي لديها مخزون من المطوّر العقاري، مع وحدات معروضة من المطوّر وبعض التصاميم متاحة عند الاستفسار. وندرجه على هذا الأساس، لكن يُستحسن التأكد مع إعمار من قطع الأرض المتبقية قبل الاعتماد على أي رقم.

والخطة لدى Property Finder هي 10% عند الحجز و70% على سبع دفعات خلال البناء و20% عند التسليم. ومن يشتري الآن سيتعين عليه سداد الدفعات التي حلّ موعدها بالفعل.

لمن يناسب: العائلات التي تريد تاون هاوس في بيئة نشطة تتمحور حول الحدائق في إعمار ساوث بدلاً من شقة على ملعب الغولف. وما ينبغي وزنه: تسمية المرحلة والفارق بين أسعار إعمار وProperty Finder، وغياب الوحدات القابلة للحجز على موقع إعمار نفسه، والموقع المعتمد على السيارة وأقرب محطة مترو في مدينة إكسبو.