رجوع

شقق بـ3 غرف نوم في Lyvia by Palace

من تطوير إعمار العقارية في دبي كريك هاربر، دبي

السعر يبدأ من
4,100,000 درهم
نحو 840 ألف جنيه إسترليني أو 1.12 مليون دولار أمريكي
المساحة
1,821 إلى 1,835 قدم مربعة
من 169 متر مربع
خطة السداد
10/70/20
80% قبل التسليم
التسليم
الربع الثالث من 2029
تصور معماري لمشروع Lyvia by Palace
تصور معماري لمشروع Lyvia by Palace، المنظر 2
تصور خارجي لمشروع Lyvia by Palace
تصور خارجي لمشروع Lyvia by Palace، المنظر 2
تصور داخلي لمنزل في Lyvia by Palace
تصور داخلي لمنزل في Lyvia by Palace، المنظر 2
تصور داخلي لمنزل في Lyvia by Palace، المنظر 3
تصور للمرافق المشتركة في Lyvia by Palace
تصور للمرافق المشتركة في Lyvia by Palace، المنظر 2

خطة السداد

10/70/20

80% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند الحجز10%410,000 درهم
  2. أثناء البناءسبع دفعات70%2,870,000 درهم
  3. عند التسليمالربع الثالث من 202920%820,000 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم3,280,000 درهم

كما يدرجها Property Finder. تأكدوا من الجدول في عرض البيع.

المبالغ محسوبة على شقة بـ3 غرف نوم بسعر البداية البالغ 4,100,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بـ3 غرف نوم

وحدات أخرى في Lyvia by Palace

كيف تُقارن شقق بـ3 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق بغرفة نوم واحدةعدد محدودعند الطلب760 إلى 1,417 قدم مربعةشقق بغرفتي نومتبدأ من 2.9 مليون درهم1,144 إلى 1,917 قدم مربعة، 2,535 درهم لكل قدم مربعة
شقق بـ3 غرف نومهذه الصفحةتبدأ من 4.1 مليون درهم1,821 إلى 1,835 قدم مربعة، 2,252 درهم لكل قدم مربعة
منازل تاون هاوس بـ3 غرف نومعند الطلب3,238 قدم مربعة

أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • 3 غرف نوم
  • شقة
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
المشروع
Lyvia by Palace
الموقع
دبي كريك هاربر، دبي
درهم لكل قدم مربعة
2,252أقل من شقق بغرفتي نوم هنا (2,535)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في Lyvia by Palace من 4,100,000 درهم، بمساحة 1,821 إلى 1,835 قدم مربعة، أي نحو 2,252 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الثالث من 2029، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 10/70/20.

عن Lyvia by Palace

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بـ3 غرف نوم بسعر البداية في Lyvia by Palace4,100,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.164,000 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء4,265,020 درهمنحو 874 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بـ3 غرف نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Valiaتبدأ من 4.1 مليون درهمإعمار العقارية، دبي كريك هاربر، 1,652 إلى 1,694 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2030Alberoتبدأ من 4.2 مليون درهمإعمار العقارية، دبي كريك هاربر، 1,847 إلى 1,848 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2029Altusتبدأ من 3.99 مليون درهمإعمار العقارية، دبي كريك هاربر، 1,596 إلى 1,927 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2029Silvaتبدأ من 3.9 مليون درهمإعمار العقارية، دبي كريك هاربر، 1,833 إلى 1,834 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2029Creek Havenتبدأ من 5.43 مليون درهمإعمار العقارية، دبي كريك هاربر، 1,860 إلى 1,871 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2030Eltiera Viewsتبدأ من 4.1 مليون درهمEllington Properties، جزر جميرا، 1,671 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029

عن Lyvia by Palace

برج من 50 طابقاً يحمل علامة Palace ويضم 478 منزلاً في حي غرين غيت بدبي كريك هاربر، أُطلق في نوفمبر 2025 والتسليم في الربع الثالث من 2029. وأدرجت إعمار 15 وحدة بأسعار تبدأ من 2,684,888 درهم في 13 نوفمبر 2026.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بـ3 غرف نوم في Lyvia by Palace؟

تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في Lyvia by Palace من 4,100,000 درهم (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 2,252 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بـ3 غرف نوم في Lyvia by Palace؟

تبلغ مساحة شقق بـ3 غرف نوم هنا 1,821 إلى 1,835 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بـ3 غرف نوم في Lyvia by Palace؟

وفق خطة 10/70/20، تبلغ الدفعة الأولى 10%، أي نحو 410,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 80% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بـ3 غرف نوم في Lyvia by Palace للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا من 4.1 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون شقق بـ3 غرف نوم في Lyvia by Palace جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى إعمار العقارية لتسليم Lyvia by Palace هو الربع الثالث من 2029. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Lyvia by Palace

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بـ3 غرف نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع