رجوع

شقق استوديو في Azizi Aliyah

من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في الجداف، دبي

السعر يبدأ من
1,056,465 درهم
نحو 216 ألف جنيه إسترليني أو 288 ألف دولار أمريكي
المساحة
365 إلى 452 قدم مربعة
من 34 متر مربع
خطة السداد
تُدفع عند نقل الملكية
التسليم
مكتمل
تصور من المطوّر لمبنى Aliyah المتدرج في مدينة دبي الطبية
صورة من المطوّر لغرفة نوم مفروشة في Aliyah
صورة من المطوّر لمطبخ بسطح عمل حجري في Aliyah
صورة من المطوّر لغرفة معيشة وطعام في Aliyah
صورة من المطوّر لشقة بتصميم مفتوح في Aliyah
تصور من المطوّر لمسبح على السطح مع أفق وسط المدينة في Aliyah

خطة السداد

اكتمل Azizi Aliyah. تُدفع الوحدات المكتملة عادةً بالكامل عند نقل الملكية، نقدًا أو بتمويل عقاري.

شقة استوديو بسعر يبدأ من
1,056,465 درهم

بخصوص شقق استوديو

وحدات أخرى في Azizi Aliyah

كيف تُقارن شقق استوديو بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق استوديوهذه الصفحةتبدأ من 1.06 مليون درهم365 إلى 452 قدم مربعة، 2,894 درهم لكل قدم مربعة
شقق بغرفة نوم واحدةتبدأ من 1.93 مليون درهم721 إلى 893 قدم مربعة، 2,681 درهم لكل قدم مربعةشقق بغرفتي نومتبدأ من 2.69 مليون درهم1,065 إلى 1,323 قدم مربعة، 2,526 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية كما يعرضها موقع Property Finder، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • استوديو
  • شقة
  • تملك حر
  • جاهز
المشروع
Azizi Aliyah
الموقع
الجداف، دبي
درهم لكل قدم مربعة
2,894أعلى من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 2,604)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق استوديو في Azizi Aliyah من 1,056,465 درهم، بمساحة 365 إلى 452 قدم مربعة، أي نحو 2,894 درهم لكل قدم مربعة. اكتمل إنشاء المشروع. السعر والمساحات كما تدرجها Property Finder باسم Adeba Azizi. والسعر الرئيسي لدى عزيزي 1.14 مليون درهم.

عن Azizi Aliyah

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة استوديو بسعر البداية في Azizi Aliyah1,056,465 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.42,259 درهم
الرسوم الإدارية ورسوم سند الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاكرسوم سند الملكية والخريطة ورسوم المعرفة والابتكار. تُفصّل دائرة الأراضي والأملاك هذه الرسوم بين 520 درهم و540 درهم؛ أما مبلغ 580 درهم فهو الرقم المتداول على نطاق واسع.580 درهم
رسوم أمين التسجيل العقاري (شاملة ضريبة القيمة المضافة 5%)تُدفع إلى مكتب أمين التسجيل العقاري المعتمد من دائرة الأراضي والأملاك الذي يتولى إجراءات نقل الملكية.4,200 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء1,103,504 درهمنحو 226 ألف جنيه إسترليني

عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق استوديو هنا أقل من حد 2 مليون درهم، مع إمكانية الجمع بين أكثر من عقار للوصول إليه. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق استوديو في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Binghatti Starlightتبدأ من 881 ألف درهمبن غاطي، الجداف، 415 إلى 551 قدم مربعة، مكتملBinghatti Starfallتبدأ من 828 ألف درهمبن غاطي، الجداف، 429 إلى 453 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2028Azizi Jaddaf Beach Oasisتبدأ من 720 ألف درهمعزيزي للتطوير العقاري، الجداف، التسليم في الربع الرابع من 2028DO Hotels & Residences Dubai Islandsتبدأ من 1.05 مليون درهموان للتطوير العقاري، جزر دبي، 409 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2027Diamondz by Danubeتبدأ من 1.1 مليون درهمدانوب العقارية، أبراج بحيرات جميرا، 417 إلى 472 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2027Bayz 101 by Danubeتبدأ من 1.18 مليون درهمدانوب العقارية، الخليج التجاري، 374 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2028

عن Azizi Aliyah

مبنى متدرج من عزيزي يضم استوديوهات وشققًا فندقية بغرفة نوم وغرفتين في مدينة دبي الطبية بالجداف، مدرج مكتملًا في ديسمبر 2025، مع مخزون لدى المطوّر من 1.06 مليون درهم.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة استوديو في Azizi Aliyah؟

تبدأ أسعار شقق استوديو في Azizi Aliyah من 1,056,465 درهم (وفق إعلان Property Finder، وقد تم التحقق منه في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 2,894 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة استوديو في Azizi Aliyah؟

تبلغ مساحة شقق استوديو هنا 365 إلى 452 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

هل يؤهل شراء شقة استوديو في Azizi Aliyah للحصول على الإقامة الذهبية؟

ليس بمفرده: فالإقامة الذهبية تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، بينما تبدأ أسعار شقق استوديو هنا من 1.06 مليون درهم. ويمكن الجمع بينه وبين عقار آخر لبلوغ الحد المطلوب.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Azizi Aliyah

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة استوديو.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع