رجوع

شقق بـ3 غرف نوم في Binghatti Ghost

من تطوير بن غاطي في الجداف، دبي

السعر يبدأ من
3,749,999 درهم
نحو 768 ألف جنيه إسترليني أو 1.02 مليون دولار أمريكي
المساحة
1,602 إلى 2,452 قدم مربعة
من 149 متر مربع
خطة السداد
70/30
خطة الإطلاق. اسأل عن الشروط المطبقة الآن
التسليم
مكتمل
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لمبنى Binghatti Ghost
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لـ Binghatti Ghost
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لـ Binghatti Ghost
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لـ Binghatti Ghost
تصور من المطوّر لمنطقة مرافق مشتركة في Binghatti Ghost
تصور من المطوّر للردهة في Binghatti Ghost
تصور من المطوّر لغرفة نوم في Binghatti Ghost
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لـ Binghatti Ghost
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لـ Binghatti Ghost

خطة السداد

اكتمل Binghatti Ghost. تُدفع الوحدات المكتملة عادةً بالكامل عند نقل الملكية، نقدًا أو بتمويل عقاري.

شقة بـ3 غرف نوم بسعر يبدأ من
3,749,999 درهم
خطة الإطلاق
الخيار 1: 70/30 والخيار 2: 20/80

هذه هي الشروط التي طُرح بها Binghatti Ghost. استفسر عمّا يُطبَّق منها حاليًا: يؤكدها لك المستشار للوحدات المتبقية.

كما نُشرت في صفحة مشروع بن غاطي. المبنى مكتمل، لذا اسأل كيف تنطبق دفعات الإنشاء على عملية شراء تتم الآن.

أدرجت Property Finder في 12 نوفمبر 2026 دفعة أولى 20% و80% عند التسليم، وهو ما يختلف عن الخطة في صفحة بن غاطي؛ أكّد الخطة المطبقة في اتفاقية البيع.

بخصوص شقق بـ3 غرف نوم

وحدات أخرى في Binghatti Ghost

كيف تُقارن شقق بـ3 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق استوديومباع بالكاملعند الطلب358 إلى 558 قدم مربعة
شقق بغرفة نوم واحدةمباع بالكاملعند الطلب728 إلى 881 قدم مربعة
شقق بغرفتي نومعدد محدودتبدأ من 2.61 مليون درهم1,286 إلى 1,413 قدم مربعة، 2,031 درهم لكل قدم مربعة
شقق بـ3 غرف نومهذه الصفحةتبدأ من 3.75 مليون درهم1,602 إلى 2,452 قدم مربعة، 2,341 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية وفق قائمة أسعار المطوّر، وتم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • 3 غرف نوم
  • شقة
  • حق الإجارة طويلة الأمد
  • جاهز
المشروع
Binghatti Ghost
المطوّر
بن غاطي
الموقع
الجداف، دبي
درهم لكل قدم مربعة
2,341أعلى من شقق بغرفتي نوم هنا (2,031)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في Binghatti Ghost من 3,749,999 درهم، بمساحة 1,602 إلى 2,452 قدم مربعة، أي نحو 2,341 درهم لكل قدم مربعة. اكتمل إنشاء المشروع. السعر من قائمة بن غاطي (26 وحدة بمساحة تبدأ من 1,603 أقدام مربعة). وأظهرت Property Finder شققاً بثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 2,685,000 درهم؛ تأكد من السعر الحالي لدى بن غاطي.

عن Binghatti Ghost

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بـ3 غرف نوم بسعر البداية في Binghatti Ghost3,749,999 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.150,000 درهم
الرسوم الإدارية ورسوم سند الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاكرسوم سند الملكية والخريطة ورسوم المعرفة والابتكار. تُفصّل دائرة الأراضي والأملاك هذه الرسوم بين 520 درهم و540 درهم؛ أما مبلغ 580 درهم فهو الرقم المتداول على نطاق واسع.580 درهم
رسوم أمين التسجيل العقاري (شاملة ضريبة القيمة المضافة 5%)تُدفع إلى مكتب أمين التسجيل العقاري المعتمد من دائرة الأراضي والأملاك الذي يتولى إجراءات نقل الملكية.4,200 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء3,904,779 درهمنحو 800 ألف جنيه إسترليني

عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

المخططات

مخطط 3 غرف نوم
المساحة عند الطلب

اطلب ملف المخططات

خيارات أخرى من شقق بـ3 غرف نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Diamondz by Danubeتبدأ من 3.8 مليون درهمدانوب العقارية، أبراج بحيرات جميرا، 1,519 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2027Parkwoodتبدأ من 3.8 مليون درهمإعمار العقارية، دبي هيلز استيت، 1,576 إلى 1,944 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2029Azizi Waselتبدأ من 3.83 مليون درهمعزيزي للتطوير العقاري، جزر دبي، 1,329 إلى 1,409 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2028Silvaتبدأ من 3.9 مليون درهمإعمار العقارية، دبي كريك هاربر، 1,833 إلى 1,834 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2029Golf Pointتبدأ من 3.6 مليون درهمإعمار العقارية، إعمار ساوث، 1,677 إلى 2,191 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2028Altusتبدأ من 3.99 مليون درهمإعمار العقارية، دبي كريك هاربر، 1,596 إلى 1,927 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2029

عن Binghatti Ghost

برج مكتمل من بن غاطي يضم 770 شقة في الجداف. في 12 نوفمبر 2026 كانت في قائمة بن غاطي شقة واحدة بغرفتي نوم بسعر 2,612,499 درهم وشقق بثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 3,749,999 درهم.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بـ3 غرف نوم في Binghatti Ghost؟

تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في Binghatti Ghost من 3,749,999 درهم (وفق قائمة أسعار المطوّر، وقد تم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 2,341 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بـ3 غرف نوم في Binghatti Ghost؟

تبلغ مساحة شقق بـ3 غرف نوم هنا 1,602 إلى 2,452 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

هل يؤهل شراء شقة بـ3 غرف نوم في Binghatti Ghost للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا من 3.75 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Binghatti Ghost

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بـ3 غرف نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع