رجوع

شقق بـ3 غرف نوم في Eltiera Views

من تطوير Ellington Properties في جزر جميرا، دبي

السعر يبدأ من
4,100,000 درهم
نحو 840 ألف جنيه إسترليني أو 1.12 مليون دولار أمريكي
المساحة
1,671 قدم مربعة
من 155 متر مربع
خطة السداد
20/50/30
70% قبل التسليم
التسليم
الربع الرابع من 2029
تصور لأبراج Eltiera Views خلف مسبح محاط بالمساحات الخضراء
تصور لشرفة تطل على بحيرة ومساحات خضراء
تصور للأبراج من حديقة على المنصة
تصور لواجهة برج تحيط بها أشجار النخيل
تصور لغرفة نوم بخزانة زجاجية وشرفة
تصور لمطبخ شقة بطاولة إفطار
تصور لمطبخ ومنطقة معيشة مفتوحين
تصور لمقهى وصالة للسكان
تصور لاستوديو لليوغا والعافية

خطة السداد

20/50/30

70% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند إطلاق المبيعات20%820,000 درهم
  2. خلال الإنشاءالأقساط من 1 إلى 950%2,050,000 درهم
  3. عند التسليم30%1,230,000 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم2,870,000 درهم

المبالغ محسوبة على شقة بـ3 غرف نوم بسعر البداية البالغ 4,100,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بـ3 غرف نوم

وحدات أخرى في Eltiera Views

كيف تُقارن شقق بـ3 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق بغرفة نوم واحدةتبدأ من 2.2 مليون درهم801 إلى 833 قدم مربعة، 2,747 درهم لكل قدم مربعةشقق بغرفتي نومتبدأ من 3 مليون درهم1,221 إلى 1,404 قدم مربعة، 2,457 درهم لكل قدم مربعة
شقق بـ3 غرف نومهذه الصفحةتبدأ من 4.1 مليون درهم1,671 قدم مربعة، 2,454 درهم لكل قدم مربعة
شقق بنتهاوس بـ4 غرف نومعند الطلب5,929 إلى 5,984 قدم مربعة

أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • 3 غرف نوم
  • شقة
  • تملك حر
  • على الخارطة
المشروع
Eltiera Views
المطوّر
Ellington Properties
الموقع
جزر جميرا، دبي
درهم لكل قدم مربعة
2,454أقل من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 2,602)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في Eltiera Views من 4,100,000 درهم، بمساحة 1,671 قدم مربعة، أي نحو 2,454 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الرابع من 2029، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 20/50/30.

عن Eltiera Views

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بـ3 غرف نوم بسعر البداية في Eltiera Views4,100,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.164,000 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء4,265,020 درهمنحو 874 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بـ3 غرف نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Lyvia by Palaceتبدأ من 4.1 مليون درهمإعمار العقارية، دبي كريك هاربر، 1,821 إلى 1,835 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2029Valiaتبدأ من 4.1 مليون درهمإعمار العقارية، دبي كريك هاربر، 1,652 إلى 1,694 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2030Alberoتبدأ من 4.2 مليون درهمإعمار العقارية، دبي كريك هاربر، 1,847 إلى 1,848 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2029Altusتبدأ من 3.99 مليون درهمإعمار العقارية، دبي كريك هاربر، 1,596 إلى 1,927 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2029Silvaتبدأ من 3.9 مليون درهمإعمار العقارية، دبي كريك هاربر، 1,833 إلى 1,834 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2029Azizi Waselتبدأ من 3.83 مليون درهمعزيزي للتطوير العقاري، جزر دبي، 1,329 إلى 1,409 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2028

عن Eltiera Views

ثاني مشاريع Ellington في جزر جميرا: أبراج مطلة على البحيرة تضم شققًا من غرفة إلى ثلاث غرف نوم وبنتهاوس حول نادٍ من أربعة مستويات، بأسعار تبدأ من 2.2 مليون درهم، والإنجاز المعلن في أواخر 2029.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بـ3 غرف نوم في Eltiera Views؟

تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في Eltiera Views من 4,100,000 درهم (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 2,454 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بـ3 غرف نوم في Eltiera Views؟

تبلغ مساحة شقق بـ3 غرف نوم هنا 1,671 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بـ3 غرف نوم في Eltiera Views؟

وفق خطة 20/50/30، تبلغ الدفعة الأولى 20%، أي نحو 820,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 70% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بـ3 غرف نوم في Eltiera Views للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا من 4.1 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون شقق بـ3 غرف نوم في Eltiera Views جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى Ellington Properties لتسليم Eltiera Views هو الربع الرابع من 2029. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Eltiera Views

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بـ3 غرف نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع