رجوع

شقق بغرفتي نوم في Ellington Sands

من تطوير Ellington Properties في جزر دبي، دبي

السعر يبدأ من
3,900,000 درهم
نحو 799 ألف جنيه إسترليني أو 1.06 مليون دولار أمريكي
المساحة
1,172 إلى 1,399 قدم مربعة
من 109 متر مربع
خطة السداد
20/50/30
70% قبل التسليم
التسليم
الربع الرابع من 2028
تصور لمباني Ellington Sands من البحر قبالة جزر دبي
تصور لغرفة معيشة وطعام تطل على البحر
تصور لمطبخ شقة بجزيرة وسطية وإطلالة على البحر
تصور لغرفة نوم بخزانة زجاجية وإطلالة على البحر
تصور لحمّام بمغسلتين
تصور لاستوديو اللياقة البدنية بإطلالة على أشجار النخيل
تصور لمسبح داخلي ومنطقة سبا
تصور لغرفة لعب داخلية للأطفال

خطة السداد

20/50/30

70% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند إطلاق المبيعات20%780,000 درهم
  2. خلال الإنشاءعلى أقساط مجدولة50%1,950,000 درهم
  3. عند التسليم30%1,170,000 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم2,730,000 درهم

المبالغ محسوبة على شقة بغرفتي نوم بسعر البداية البالغ 3,900,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بغرفتي نوم

وحدات أخرى في Ellington Sands

كيف تُقارن شقق بغرفتي نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق بغرفة نوم واحدةتبدأ من 1.7 مليون درهم489 إلى 816 قدم مربعة، 3,476 درهم لكل قدم مربعة
شقق بغرفتي نومهذه الصفحةتبدأ من 3.9 مليون درهم1,172 إلى 1,399 قدم مربعة، 3,328 درهم لكل قدم مربعة
شقق بـ3 غرف نومتبدأ من 5.8 مليون درهم1,730 قدم مربعة، 3,353 درهم لكل قدم مربعةوحدات دوبلكس بـ3 غرف نومعند الطلب2,248 قدم مربعةشقق بنتهاوس بـ4 غرف نومعند الطلب5,886 قدم مربعة

أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • غرفتا نوم
  • شقة
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
المشروع
Ellington Sands
المطوّر
Ellington Properties
الموقع
جزر دبي، دبي
درهم لكل قدم مربعة
3,328أقل من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 3,415)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في Ellington Sands من 3,900,000 درهم، بمساحة 1,172 إلى 1,399 قدم مربعة، أي نحو 3,328 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الرابع من 2028، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 20/50/30.

عن Ellington Sands

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بغرفتي نوم بسعر البداية في Ellington Sands3,900,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.156,000 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء4,057,020 درهمنحو 831 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بغرفتي نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بغرفتي نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

The Meriva Collectionتبدأ من 3.8 مليون درهمEllington Properties، جزر دبي، 1,200 إلى 1,280 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2030DO Hotels & Residences Dubai Islandsتبدأ من 3 مليون درهموان للتطوير العقاري، جزر دبي، 1,177 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2027Hado by Beyondتبدأ من 3 مليون درهمBeyond Developments، جزر دبي، 1,065 قدم مربعة، التسليم في 2029Azizi Waselتبدأ من 2.76 مليون درهمعزيزي للتطوير العقاري، جزر دبي، 966 إلى 1,145 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2028Avarra by Palaceتبدأ من 4 مليون درهمإعمار العقارية، الخليج التجاري، 1,199 إلى 1,449 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2031Trump International Hotel & Tower Dubaiتبدأ من 4 مليون درهمدار جلوبال، وسط مدينة دبي، 951 إلى 1,368 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2031

عن Ellington Sands

مبنيان سكنيان على الواجهة الشاطئية من Ellington على الطرف الخارجي لجزر دبي، مع شاطئ خاص ونادٍ، وشقق بغرفة نوم واحدة معروضة من 1.7 مليون درهم، والإنجاز المستحق في أواخر 2028.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بغرفتي نوم في Ellington Sands؟

تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في Ellington Sands من 3,900,000 درهم (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 3,328 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بغرفتي نوم في Ellington Sands؟

تبلغ مساحة شقق بغرفتي نوم هنا 1,172 إلى 1,399 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بغرفتي نوم في Ellington Sands؟

وفق خطة 20/50/30، تبلغ الدفعة الأولى 20%، أي نحو 780,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 70% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بغرفتي نوم في Ellington Sands للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم هنا من 3.9 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون شقق بغرفتي نوم في Ellington Sands جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى Ellington Properties لتسليم Ellington Sands هو الربع الرابع من 2028. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Ellington Sands

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بغرفتي نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع