رجوع

شقق بـ3 غرف نوم في The Meriva Collection

من تطوير Ellington Properties في جزر دبي، دبي

السعر يبدأ من
5,900,000 درهم
نحو 1.21 مليون جنيه إسترليني أو 1.61 مليون دولار أمريكي
المساحة
1,700 إلى 1,750 قدم مربعة
من 158 متر مربع
خطة السداد
70/30
70% قبل التسليم، أو خطة أخرى
التسليم
الربع الثاني من 2030
تصور جوي لمباني The Meriva Collection على امتداد شاطئ في جزر دبي
تصور جوي للمباني متوسطة الارتفاع والمسابح والشاطئ
تصور للممشى الشاطئي والمسابح ليلًا
تصور لتراس على السطح يطل على البحر
تصور لتراس بمسبح خاص يطل على الماء
تصور لمطبخ شقة بجزيرة منحنية
تصور لاستوديو اللياقة البدنية
تصور لمسبح داخلي مع كراسي استرخاء
تصور لغرفة معيشة بنوافذ بكامل الارتفاع نحو البحر

خطة السداد

70/30

70% مستحقة قبل التسليم

  1. خلال الإنشاءعلى أقساط مرتبطة بجدول الإنشاء70%4,130,000 درهم
  2. عند التسليم30%1,770,000 درهم
  3. المدفوع قبل التسليم4,130,000 درهم

بحسب ما تذكره بروبرتي فايندر لمشروع The Meriva Collection.

المبالغ محسوبة على شقة بـ3 غرف نوم بسعر البداية البالغ 5,900,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بـ3 غرف نوم

وحدات أخرى في The Meriva Collection

كيف تُقارن شقق بـ3 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق بغرفة نوم واحدةتبدأ من 2.7 مليون درهم800 إلى 835 قدم مربعة، 3,375 درهم لكل قدم مربعةشقق بغرفتي نومتبدأ من 3.8 مليون درهم1,200 إلى 1,280 قدم مربعة، 3,167 درهم لكل قدم مربعة
شقق بـ3 غرف نومهذه الصفحةتبدأ من 5.9 مليون درهم1,700 إلى 1,750 قدم مربعة، 3,471 درهم لكل قدم مربعة
شقق بنتهاوس بـ3 غرف نومتبدأ من 7.5 مليون درهم3,650 إلى 5,600 قدم مربعة، 2,055 درهم لكل قدم مربعةشقق بنتهاوس بـ4 غرف نومتبدأ من 8.3 مليون درهم4,650 قدم مربعة، 1,785 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • 3 غرف نوم
  • شقة
  • تملك حر
  • على الخارطة
المشروع
The Meriva Collection
المطوّر
Ellington Properties
الموقع
جزر دبي، دبي
درهم لكل قدم مربعة
3,471أعلى من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 2,596)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في The Meriva Collection من 5,900,000 درهم، بمساحة 1,700 إلى 1,750 قدم مربعة، أي نحو 3,471 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الثاني من 2030، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 70/30.

عن The Meriva Collection

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بـ3 غرف نوم بسعر البداية في The Meriva Collection5,900,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.236,000 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء6,137,020 درهمنحو 1.26 مليون جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بـ3 غرف نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Ellington Sandsتبدأ من 5.8 مليون درهمEllington Properties، جزر دبي، 1,730 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2028DO Hotels & Residences Dubai Islandsتبدأ من 5.5 مليون درهموان للتطوير العقاري، جزر دبي، 2,062 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2027Hado by Beyondتبدأ من 4.6 مليون درهمBeyond Developments، جزر دبي، 1,636 قدم مربعة، التسليم في 2029Azizi Waselتبدأ من 3.83 مليون درهمعزيزي للتطوير العقاري، جزر دبي، 1,329 إلى 1,409 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2028Artistry One Residencesتبدأ من 5.98 مليون درهمسيلكت غروب، حي دبي للتصميم، 1,964 قدم مربعة، التسليم في 2029Altitude de GRISOGONOتبدأ من 5.7 مليون درهمداماك العقارية، الخليج التجاري، 2,014 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2028

عن The Meriva Collection

أول مشروع من Ellington يقوم على الضيافة: خمسة مبانٍ سكنية على الشاطئ ومساكن مميزة وفندق في جزر دبي، بشقق تبدأ من 2.7 مليون درهم، والإنجاز المعلن في منتصف 2030.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بـ3 غرف نوم في The Meriva Collection؟

تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في The Meriva Collection من 5,900,000 درهم (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 3,471 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بـ3 غرف نوم في The Meriva Collection؟

تبلغ مساحة شقق بـ3 غرف نوم هنا 1,700 إلى 1,750 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بـ3 غرف نوم في The Meriva Collection؟

وفق خطة 70/30، تبلغ الدفعة الأولى 70%، أي نحو 4,130,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 70% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بـ3 غرف نوم في The Meriva Collection للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا من 5.9 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون شقق بـ3 غرف نوم في The Meriva Collection جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى Ellington Properties لتسليم The Meriva Collection هو الربع الثاني من 2030. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن The Meriva Collection

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بـ3 غرف نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع