Golf Point

Golf Point برجان متوسطا الارتفاع من إعمار في إعمار ساوث، مجتمع الغولف داخل دبي الجنوب بجوار مدينة إكسبو دبي ومطار آل مكتوم الدولي. وتضعه إعمار بجوار الحفرة التاسعة في الملعب ذي الحفر الثماني عشرة، قرب النادي وميدان التدريب على الضربات، وهو أحد المعالم التي تستخدمها إعمار للإشارة إلى مشاريعها الأحدث المجاورة مثل Golf Trails وGolf Verge.

وهو أقدم مراحل إعمار ساوث التي ما زال فيها مخزون. وتؤرخ Property Finder إطلاق المبيعات بديسمبر 2024، وتذكر موعداً مستهدفاً للإنجاز في أكتوبر 2028. وكان سعر الإطلاق الابتدائي لدى إعمار 850,000 درهم. والمساحات المنشورة للشقق من 674 إلى 906 قدم مربعة للشقة بغرفة واحدة، ومن 985 إلى 1,740 قدم مربعة للشقة بغرفتين، ومن 1,677 إلى 2,191 قدم مربعة للشقة بثلاث غرف.

وفي 13 نوفمبر 2026 أدرج موقع إعمار مشروع Golf Point متاحاً الآن بثلاث وحدات بأسعار تبدأ من 3,601,888 درهم ومساحات بين 1,880 و1,902 قدم مربعة. وتقع هذه المساحات ضمن نطاق الشقق بثلاث غرف. وتصنّف Property Finder المشروع مباعاً بالكامل من المطوّر العقاري وتعرض 60 قائمة لإعادة البيع. ونعتمد أرقام المطوّر، لكن سوق إعادة البيع هو الدليل الأنفع هنا: فتسجّل Property Finder إعادة بيع شقة بغرفة واحدة بمساحة 675 قدم مربعة بسعر 1,054,888 درهم في أبريل 2026، وشقة بغرفتين بمساحة 1,061 قدم مربعة بسعر 1,300,000 درهم في يوليو 2026، وشقة بثلاث غرف بمساحة 1,677 قدم مربعة بسعر 2,680,000 درهم في يونيو 2026. وينبغي للمشتري مقارنة الوحدات المتبقية لدى إعمار بالشقق المعروضة لإعادة البيع بثلاث غرف قبل دفع سعر المطوّر.

والخطة لدى Property Finder هي 80% خلال البناء و20% عند التسليم، دون دفعة حجز منفصلة أو تواريخ للدفعات. ومع بقاء أقل من عامين على الإنجاز، يُرجّح أن تكون معظم حصة البناء مستحقة عند التوقيع، فيُستحسن سؤال إعمار عن الرقم الدقيق.

وعلى المنصة مسابح للبالغين والأطفال ونادٍ رياضي ومنطقة لعب للأطفال وقاعة متعددة الاستخدامات. أما ملعب الغولف والمركز المجتمعي وميدان التدريب فمشتركة على مستوى إعمار ساوث.

لمن يناسب: من يريد شقة كبيرة بثلاث غرف على الملعب مع تسليم في أكتوبر 2028، ويفضّل الشراء المباشر من إعمار على نقل ملكية من إعادة البيع. وما ينبغي وزنه: لم يتبق إلا ثلاث وحدات، وأسعار إعادة البيع المسجلة أدنى بكثير من السعر الذي تطلبه إعمار حالياً وإن كانت لتصاميم أصغر بثلاث غرف، ووجود عدد كبير من وحدات إعادة البيع يعني منافسة عند البيع أو التأجير.