رجوع

شقق بغرفتي نوم في Binghatti Ghost

من تطوير بن غاطي في الجداف، دبي

السعر يبدأ من
2,612,499 درهم
نحو 535 ألف جنيه إسترليني أو 711 ألف دولار أمريكي
المساحة
1,286 إلى 1,413 قدم مربعة
من 119 متر مربع
خطة السداد
70/30
خطة الإطلاق. اسأل عن الشروط المطبقة الآن
التسليم
مكتمل
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لمبنى Binghatti Ghost
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لـ Binghatti Ghost
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لـ Binghatti Ghost
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لـ Binghatti Ghost
تصور من المطوّر لمنطقة مرافق مشتركة في Binghatti Ghost
تصور من المطوّر للردهة في Binghatti Ghost
تصور من المطوّر لغرفة نوم في Binghatti Ghost
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لـ Binghatti Ghost
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لـ Binghatti Ghost

خطة السداد

اكتمل Binghatti Ghost. تُدفع الوحدات المكتملة عادةً بالكامل عند نقل الملكية، نقدًا أو بتمويل عقاري.

شقة بغرفتي نوم بسعر يبدأ من
2,612,499 درهم
خطة الإطلاق
الخيار 1: 70/30 والخيار 2: 20/80

هذه هي الشروط التي طُرح بها Binghatti Ghost. استفسر عمّا يُطبَّق منها حاليًا: يؤكدها لك المستشار للوحدات المتبقية.

كما نُشرت في صفحة مشروع بن غاطي. المبنى مكتمل، لذا اسأل كيف تنطبق دفعات الإنشاء على عملية شراء تتم الآن.

أدرجت Property Finder في 12 نوفمبر 2026 دفعة أولى 20% و80% عند التسليم، وهو ما يختلف عن الخطة في صفحة بن غاطي؛ أكّد الخطة المطبقة في اتفاقية البيع.

بخصوص شقق بغرفتي نوم

وحدات أخرى في Binghatti Ghost

كيف تُقارن شقق بغرفتي نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق استوديومباع بالكاملعند الطلب358 إلى 558 قدم مربعة
شقق بغرفة نوم واحدةمباع بالكاملعند الطلب728 إلى 881 قدم مربعة
شقق بغرفتي نومهذه الصفحةتبدأ من 2.61 مليون درهم1,286 إلى 1,413 قدم مربعة، 2,031 درهم لكل قدم مربعة
شقق بـ3 غرف نومتبدأ من 3.75 مليون درهم1,602 إلى 2,452 قدم مربعة، 2,341 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية وفق قائمة أسعار المطوّر، وتم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • غرفتا نوم
  • شقة
  • حق الإجارة طويلة الأمد
  • جاهز
المشروع
Binghatti Ghost
المطوّر
بن غاطي
الموقع
الجداف، دبي
درهم لكل قدم مربعة
2,031أقل من شقق بـ3 غرف نوم هنا (2,341)
التوافر
عدد محدود

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في Binghatti Ghost من 2,612,499 درهم، بمساحة 1,286 إلى 1,413 قدم مربعة، أي نحو 2,031 درهم لكل قدم مربعة. اكتمل إنشاء المشروع. وحدة واحدة مساحتها 1,413 قدماً مربعة في قائمة التوافر لدى بن غاطي في 12 نوفمبر 2026.

عن Binghatti Ghost

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بغرفتي نوم بسعر البداية في Binghatti Ghost2,612,499 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.104,500 درهم
الرسوم الإدارية ورسوم سند الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاكرسوم سند الملكية والخريطة ورسوم المعرفة والابتكار. تُفصّل دائرة الأراضي والأملاك هذه الرسوم بين 520 درهم و540 درهم؛ أما مبلغ 580 درهم فهو الرقم المتداول على نطاق واسع.580 درهم
رسوم أمين التسجيل العقاري (شاملة ضريبة القيمة المضافة 5%)تُدفع إلى مكتب أمين التسجيل العقاري المعتمد من دائرة الأراضي والأملاك الذي يتولى إجراءات نقل الملكية.4,200 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء2,721,779 درهمنحو 558 ألف جنيه إسترليني

عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بغرفتي نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

المخططات

مخطط غرفتا نوم
المساحة عند الطلب

اطلب ملف المخططات

خيارات أخرى من شقق بغرفتي نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Azizi Aliyahتبدأ من 2.69 مليون درهمعزيزي للتطوير العقاري، الجداف، 1,065 إلى 1,323 قدم مربعة، مكتملBinghatti Wraithتبدأ من 2.1 مليون درهمبن غاطي، الجداف، 1,114 إلى 1,996 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2027Binghatti Starfallتبدأ من 1.97 مليون درهمبن غاطي، الجداف، 856 إلى 1,432 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2028Parkwoodتبدأ من 2.6 مليون درهمإعمار العقارية، دبي هيلز استيت، 1,073 إلى 1,507 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2029Golf Greensتبدأ من 2.65 مليون درهمداماك العقارية، داماك هيلز، 1,228 إلى 2,615 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2028Artistry Two Residencesتبدأ من 2.71 مليون درهمسيلكت غروب، حي دبي للتصميم، التسليم في 2029

عن Binghatti Ghost

برج مكتمل من بن غاطي يضم 770 شقة في الجداف. في 12 نوفمبر 2026 كانت في قائمة بن غاطي شقة واحدة بغرفتي نوم بسعر 2,612,499 درهم وشقق بثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 3,749,999 درهم.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بغرفتي نوم في Binghatti Ghost؟

تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في Binghatti Ghost من 2,612,499 درهم (وفق قائمة أسعار المطوّر، وقد تم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 2,031 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بغرفتي نوم في Binghatti Ghost؟

تبلغ مساحة شقق بغرفتي نوم هنا 1,286 إلى 1,413 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

هل يؤهل شراء شقة بغرفتي نوم في Binghatti Ghost للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم هنا من 2.61 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Binghatti Ghost

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بغرفتي نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع