رجوع

شقق بغرفتي نوم في Azizi Aliyah

من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في الجداف، دبي

السعر يبدأ من
2,689,740 درهم
نحو 551 ألف جنيه إسترليني أو 732 ألف دولار أمريكي
المساحة
1,065 إلى 1,323 قدم مربعة
من 99 متر مربع
خطة السداد
تُدفع عند نقل الملكية
التسليم
مكتمل
تصور من المطوّر لمبنى Aliyah المتدرج في مدينة دبي الطبية
صورة من المطوّر لغرفة نوم مفروشة في Aliyah
صورة من المطوّر لمطبخ بسطح عمل حجري في Aliyah
صورة من المطوّر لغرفة معيشة وطعام في Aliyah
صورة من المطوّر لشقة بتصميم مفتوح في Aliyah
تصور من المطوّر لمسبح على السطح مع أفق وسط المدينة في Aliyah

خطة السداد

اكتمل Azizi Aliyah. تُدفع الوحدات المكتملة عادةً بالكامل عند نقل الملكية، نقدًا أو بتمويل عقاري.

شقة بغرفتي نوم بسعر يبدأ من
2,689,740 درهم

بخصوص شقق بغرفتي نوم

وحدات أخرى في Azizi Aliyah

كيف تُقارن شقق بغرفتي نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق استوديوتبدأ من 1.06 مليون درهم365 إلى 452 قدم مربعة، 2,894 درهم لكل قدم مربعةشقق بغرفة نوم واحدةتبدأ من 1.93 مليون درهم721 إلى 893 قدم مربعة، 2,681 درهم لكل قدم مربعة
شقق بغرفتي نومهذه الصفحةتبدأ من 2.69 مليون درهم1,065 إلى 1,323 قدم مربعة، 2,526 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية كما يعرضها موقع Property Finder، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • غرفتا نوم
  • شقة
  • تملك حر
  • جاهز
المشروع
Azizi Aliyah
الموقع
الجداف، دبي
درهم لكل قدم مربعة
2,526أقل من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 2,788)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في Azizi Aliyah من 2,689,740 درهم، بمساحة 1,065 إلى 1,323 قدم مربعة، أي نحو 2,526 درهم لكل قدم مربعة. اكتمل إنشاء المشروع. السعر والمساحات كما تدرجها Property Finder.

عن Azizi Aliyah

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بغرفتي نوم بسعر البداية في Azizi Aliyah2,689,740 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.107,590 درهم
الرسوم الإدارية ورسوم سند الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاكرسوم سند الملكية والخريطة ورسوم المعرفة والابتكار. تُفصّل دائرة الأراضي والأملاك هذه الرسوم بين 520 درهم و540 درهم؛ أما مبلغ 580 درهم فهو الرقم المتداول على نطاق واسع.580 درهم
رسوم أمين التسجيل العقاري (شاملة ضريبة القيمة المضافة 5%)تُدفع إلى مكتب أمين التسجيل العقاري المعتمد من دائرة الأراضي والأملاك الذي يتولى إجراءات نقل الملكية.4,200 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء2,802,110 درهمنحو 574 ألف جنيه إسترليني

عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بغرفتي نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بغرفتي نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Binghatti Ghostتبدأ من 2.61 مليون درهمبن غاطي، الجداف، 1,286 إلى 1,413 قدم مربعة، مكتملBinghatti Wraithتبدأ من 2.1 مليون درهمبن غاطي، الجداف، 1,114 إلى 1,996 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2027Binghatti Starfallتبدأ من 1.97 مليون درهمبن غاطي، الجداف، 856 إلى 1,432 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2028Artistry Two Residencesتبدأ من 2.71 مليون درهمسيلكت غروب، حي دبي للتصميم، التسليم في 2029Golf Greensتبدأ من 2.65 مليون درهمداماك العقارية، داماك هيلز، 1,228 إلى 2,615 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2028Azizi Waselتبدأ من 2.76 مليون درهمعزيزي للتطوير العقاري، جزر دبي، 966 إلى 1,145 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2028

عن Azizi Aliyah

مبنى متدرج من عزيزي يضم استوديوهات وشققًا فندقية بغرفة نوم وغرفتين في مدينة دبي الطبية بالجداف، مدرج مكتملًا في ديسمبر 2025، مع مخزون لدى المطوّر من 1.06 مليون درهم.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بغرفتي نوم في Azizi Aliyah؟

تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في Azizi Aliyah من 2,689,740 درهم (وفق إعلان Property Finder، وقد تم التحقق منه في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 2,526 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بغرفتي نوم في Azizi Aliyah؟

تبلغ مساحة شقق بغرفتي نوم هنا 1,065 إلى 1,323 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

هل يؤهل شراء شقة بغرفتي نوم في Azizi Aliyah للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم هنا من 2.69 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Azizi Aliyah

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بغرفتي نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع