رجوع

شقق بـ3 غرف نوم في Diamondz by Danube

من تطوير دانوب العقارية في أبراج بحيرات جميرا، دبي

السعر يبدأ من
3,800,000 درهم
نحو 779 ألف جنيه إسترليني أو 1.03 مليون دولار أمريكي
المساحة
1,519 قدم مربعة
من 141 متر مربع
خطة السداد
10/59/1/30
69% قبل التسليم
التسليم
الربع الرابع من 2027
تصور جوي من المطوّر لبرج Diamondz بتاجه على شكل بلورة
تصور من المطوّر للمسبح اللا متناهي الحافة ومضمار الجري على المنصة في Diamondz
تصور من المطوّر للنادي الرياضي في Diamondz
تصور من المطوّر للصالة الرياضية المائية بدراجات تمارين تحت الماء في Diamondz
تصور من المطوّر لمنصة اليوغا في الطوابق العليا في Diamondz
تصور من المطوّر لغرفة معيشة مفروشة في Diamondz
تصور من المطوّر لغرفة نوم في Diamondz
تصور من المطوّر لمطبخ مع طاولة طعام مستديرة في Diamondz

خطة السداد

10/59/1/30

69% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند إطلاق المبيعات10%380,000 درهم
  2. خلال الإنشاءخلال الإنشاء59%2,242,000 درهم
  3. عند التسليمعند التسليم1%38,000 درهم
  4. بعد التسليمبعد التسليم30%1,140,000 درهم
  5. المدفوع قبل التسليم2,622,000 درهم

كما تعرضها Property Finder. وتسميها صفحة دانوب خطة 30/60 وتصف رسوم حجز منخفضة وأقساطًا شهرية، من دون ذكر المراحل.

المبالغ محسوبة على شقة بـ3 غرف نوم بسعر البداية البالغ 3,800,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بـ3 غرف نوم

وحدات أخرى في Diamondz by Danube

كيف تُقارن شقق بـ3 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق استوديوتبدأ من 1.1 مليون درهم417 إلى 472 قدم مربعة، 2,638 درهم لكل قدم مربعةشقق بغرفة نوم واحدةتبدأ من 1.75 مليون درهم733 إلى 746 قدم مربعة، 2,387 درهم لكل قدم مربعةشقق بغرفتي نومتبدأ من 2.1 مليون درهم1,107 إلى 1,519 قدم مربعة، 1,897 درهم لكل قدم مربعة
شقق بـ3 غرف نومهذه الصفحةتبدأ من 3.8 مليون درهم1,519 قدم مربعة، 2,502 درهم لكل قدم مربعة
شقق بـ4 غرف نومتبدأ من 4.8 مليون درهم1,433 إلى 1,972 قدم مربعة، 3,350 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية كما يعرضها موقع Property Finder، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • 3 غرف نوم
  • 3 حمامات
  • شقة
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
المشروع
Diamondz by Danube
درهم لكل قدم مربعة
2,502أقل من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 2,568)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في Diamondz by Danube من 3,800,000 درهم، بمساحة 1,519 قدم مربعة، أي نحو 2,502 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الرابع من 2027، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 10/59/1/30. السعر والمساحة من Property Finder.

عن Diamondz by Danube

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بـ3 غرف نوم بسعر البداية في Diamondz by Danube3,800,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.152,000 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء3,953,020 درهمنحو 810 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بـ3 غرف نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Parkwoodتبدأ من 3.8 مليون درهمإعمار العقارية، دبي هيلز استيت، 1,576 إلى 1,944 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2029Azizi Waselتبدأ من 3.83 مليون درهمعزيزي للتطوير العقاري، جزر دبي، 1,329 إلى 1,409 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2028Binghatti Ghostتبدأ من 3.75 مليون درهمبن غاطي، الجداف، 1,602 إلى 2,452 قدم مربعة، مكتملSilvaتبدأ من 3.9 مليون درهمإعمار العقارية، دبي كريك هاربر، 1,833 إلى 1,834 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2029Altusتبدأ من 3.99 مليون درهمإعمار العقارية، دبي كريك هاربر، 1,596 إلى 1,927 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2029Golf Pointتبدأ من 3.6 مليون درهمإعمار العقارية، إعمار ساوث، 1,677 إلى 2,191 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2028

عن Diamondz by Danube

برج مفروش من دانوب العقارية يضم 1,219 شقة في أبراج بحيرات جميرا، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم بأسعار تبدأ من 1.1 مليون درهم، وموعد إنجازه المقرر في نوفمبر 2027.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بـ3 غرف نوم في Diamondz by Danube؟

تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في Diamondz by Danube من 3,800,000 درهم (وفق إعلان Property Finder، وقد تم التحقق منه في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 2,502 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بـ3 غرف نوم في Diamondz by Danube؟

تبلغ مساحة شقق بـ3 غرف نوم هنا 1,519 قدم مربعة، مع 3 حمامات. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بـ3 غرف نوم في Diamondz by Danube؟

وفق خطة 10/59/1/30، تبلغ الدفعة الأولى 10%، أي نحو 380,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 69% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بـ3 غرف نوم في Diamondz by Danube للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا من 3.8 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون شقق بـ3 غرف نوم في Diamondz by Danube جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى دانوب العقارية لتسليم Diamondz by Danube هو الربع الرابع من 2027. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Diamondz by Danube

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بـ3 غرف نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع