رجوع

شقق بـ3 غرف نوم في Golf Point

من تطوير إعمار العقارية في إعمار ساوث، دبي

السعر يبدأ من
3,601,888 درهم
نحو 738 ألف جنيه إسترليني أو 981 ألف دولار أمريكي
المساحة
1,677 إلى 2,191 قدم مربعة
من 156 متر مربع
خطة السداد
80/20
80% قبل التسليم
التسليم
الربع الرابع من 2028
تصور المطوّر لمشروع Golf Point
تصور المطوّر للواجهة الخارجية لمشروع Golf Point (المنظر 1)
تصور المطوّر للواجهة الخارجية لمشروع Golf Point (المنظر 2)
تصور المطوّر للواجهة الخارجية لمشروع Golf Point (المنظر 3)
تصور المطوّر للمحيط السكني حول مشروع Golf Point
تصور المطوّر للمحيط السكني حول مشروع Golf Point
تصور المطوّر لتصميم داخلي لمنزل في مشروع Golf Point
تصور المطوّر لتصميم داخلي لمنزل في مشروع Golf Point
تصور المطوّر لتصميم داخلي لمنزل في مشروع Golf Point

خطة السداد

80/20

80% مستحقة قبل التسليم

  1. خلال البناءدفعات من الحجز حتى الإنجاز80%2,881,510 درهم
  2. عند التسليمعند الإنجاز20%720,378 درهم
  3. المدفوع قبل التسليم2,881,510 درهم

كما تدرجها Property Finder، دون فصل دفعة الحجز أو ذكر تواريخ الدفعات. ويُستحسن تأكيد الجدول في عرض البيع من إعمار.

المبالغ محسوبة على شقة بـ3 غرف نوم بسعر البداية البالغ 3,601,888 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بـ3 غرف نوم

وحدات أخرى في Golf Point

كيف تُقارن شقق بـ3 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق بغرفة نوم واحدةمباع بالكاملعند الطلب674 إلى 906 قدم مربعة
شقق بغرفتي نوممباع بالكاملعند الطلب985 إلى 1,740 قدم مربعة
شقق بـ3 غرف نومهذه الصفحةتبدأ من 3.6 مليون درهم1,677 إلى 2,191 قدم مربعة، 2,148 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية وفق قائمة أسعار المطوّر، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • 3 غرف نوم
  • شقة
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
المشروع
Golf Point
الموقع
إعمار ساوث، دبي
درهم لكل قدم مربعة
2,148
التوافر
عدد محدود

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في Golf Point من 3,601,888 درهم، بمساحة 1,677 إلى 2,191 قدم مربعة، أي نحو 2,148 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الرابع من 2028، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 80/20. كانت الوحدات الثلاث المتبقية لدى إعمار في 13 نوفمبر 2026 بمساحات من 1,880 إلى 1,902 قدم مربعة وبأسعار تبدأ من 3,601,888 درهم. وتسجّل Property Finder إعادة بيع وحدة بمساحة 1,677 قدم مربعة بسعر 2,680,000 درهم في يونيو 2026.

عن Golf Point

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بـ3 غرف نوم بسعر البداية في Golf Point3,601,888 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.144,076 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء3,746,984 درهمنحو 768 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بـ3 غرف نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Belgravia Gardensتبدأ من 3.5 مليون درهمEllington Properties، دبي لاند، 1,500 إلى 2,000 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2028Binghatti Ghostتبدأ من 3.75 مليون درهمبن غاطي، الجداف، 1,602 إلى 2,452 قدم مربعة، مكتملRise by Athlonتبدأ من 3.42 مليون درهمالدار العقارية، دبي لاند، 2,057 إلى 2,718 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029Diamondz by Danubeتبدأ من 3.8 مليون درهمدانوب العقارية، أبراج بحيرات جميرا، 1,519 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2027Parkwoodتبدأ من 3.8 مليون درهمإعمار العقارية، دبي هيلز استيت، 1,576 إلى 1,944 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2029Azizi Waselتبدأ من 3.83 مليون درهمعزيزي للتطوير العقاري، جزر دبي، 1,329 إلى 1,409 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2028

عن Golf Point

برجان متوسطا الارتفاع بجوار الحفرة التاسعة في ملعب الغولف بإعمار ساوث. وأدرجت إعمار 3 وحدات بمساحات الشقق بثلاث غرف في 13 نوفمبر 2026 بأسعار تبدأ من 3,601,888 درهم، والتسليم مستحق في أكتوبر 2028.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بـ3 غرف نوم في Golf Point؟

تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في Golf Point من 3,601,888 درهم (وفق قائمة أسعار المطوّر، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 2,148 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بـ3 غرف نوم في Golf Point؟

تبلغ مساحة شقق بـ3 غرف نوم هنا 1,677 إلى 2,191 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بـ3 غرف نوم في Golf Point؟

وفق خطة 80/20، تبلغ الدفعة الأولى 80%، أي نحو 2,881,510 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 80% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بـ3 غرف نوم في Golf Point للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا من 3.6 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون شقق بـ3 غرف نوم في Golf Point جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى إعمار العقارية لتسليم Golf Point هو الربع الرابع من 2028. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Golf Point

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بـ3 غرف نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع