رجوع

شقق بـ3 غرف نوم في Silva

من تطوير إعمار العقارية في دبي كريك هاربر، دبي

السعر يبدأ من
3,900,000 درهم
نحو 799 ألف جنيه إسترليني أو 1.06 مليون دولار أمريكي
المساحة
1,833 إلى 1,834 قدم مربعة
من 170 متر مربع
خطة السداد
80/20
80% قبل التسليم
التسليم
الربع الثالث من 2029
تصور معماري لمشروع Silva
تصور معماري لمشروع Silva، المنظر 2
تصور خارجي لمشروع Silva
تصور خارجي لمشروع Silva، المنظر 2
تصور خارجي لمشروع Silva، المنظر 3
تصور خارجي لمشروع Silva، المنظر 4
تصور داخلي لمنزل في Silva
تصور داخلي لمنزل في Silva، المنظر 2
تصور داخلي لمنزل في Silva، المنظر 3

خطة السداد

80/20

80% مستحقة قبل التسليم

  1. أثناء البناءشاملة دفعة الحجز80%3,120,000 درهم
  2. عند التسليمالربع الثالث من 202920%780,000 درهم
  3. المدفوع قبل التسليم3,120,000 درهم

يدرج Property Finder نسبة 80% أثناء البناء و20% عند التسليم دون تفصيل المراحل. اطلبوا الجدول الكامل، بما في ذلك دفعة الحجز.

المبالغ محسوبة على شقة بـ3 غرف نوم بسعر البداية البالغ 3,900,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بـ3 غرف نوم

وحدات أخرى في Silva

كيف تُقارن شقق بـ3 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق بغرفة نوم واحدةتبدأ من 1.8 مليون درهم740 إلى 971 قدم مربعة، 2,432 درهم لكل قدم مربعةشقق بغرفتي نومتبدأ من 2.8 مليون درهم1,154 إلى 1,650 قدم مربعة، 2,426 درهم لكل قدم مربعة
شقق بـ3 غرف نومهذه الصفحةتبدأ من 3.9 مليون درهم1,833 إلى 1,834 قدم مربعة، 2,128 درهم لكل قدم مربعة
منازل تاون هاوس بـ3 غرف نومتبدأ من 6.3 مليون درهم3,253 إلى 3,265 قدم مربعة، 1,937 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • 3 غرف نوم
  • شقة
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
المشروع
Silva
الموقع
دبي كريك هاربر، دبي
درهم لكل قدم مربعة
2,128أقل من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 2,265)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في Silva من 3,900,000 درهم، بمساحة 1,833 إلى 1,834 قدم مربعة، أي نحو 2,128 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الثالث من 2029، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 80/20.

عن Silva

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بـ3 غرف نوم بسعر البداية في Silva3,900,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.156,000 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء4,057,020 درهمنحو 831 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بـ3 غرف نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Altusتبدأ من 3.99 مليون درهمإعمار العقارية، دبي كريك هاربر، 1,596 إلى 1,927 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2029Lyvia by Palaceتبدأ من 4.1 مليون درهمإعمار العقارية، دبي كريك هاربر، 1,821 إلى 1,835 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2029Valiaتبدأ من 4.1 مليون درهمإعمار العقارية، دبي كريك هاربر، 1,652 إلى 1,694 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2030Alberoتبدأ من 4.2 مليون درهمإعمار العقارية، دبي كريك هاربر، 1,847 إلى 1,848 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2029Creek Havenتبدأ من 5.43 مليون درهمإعمار العقارية، دبي كريك هاربر، 1,860 إلى 1,871 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2030Azizi Waselتبدأ من 3.83 مليون درهمعزيزي للتطوير العقاري، جزر دبي، 1,329 إلى 1,409 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2028

عن Silva

برج Silva من إعمار في غرين غيت بدبي كريك هاربر: شقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم ومنازل تاون هاوس بثلاث غرف نوم، أُطلق في أغسطس 2025 والتسليم في الربع الثالث من 2029. وأدرجت إعمار 8 وحدات بأسعار تبدأ من 1,824,888 درهم في 13 نوفمبر 2026.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بـ3 غرف نوم في Silva؟

تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في Silva من 3,900,000 درهم (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 2,128 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بـ3 غرف نوم في Silva؟

تبلغ مساحة شقق بـ3 غرف نوم هنا 1,833 إلى 1,834 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بـ3 غرف نوم في Silva؟

وفق خطة 80/20، تبلغ الدفعة الأولى 80%، أي نحو 3,120,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 80% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بـ3 غرف نوم في Silva للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا من 3.9 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون شقق بـ3 غرف نوم في Silva جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى إعمار العقارية لتسليم Silva هو الربع الثالث من 2029. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Silva

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بـ3 غرف نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع