رجوع

شقق بغرفتي نوم في The Meriva Collection

من تطوير Ellington Properties في جزر دبي، دبي

السعر يبدأ من
3,800,000 درهم
نحو 779 ألف جنيه إسترليني أو 1.03 مليون دولار أمريكي
المساحة
1,200 إلى 1,280 قدم مربعة
من 111 متر مربع
خطة السداد
70/30
70% قبل التسليم، أو خطة أخرى
التسليم
الربع الثاني من 2030
تصور جوي لمباني The Meriva Collection على امتداد شاطئ في جزر دبي
تصور جوي للمباني متوسطة الارتفاع والمسابح والشاطئ
تصور للممشى الشاطئي والمسابح ليلًا
تصور لتراس على السطح يطل على البحر
تصور لتراس بمسبح خاص يطل على الماء
تصور لمطبخ شقة بجزيرة منحنية
تصور لاستوديو اللياقة البدنية
تصور لمسبح داخلي مع كراسي استرخاء
تصور لغرفة معيشة بنوافذ بكامل الارتفاع نحو البحر

خطة السداد

70/30

70% مستحقة قبل التسليم

  1. خلال الإنشاءعلى أقساط مرتبطة بجدول الإنشاء70%2,660,000 درهم
  2. عند التسليم30%1,140,000 درهم
  3. المدفوع قبل التسليم2,660,000 درهم

بحسب ما تذكره بروبرتي فايندر لمشروع The Meriva Collection.

المبالغ محسوبة على شقة بغرفتي نوم بسعر البداية البالغ 3,800,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بغرفتي نوم

وحدات أخرى في The Meriva Collection

كيف تُقارن شقق بغرفتي نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق بغرفة نوم واحدةتبدأ من 2.7 مليون درهم800 إلى 835 قدم مربعة، 3,375 درهم لكل قدم مربعة
شقق بغرفتي نومهذه الصفحةتبدأ من 3.8 مليون درهم1,200 إلى 1,280 قدم مربعة، 3,167 درهم لكل قدم مربعة
شقق بـ3 غرف نومتبدأ من 5.9 مليون درهم1,700 إلى 1,750 قدم مربعة، 3,471 درهم لكل قدم مربعةشقق بنتهاوس بـ3 غرف نومتبدأ من 7.5 مليون درهم3,650 إلى 5,600 قدم مربعة، 2,055 درهم لكل قدم مربعةشقق بنتهاوس بـ4 غرف نومتبدأ من 8.3 مليون درهم4,650 قدم مربعة، 1,785 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • غرفتا نوم
  • شقة
  • تملك حر
  • على الخارطة
المشروع
The Meriva Collection
المطوّر
Ellington Properties
الموقع
جزر دبي، دبي
درهم لكل قدم مربعة
3,167أعلى من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 2,672)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في The Meriva Collection من 3,800,000 درهم، بمساحة 1,200 إلى 1,280 قدم مربعة، أي نحو 3,167 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الثاني من 2030، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 70/30.

عن The Meriva Collection

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بغرفتي نوم بسعر البداية في The Meriva Collection3,800,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.152,000 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء3,953,020 درهمنحو 810 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بغرفتي نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بغرفتي نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Ellington Sandsتبدأ من 3.9 مليون درهمEllington Properties، جزر دبي، 1,172 إلى 1,399 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2028DO Hotels & Residences Dubai Islandsتبدأ من 3 مليون درهموان للتطوير العقاري، جزر دبي، 1,177 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2027Hado by Beyondتبدأ من 3 مليون درهمBeyond Developments، جزر دبي، 1,065 قدم مربعة، التسليم في 2029Azizi Waselتبدأ من 2.76 مليون درهمعزيزي للتطوير العقاري، جزر دبي، 966 إلى 1,145 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2028Altitude de GRISOGONOتبدأ من 3.62 مليون درهمداماك العقارية، الخليج التجاري، 1,457 إلى 4,242 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2028Avarra by Palaceتبدأ من 4 مليون درهمإعمار العقارية، الخليج التجاري، 1,199 إلى 1,449 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2031

عن The Meriva Collection

أول مشروع من Ellington يقوم على الضيافة: خمسة مبانٍ سكنية على الشاطئ ومساكن مميزة وفندق في جزر دبي، بشقق تبدأ من 2.7 مليون درهم، والإنجاز المعلن في منتصف 2030.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بغرفتي نوم في The Meriva Collection؟

تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في The Meriva Collection من 3,800,000 درهم (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 3,167 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بغرفتي نوم في The Meriva Collection؟

تبلغ مساحة شقق بغرفتي نوم هنا 1,200 إلى 1,280 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بغرفتي نوم في The Meriva Collection؟

وفق خطة 70/30، تبلغ الدفعة الأولى 70%، أي نحو 2,660,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 70% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بغرفتي نوم في The Meriva Collection للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم هنا من 3.8 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون شقق بغرفتي نوم في The Meriva Collection جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى Ellington Properties لتسليم The Meriva Collection هو الربع الثاني من 2030. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن The Meriva Collection

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بغرفتي نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع