Binghatti Ghost

Binghatti Ghost برج سكني مكتمل من بن غاطي في الجداف، بواجهة زجاجية وستة متاجر في الطابق الأرضي. وتصف حقائق المشروع لدى بن غاطي طابقين سفليين وطابقاً أرضياً وثلاثة مستويات للبوديوم و20 طابقاً سكنياً تحت سطح، أي 24 طابقاً فوق الأرض، على قطعة أرض مساحتها نحو 70,000 قدم مربعة. أما الأسئلة الشائعة في صفحة بن غاطي فتذكر 20 طابقاً سكنياً وطوابق سفلية وطابقاً أرضياً وسطحاً فقط. وتضعه Property Finder في جزء مدينة دبي الطبية 2 من الجداف.

يضم البرج 770 شقة: 438 استوديو و232 شقة بغرفة نوم واحدة و40 شقة بغرفتي نوم و60 شقة بثلاث غرف نوم. ولم تعد بن غاطي تعرض الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة؛ فقد أدرجت قائمة التوافر المباشرة لديها في 12 نوفمبر 2026 شقة واحدة بغرفتي نوم مساحتها 1,413 قدماً مربعة بسعر 2,612,499 درهم و26 شقة بثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 3,749,999 درهم، وأصغرها 1,603 أقدام مربعة. وأظهرت Property Finder شققاً بثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 2,685,000 درهم، أي أقل بكثير من القائمة؛ ونعتمد هنا رقم المطوّر، ويستحق الفرق أن يُطرح مباشرة على بن غاطي. وتحمل قائمة مشاريع بن غاطي سعراً معلناً يبدأ من 830,000 درهم، لم ينعكس على المخزون في قائمتها في اليوم نفسه.

وتذكر Property Finder مساحات من 358 إلى 558 قدماً مربعة للاستوديوهات، ومن 728 إلى 881 قدماً مربعة للشقق بغرفة نوم واحدة، ومن 1,286 إلى 1,413 قدماً مربعة للشقق بغرفتي نوم، ومن 1,602 إلى 2,452 قدماً مربعة للشقق بثلاث غرف نوم. ومخزون الشقق بثلاث غرف نوم هو السبب الرئيسي للنظر في Ghost الآن: فهذه تصاميم بحجم عائلي يمكن معاينتها جاهزة بدلاً من شرائها على المخطط.

كانت الأسئلة الشائعة لدى بن غاطي تذكر هدف إنجاز في الربع الأول من 2026، وتسجل Property Finder المبنى مكتملاً بموعد تسليم في 31 مارس 2026؛ وتذكر قائمة التوافر 29 أبريل 2026. ولا تزال صفحة بن غاطي تعرض خطتها الأصلية 20% دفعة أولى و50% أثناء الإنشاء و30% عند الإنجاز، بينما تذكر Property Finder 20% دفعة أولى و80% عند التسليم. وفي مبنى منتهٍ، توقع أن يستحق معظم الثمن أو كله عند نقل الملكية، لذا اتفق على الجدول كتابةً.

يناسب Ghost العائلات وملاك السكن الذين يريدون شقة بثلاث غرف نوم قريبة من وسط مدينة دبي، وتضعها بن غاطي على بعد ثلاث إلى خمس دقائق، دون انتظار الإنشاء. وما ينبغي وزنه: نوع التملك الذي تسجله Property Finder حق إجارة طويلة الأمد ولا تذكره صفحة بن غاطي؛ وتعارض أسعار الشقق بثلاث غرف نوم؛ وسوق إعادة البيع حيث ستنافس الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة من المبنى نفسه على المستأجرين.