رجوع

شقق استوديو في Binghatti Starlight

من تطوير بن غاطي في الجداف، دبي

السعر يبدأ من
881,000 درهم
نحو 181 ألف جنيه إسترليني أو 240 ألف دولار أمريكي
المساحة
415 إلى 551 قدم مربعة
من 39 متر مربع
خطة السداد
20/50/30
خطة الإطلاق. اسأل عن الشروط المطبقة الآن
التسليم
مكتمل
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لمبنى Binghatti Starlight
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لـ Binghatti Starlight
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لـ Binghatti Starlight
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لـ Binghatti Starlight
تصور من المطوّر لمنطقة مرافق مشتركة في Binghatti Starlight
تصور من المطوّر لمنطقة مرافق مشتركة في Binghatti Starlight
تصور من المطوّر لردهة الاستقبال في Binghatti Starlight
تصور من المطوّر لمنطقة المعيشة في شقة بـ Binghatti Starlight
تصور من المطوّر لغرفة نوم في Binghatti Starlight

خطة السداد

اكتمل Binghatti Starlight. تُدفع الوحدات المكتملة عادةً بالكامل عند نقل الملكية، نقدًا أو بتمويل عقاري.

شقة استوديو بسعر يبدأ من
881,000 درهم
خطة الإطلاق
الخيار 1: 20/50/30 والخيار 2: 20/80

هذه هي الشروط التي طُرح بها Binghatti Starlight. استفسر عمّا يُطبَّق منها حاليًا: يؤكدها لك المستشار للوحدات المتبقية.

كما هي منشورة على صفحة المشروع لدى بن غاطي. المبنى مكتمل الآن، لذا اسألوا بن غاطي عن الشروط المطبقة على الوحدة المتبقية.

نسخة Property Finder من الخطة. وهي تختلف عن خطة 20/50/30 المنشورة لدى بن غاطي، والتي لها الأسبقية.

بخصوص شقق استوديو

وحدات أخرى في Binghatti Starlight

كيف تُقارن شقق استوديو بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق استوديوهذه الصفحةتبدأ من 881 ألف درهم415 إلى 551 قدم مربعة، 2,123 درهم لكل قدم مربعة
شقق بغرفة نوم واحدةمباع بالكاملعند الطلب730 إلى 1,369 قدم مربعة
شقق بغرفتي نوممباع بالكاملعند الطلب993 إلى 1,388 قدم مربعة
وحدات دوبلكس بغرفتي نوممباع بالكاملعند الطلب2,607 إلى 2,635 قدم مربعة

أسعار البداية وفق قائمة أسعار المطوّر، وتم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • استوديو
  • حمام واحد
  • شقة
  • حق الإجارة طويلة الأمد
  • جاهز
المشروع
Binghatti Starlight
المطوّر
بن غاطي
الموقع
الجداف، دبي
درهم لكل قدم مربعة
2,123
التوافر
عدد محدود

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق استوديو في Binghatti Starlight من 881,000 درهم، بمساحة 415 إلى 551 قدم مربعة، أي نحو 2,123 درهم لكل قدم مربعة. اكتمل إنشاء المشروع. كان استوديو واحد بمساحة 431 قدمًا مربعة في بيانات التوفر لدى بن غاطي في 12 نوفمبر 2026.

عن Binghatti Starlight

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة استوديو بسعر البداية في Binghatti Starlight881,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.35,240 درهم
الرسوم الإدارية ورسوم سند الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاكرسوم سند الملكية والخريطة ورسوم المعرفة والابتكار. تُفصّل دائرة الأراضي والأملاك هذه الرسوم بين 520 درهم و540 درهم؛ أما مبلغ 580 درهم فهو الرقم المتداول على نطاق واسع.580 درهم
رسوم أمين التسجيل العقاري (شاملة ضريبة القيمة المضافة 5%)تُدفع إلى مكتب أمين التسجيل العقاري المعتمد من دائرة الأراضي والأملاك الذي يتولى إجراءات نقل الملكية.4,200 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء921,020 درهمنحو 189 ألف جنيه إسترليني

عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق استوديو هنا أقل من حد 2 مليون درهم، مع إمكانية الجمع بين أكثر من عقار للوصول إليه. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

المخططات

مخطط استوديو
المساحة عند الطلب

اطلب ملف المخططات

خيارات أخرى من شقق استوديو في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Binghatti Starfallتبدأ من 828 ألف درهمبن غاطي، الجداف، 429 إلى 453 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2028Azizi Aliyahتبدأ من 1.06 مليون درهمعزيزي للتطوير العقاري، الجداف، 365 إلى 452 قدم مربعة، مكتملAzizi Jaddaf Beach Oasisتبدأ من 720 ألف درهمعزيزي للتطوير العقاري، الجداف، التسليم في الربع الرابع من 2028Binghatti Flareتبدأ من 856 ألف درهمبن غاطي، قرية جميرا المثلثة، 382 إلى 601 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2027Binghatti Hillviewsتبدأ من 853 ألف درهمبن غاطي، مجمع دبي للعلوم، 386 إلى 504 قدم مربعة، مكتملBinghatti Eliteتبدأ من 831 ألف درهمبن غاطي، مدينة دبي للإنتاج، 376 إلى 377 قدم مربعة، مكتمل

عن Binghatti Starlight

برج مكتمل ومفروش من بن غاطي يضم 510 وحدات سكنية في الجداف. في 12 نوفمبر 2026 بقي لدى المطوّر استوديو واحد بسعر 881,000 درهم.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة استوديو في Binghatti Starlight؟

تبدأ أسعار شقق استوديو في Binghatti Starlight من 881,000 درهم (وفق قائمة أسعار المطوّر، وقد تم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 2,123 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة استوديو في Binghatti Starlight؟

تبلغ مساحة شقق استوديو هنا 415 إلى 551 قدم مربعة، مع حمام واحد. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

هل يؤهل شراء شقة استوديو في Binghatti Starlight للحصول على الإقامة الذهبية؟

ليس بمفرده: فالإقامة الذهبية تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، بينما تبدأ أسعار شقق استوديو هنا من 881 ألف درهم. ويمكن الجمع بينه وبين عقار آخر لبلوغ الحد المطلوب.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Binghatti Starlight

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة استوديو.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع