Azizi Creek Views III مقابل Binghatti Ghost
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Azizi Creek Views III أقل بنسبة 43%، عند 1,480,619 درهم مقابل 2,612,499 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
متاح الآن
Binghatti Ghost مكتمل، لذا يمكن معاينته أو السكن فيه أو تأجيره فورًا. أما الآخر فلا يزال على الخارطة.
جنبًا إلى جنب
| البند | Azizi Creek Views III | Binghatti Ghost |
|---|---|---|
| المطوّر | عزيزي للتطوير العقاري | بن غاطي |
| الموقع | الجداف، دبي | الجداف، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | جاهز |
| التسليم | كان مقررًا في الربع الثالث من 2026، تأكد من الحالة | مكتمل |
| السعر ابتداءً من | 1,480,619 درهم | 2,612,499 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | غير متوفر | 2,186 |
| أنواع الوحدات | شقق | شقق |
| غرف النوم | من استوديو إلى 2 غرف نوم | من استوديو إلى 3 غرف نوم |
| المساحات | غير متوفر | 358 إلى 2,452 قدم مربعة |
| خطة السداد | عند الطلب | 70/30 |
| المستحق قبل التسليم | غير متوفر | لا ينطبق: المشروع مكتمل |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 60,245 درهم | 109,280 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | حق الإجارة طويلة الأمد |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | لا | نعم |
| إجمالي الوحدات | 290 | 770 |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
Azizi Creek Views III
برج Creek Views الثالث من عزيزي في مدينة دبي الطبية بالجداف: 290 منزلًا قرب خور دبي، بأسعار تبدأ من 1.48 مليون درهم، وعرضته عزيزي في أكتوبر 2026 بدفع 10% الآن و90% لاحقًا.
نقاط القوة
- قارب الاكتمال: 41% في سبتمبر 2025، مع استهداف عزيزي لعام 2026.
- موقع مركزي على بعد نحو سبع دقائق من مطار دبي الدولي ووسط مدينة دبي، بحسب أرقام عزيزي.
- عرضت عزيزي خطة 10% الآن و90% لاحقًا في أكتوبر 2026.
ما يجب مراعاته
- تغير هدف الإنجاز لدى عزيزي بين الربعين الثاني والثالث من 2026، ولم يُعلن التسليم حتى 13 نوفمبر 2026.
- قائمة Property Finder غير محدّثة، فلا يوجد تحقق مستقل من الأسعار.
- أسعار الوحدات ومساحاتها بحسب النوع غير منشورة.
Binghatti Ghost
برج مكتمل من بن غاطي يضم 770 شقة في الجداف. في 12 نوفمبر 2026 كانت في قائمة بن غاطي شقة واحدة بغرفتي نوم بسعر 2,612,499 درهم وشقق بثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 3,749,999 درهم.
نقاط القوة
- مبنى مكتمل: تسجّل Property Finder الإنشاء مكتملاً، لذا يمكن معاينة الوحدات قبل الشراء
- 26 شقة بثلاث غرف نوم في قائمة التوافر لدى بن غاطي في 12 نوفمبر 2026، بمساحة تبدأ من 1,603 أقدام مربعة
- تضع بن غاطي وسط مدينة دبي وبرج خليفة على بعد ثلاث إلى خمس دقائق ومتحف المستقبل على بعد أربع إلى ست
ما يجب مراعاته
- تسجل Property Finder نوع التملك حق إجارة طويلة الأمد ولا تذكره صفحة بن غاطي؛ تأكد من نوع التملك لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي قبل الحجز
- تعارض أسعار الشقق بثلاث غرف نوم: 3,749,999 درهم في قائمة بن غاطي مقابل 2,685,000 درهم لدى Property Finder في 12 نوفمبر 2026
- تختلف خطة السداد بين صفحة بن غاطي (20/50/30) وProperty Finder (20/80)؛ اتفق على الجدول كتابةً
Azizi Creek Views III أم Binghatti Ghost؟
أيهما أرخص، Azizi Creek Views III أم Binghatti Ghost؟
يتميز Azizi Creek Views III بسعر مبدئي أقل يبلغ 1,480,619 درهم، مقارنة بـ2,612,499 درهم في Binghatti Ghost. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
هل Azizi Creek Views III وBinghatti Ghost من المطوّر نفسه؟
لا. Azizi Creek Views III من عزيزي للتطوير العقاري، وBinghatti Ghost من بن غاطي. قارن سجل كل منهما في التسليم على صفحات المطوّرين.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
