رجوع

شقق بـ3 غرف نوم في Altus

من تطوير إعمار العقارية في دبي كريك هاربر، دبي

السعر يبدأ من
3,991,888 درهم
نحو 818 ألف جنيه إسترليني أو 1.09 مليون دولار أمريكي
المساحة
1,596 إلى 1,927 قدم مربعة
من 148 متر مربع
خطة السداد
20/70/10
90% قبل التسليم
التسليم
الربع الأول من 2029
تصور معماري لمشروع Altus
تصور معماري لمشروع Altus، المنظر 2
تصور خارجي لمشروع Altus
تصور خارجي لمشروع Altus، المنظر 2
تصور خارجي لمشروع Altus، المنظر 3
تصور داخلي لمنزل في Altus
تصور داخلي لمنزل في Altus، المنظر 2
تصور داخلي لمنزل في Altus، المنظر 3
تصور للمرافق المشتركة في Altus

خطة السداد

20/70/10

90% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند الحجز20%798,378 درهم
  2. أثناء البناءدفعات حتى الإنجاز70%2,794,322 درهم
  3. عند التسليمالربع الأول من 202910%399,189 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم3,592,699 درهم

خطة الإطلاق كما يدرجها Property Finder. وفي الوحدات المشتراة الآن، قد يكون جزء من حصة البناء مستحقاً بالفعل، فاطلبوا الجدول المطبق.

المبالغ محسوبة على شقة بـ3 غرف نوم بسعر البداية البالغ 3,991,888 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بـ3 غرف نوم

وحدات أخرى في Altus

كيف تُقارن شقق بـ3 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق بغرفة نوم واحدةعدد محدودعند الطلب664 إلى 822 قدم مربعةشقق بغرفتي نومعدد محدودعند الطلب1,163 إلى 1,408 قدم مربعة
شقق بـ3 غرف نومهذه الصفحةتبدأ من 3.99 مليون درهم1,596 إلى 1,927 قدم مربعة، 2,501 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية وفق قائمة أسعار المطوّر، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • 3 غرف نوم
  • شقة
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
المشروع
Altus
الموقع
دبي كريك هاربر، دبي
درهم لكل قدم مربعة
2,501
التوافر
عدد محدود

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في Altus من 3,991,888 درهم، بمساحة 1,596 إلى 1,927 قدم مربعة، أي نحو 2,501 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الأول من 2029، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 20/70/10. كانت الوحدات الثلاث المتبقية لدى إعمار في 13 نوفمبر 2026 بمساحات 1,596 إلى 1,927 قدماً مربعة، وهو نطاق الوحدات بثلاث غرف نوم على Property Finder.

عن Altus

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بـ3 غرف نوم بسعر البداية في Altus3,991,888 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.159,676 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء4,152,584 درهمنحو 851 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بـ3 غرف نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Silvaتبدأ من 3.9 مليون درهمإعمار العقارية، دبي كريك هاربر، 1,833 إلى 1,834 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2029Lyvia by Palaceتبدأ من 4.1 مليون درهمإعمار العقارية، دبي كريك هاربر، 1,821 إلى 1,835 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2029Valiaتبدأ من 4.1 مليون درهمإعمار العقارية، دبي كريك هاربر، 1,652 إلى 1,694 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2030Alberoتبدأ من 4.2 مليون درهمإعمار العقارية، دبي كريك هاربر، 1,847 إلى 1,848 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2029Creek Havenتبدأ من 5.43 مليون درهمإعمار العقارية، دبي كريك هاربر، 1,860 إلى 1,871 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2030Eltiera Viewsتبدأ من 4.1 مليون درهمEllington Properties، جزر جميرا، 1,671 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029

عن Altus

برجان من إعمار قرب كريك بيتش في دبي كريك هاربر، أُطلقا في ديسمبر 2024 والتسليم في الربع الأول من 2029. وفي 13 نوفمبر 2026 كان لدى إعمار ثلاث وحدات متبقية بأسعار تبدأ من 3,991,888 درهم، وكلها ضمن نطاق مساحات الوحدات بثلاث غرف نوم.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بـ3 غرف نوم في Altus؟

تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في Altus من 3,991,888 درهم (وفق قائمة أسعار المطوّر، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 2,501 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بـ3 غرف نوم في Altus؟

تبلغ مساحة شقق بـ3 غرف نوم هنا 1,596 إلى 1,927 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بـ3 غرف نوم في Altus؟

وفق خطة 20/70/10، تبلغ الدفعة الأولى 20%، أي نحو 798,378 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 90% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بـ3 غرف نوم في Altus للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا من 3.99 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون شقق بـ3 غرف نوم في Altus جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى إعمار العقارية لتسليم Altus هو الربع الأول من 2029. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Altus

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بـ3 غرف نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع