Golf Dale مقابل Greenspoint
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Golf Dale أقل بنسبة 20%، عند 2,701,888 درهم مقابل 3,360,000 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
إنجاز أسرع
موعد التسليم المستهدف لـGolf Dale هو الربع الرابع من 2028، قبل Greenspoint المستهدف في الربع الأول من 2029. التسليم الأبكر يعني بدء الإيجار في وقت أبكر، ووقتًا أقل لتقلبات السوق في غير صالحك.
جنبًا إلى جنب
| البند | Golf Dale | Greenspoint |
|---|---|---|
| المطوّر | إعمار العقارية | إعمار العقارية |
| الموقع | إعمار ساوث، دبي | إعمار ساوث، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | قيد الإنشاء |
| التسليم | الربع الرابع من 2028 | الربع الأول من 2029 |
| السعر ابتداءً من | 2,701,888 درهم | 3,360,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | غير متوفر | غير متوفر |
| أنواع الوحدات | شقق، منازل تاون هاوس | منازل تاون هاوس |
| غرف النوم | من 1 إلى 3 غرف نوم | من 3 إلى 4 غرف نوم |
| المساحات | 799 إلى 1,923 قدم مربعة | 1,926 إلى 3,271 قدم مربعة |
| خطة السداد | 10/70/20 | 10/70/20 |
| المستحق قبل التسليم | 80% | 80% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 109,096 درهم | 135,420 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | نعم |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
Golf Dale
ثلاثة مبانٍ سكنية مع تاون هاوس على المنصة في ملعب الغولف بإعمار ساوث. وأدرجت إعمار 3 وحدات في 13 نوفمبر 2026 بأسعار تبدأ من 2,701,888 درهم، والتسليم مستهدف في ديسمبر 2028.
نقاط القوة
- التسليم مستهدف في ديسمبر 2028.
- واجهة على ملعب الغولف، مع تاون هاوس تطل على المسارات على امتداد المنصة.
- أدرجت إعمار 3 وحدات للبيع على موقعها الإلكتروني في 13 نوفمبر 2026.
ما يجب مراعاته
- لم يتبق لدى إعمار سوى ثلاث وحدات دون تفصيل حسب النوع.
- تصنّف Property Finder المشروع مباعاً بالكامل من المطوّر، وهو ما يتعارض مع إدراج إعمار.
- مساحات التاون هاوس وكل الأسعار حسب النوع غير منشورة.
Greenspoint
تاون هاوس بثلاث وأربع غرف نوم في إعمار ساوث، مخطط حول مسارات الدراجات والحدائق والملاعب الرياضية. وتذكر إعمار سعراً ابتدائياً قدره 3,360,000 درهم، وتذكر Property Finder التسليم في مارس 2029.
نقاط القوة
- تاون هاوس بسعر دخول قدره 3,360,000 درهم بحسب رقم إعمار.
- مخطط حول مسارات الدراجات والحدائق والمرافق الرياضية.
- البناء جارٍ، وبلغت نسبة الإنجاز 9.6% في نوفمبر 2025 بحسب Property Finder.
ما يجب مراعاته
- لم تُظهر إعمار وحدات للحجز عبر الإنترنت في 13 نوفمبر 2026، ويستند وجود مخزون لدى المطوّر إلى إدراج Property Finder.
- تختلف إعمار وProperty Finder في السعر الابتدائي واسم المرحلة.
- سيتعين على من يشتري الآن سداد دفعات البناء المستحقة بالفعل.
Golf Dale أم Greenspoint؟
أيهما أرخص، Golf Dale أم Greenspoint؟
يتميز Golf Dale بسعر مبدئي أقل يبلغ 2,701,888 درهم، مقارنة بـ3,360,000 درهم في Greenspoint. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
موعد Golf Dale المستهدف هو الأبكر (الربع الرابع من 2028). مواعيد تسليم المشاريع على الخارطة تقديرات من المطوّر وقد تتأخر.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Golf Dale بخطة سداد 10/70/20، يُستحق منها 80% قبل التسليم. يُباع Greenspoint بخطة سداد 10/70/20، يُستحق منها 80% قبل التسليم.
هل Golf Dale وGreenspoint من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من إعمار العقارية.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
