رجوع

شقق بـ3 غرف نوم في Azizi Wasel

من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في جزر دبي، دبي

السعر يبدأ من
3,829,000 درهم
نحو 785 ألف جنيه إسترليني أو 1.04 مليون دولار أمريكي
المساحة
1,329 إلى 1,409 قدم مربعة
من 123 متر مربع
خطة السداد
10/40/50
50% قبل التسليم، أو خطة أخرى
التسليم
الربع الأول من 2028
تصور من المطوّر لمبنى Azizi Wasel المنحني على الواجهة المائية لجزر دبي عند الغسق
تصور من المطوّر للنادي الرياضي في Azizi Wasel
تصور من المطوّر لردهة الاستقبال الرخامية في Azizi Wasel
تصور من المطوّر لغرفة النادي للسكان مع طاولة بلياردو في Azizi Wasel
تصور من المطوّر لغرفة تبديل الملابس في Azizi Wasel

خطة السداد

10/40/50

50% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند الحجز10%382,900 درهم
  2. قسطخلال 60 يومًا من الحجز10%382,900 درهم
  3. قسطخلال 210 أيام من الحجز10%382,900 درهم
  4. قسطخلال 360 يومًا من الحجز10%382,900 درهم
  5. قسطخلال 510 أيام من الحجز10%382,900 درهم
  6. عند التسليمعند التسليم50%1,914,500 درهم
  7. المدفوع قبل التسليم1,914,500 درهم

كما تدرجها Property Finder.

المبالغ محسوبة على شقة بـ3 غرف نوم بسعر البداية البالغ 3,829,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بـ3 غرف نوم

وحدات أخرى في Azizi Wasel

كيف تُقارن شقق بـ3 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق استوديوعند الطلب
شقق بغرفة نوم واحدةتبدأ من 1.68 مليون درهم624 إلى 900 قدم مربعة، 2,692 درهم لكل قدم مربعةشقق بغرفتي نومتبدأ من 2.76 مليون درهم966 إلى 1,145 قدم مربعة، 2,858 درهم لكل قدم مربعة
شقق بـ3 غرف نومهذه الصفحةتبدأ من 3.83 مليون درهم1,329 إلى 1,409 قدم مربعة، 2,881 درهم لكل قدم مربعة
شقق بنتهاوس بـ3 غرف نومتبدأ من 7.96 مليون درهم2,605 إلى 2,772 قدم مربعة، 3,054 درهم لكل قدم مربعةشقق بنتهاوس بـ4 غرف نومتبدأ من 6.88 مليون درهم2,530 إلى 5,847 قدم مربعة، 2,717 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية كما يعرضها موقع Property Finder، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • 3 غرف نوم
  • شقة
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
المشروع
Azizi Wasel
الموقع
جزر دبي، دبي
درهم لكل قدم مربعة
2,881أعلى من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 2,830)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في Azizi Wasel من 3,829,000 درهم، بمساحة 1,329 إلى 1,409 قدم مربعة، أي نحو 2,881 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الأول من 2028، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 10/40/50. السعر والمساحات كما تدرجها Property Finder.

عن Azizi Wasel

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بـ3 غرف نوم بسعر البداية في Azizi Wasel3,829,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.153,160 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء3,983,180 درهمنحو 816 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بـ3 غرف نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Hado by Beyondتبدأ من 4.6 مليون درهمBeyond Developments، جزر دبي، 1,636 قدم مربعة، التسليم في 2029DO Hotels & Residences Dubai Islandsتبدأ من 5.5 مليون درهموان للتطوير العقاري، جزر دبي، 2,062 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2027Ellington Sandsتبدأ من 5.8 مليون درهمEllington Properties، جزر دبي، 1,730 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2028The Meriva Collectionتبدأ من 5.9 مليون درهمEllington Properties، جزر دبي، 1,700 إلى 1,750 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2030Diamondz by Danubeتبدأ من 3.8 مليون درهمدانوب العقارية، أبراج بحيرات جميرا، 1,519 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2027Parkwoodتبدأ من 3.8 مليون درهمإعمار العقارية، دبي هيلز استيت، 1,576 إلى 1,944 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2029

عن Azizi Wasel

مبنى منحنٍ على الواجهة المائية في جزر دبي يضم شققًا من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم وبنتهاوس. أُطلق في يناير 2025 بشقق بغرفة نوم واحدة من 1.68 مليون درهم، ويُدرج الإنجاز في فبراير 2028.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بـ3 غرف نوم في Azizi Wasel؟

تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في Azizi Wasel من 3,829,000 درهم (وفق إعلان Property Finder، وقد تم التحقق منه في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 2,881 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بـ3 غرف نوم في Azizi Wasel؟

تبلغ مساحة شقق بـ3 غرف نوم هنا 1,329 إلى 1,409 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بـ3 غرف نوم في Azizi Wasel؟

وفق خطة 10/40/50، تبلغ الدفعة الأولى 10%، أي نحو 382,900 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 50% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بـ3 غرف نوم في Azizi Wasel للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا من 3.83 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون شقق بـ3 غرف نوم في Azizi Wasel جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى عزيزي للتطوير العقاري لتسليم Azizi Wasel هو الربع الأول من 2028. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Azizi Wasel

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بـ3 غرف نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع