Golf Acres مقابل Greenspoint
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Greenspoint أقل بنسبة 29%، عند 3,360,000 درهم مقابل 4,727,888 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
إنجاز أسرع
موعد التسليم المستهدف لـGolf Acres هو الربع الرابع من 2028، قبل Greenspoint المستهدف في الربع الأول من 2029. التسليم الأبكر يعني بدء الإيجار في وقت أبكر، ووقتًا أقل لتقلبات السوق في غير صالحك.
جنبًا إلى جنب
| البند | Golf Acres | Greenspoint |
|---|---|---|
| المطوّر | إعمار العقارية | إعمار العقارية |
| الموقع | إعمار ساوث، دبي | إعمار ساوث، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | قيد الإنشاء |
| التسليم | الربع الرابع من 2028 | الربع الأول من 2029 |
| السعر ابتداءً من | 4,727,888 درهم | 3,360,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 1,845 | غير متوفر |
| أنواع الوحدات | شقق، منازل تاون هاوس | منازل تاون هاوس |
| غرف النوم | من 1 إلى 3 غرف نوم | من 3 إلى 4 غرف نوم |
| المساحات | 738 إلى 2,564 قدم مربعة | 1,926 إلى 3,271 قدم مربعة |
| خطة السداد | 10/70/20 | 10/70/20 |
| المستحق قبل التسليم | 80% | 80% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 190,136 درهم | 135,420 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | نعم |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
Golf Acres
شقق وتاون هاوس بثلاث غرف نوم على ملعب الغولف في إعمار ساوث. وفي 13 نوفمبر 2026 أدرجت إعمار وحدة واحدة متبقية، منزلاً بمساحة 2,564 قدم مربعة بسعر 4,727,888 درهم، والتسليم مستحق بنهاية 2028.
نقاط القوة
- التسليم مستهدف في ديسمبر 2028، وهو من أقرب المواعيد بين المراحل الحالية في إعمار ساوث.
- تاون هاوس على ملعب الغولف داخل مجتمع قائم لإعمار.
- أدرجت إعمار تاون هاوس واحداً للبيع على موقعها الإلكتروني في 13 نوفمبر 2026.
ما يجب مراعاته
- لم يتبق لدى إعمار سوى وحدة واحدة، فلا خيار في قطعة الأرض أو التصميم.
- تصنّف Property Finder المشروع مباعاً بالكامل من المطوّر، وهو ما يتعارض مع إدراج إعمار.
- السعر المتاح أعلى بنحو 18% من سعر إطلاق التاون هاوس لدى Property Finder.
Greenspoint
تاون هاوس بثلاث وأربع غرف نوم في إعمار ساوث، مخطط حول مسارات الدراجات والحدائق والملاعب الرياضية. وتذكر إعمار سعراً ابتدائياً قدره 3,360,000 درهم، وتذكر Property Finder التسليم في مارس 2029.
نقاط القوة
- تاون هاوس بسعر دخول قدره 3,360,000 درهم بحسب رقم إعمار.
- مخطط حول مسارات الدراجات والحدائق والمرافق الرياضية.
- البناء جارٍ، وبلغت نسبة الإنجاز 9.6% في نوفمبر 2025 بحسب Property Finder.
ما يجب مراعاته
- لم تُظهر إعمار وحدات للحجز عبر الإنترنت في 13 نوفمبر 2026، ويستند وجود مخزون لدى المطوّر إلى إدراج Property Finder.
- تختلف إعمار وProperty Finder في السعر الابتدائي واسم المرحلة.
- سيتعين على من يشتري الآن سداد دفعات البناء المستحقة بالفعل.
Golf Acres أم Greenspoint؟
أيهما أرخص، Golf Acres أم Greenspoint؟
يتميز Greenspoint بسعر مبدئي أقل يبلغ 3,360,000 درهم، مقارنة بـ4,727,888 درهم في Golf Acres. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
موعد Golf Acres المستهدف هو الأبكر (الربع الرابع من 2028). مواعيد تسليم المشاريع على الخارطة تقديرات من المطوّر وقد تتأخر.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Golf Acres بخطة سداد 10/70/20، يُستحق منها 80% قبل التسليم. يُباع Greenspoint بخطة سداد 10/70/20، يُستحق منها 80% قبل التسليم.
هل Golf Acres وGreenspoint من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من إعمار العقارية.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
