رجوع

شقق استوديو في Binghatti Hillviews

من تطوير بن غاطي في مجمع دبي للعلوم، دبي

السعر يبدأ من
853,000 درهم
نحو 175 ألف جنيه إسترليني أو 232 ألف دولار أمريكي
المساحة
386 إلى 504 قدم مربعة
من 36 متر مربع
خطة السداد
20/50/30
خطة الإطلاق. اسأل عن الشروط المطبقة الآن
التسليم
مكتمل
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لمبنى Binghatti Hillviews
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لـ Binghatti Hillviews
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لـ Binghatti Hillviews
تصور من المطوّر لمنطقة مرافق مشتركة في Binghatti Hillviews
تصور من المطوّر للردهة في Binghatti Hillviews
تصور من المطوّر لمنطقة المعيشة في شقة بـ Binghatti Hillviews
تصور من المطوّر لغرفة نوم في Binghatti Hillviews

خطة السداد

اكتمل Binghatti Hillviews. تُدفع الوحدات المكتملة عادةً بالكامل عند نقل الملكية، نقدًا أو بتمويل عقاري.

شقة استوديو بسعر يبدأ من
853,000 درهم
خطة الإطلاق
20/50/30

هذه هي الشروط التي طُرح بها Binghatti Hillviews. استفسر عمّا يُطبَّق منها حاليًا: يؤكدها لك المستشار للوحدات المتبقية.

كما نشرتها بن غاطي؛ وتُظهر Property Finder التوزيع نفسه. اسأل كيف ينطبق الجدول على وحدة تُشترى بعد الإنجاز.

بخصوص شقق استوديو

وحدات أخرى في Binghatti Hillviews

كيف تُقارن شقق استوديو بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق استوديوهذه الصفحةتبدأ من 853 ألف درهم386 إلى 504 قدم مربعة، 2,210 درهم لكل قدم مربعة
شقق بغرفة نوم واحدةمباع بالكاملعند الطلب791 إلى 886 قدم مربعة
شقق بغرفتي نوممباع بالكاملعند الطلب1,115 إلى 1,474 قدم مربعة

أسعار البداية وفق قائمة أسعار المطوّر، وتم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • استوديو
  • شقة
  • تملك حر
  • جاهز
المشروع
Binghatti Hillviews
المطوّر
بن غاطي
الموقع
مجمع دبي للعلوم، دبي
درهم لكل قدم مربعة
2,210
التوافر
عدد محدود

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق استوديو في Binghatti Hillviews من 853,000 درهم، بمساحة 386 إلى 504 قدم مربعة، أي نحو 2,210 درهم لكل قدم مربعة. اكتمل إنشاء المشروع. كانت ثلاثة استوديوهات، وأصغرها 426 قدماً مربعة، في قائمة التوافر لدى بن غاطي في 12 نوفمبر 2026.

عن Binghatti Hillviews

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة استوديو بسعر البداية في Binghatti Hillviews853,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.34,120 درهم
الرسوم الإدارية ورسوم سند الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاكرسوم سند الملكية والخريطة ورسوم المعرفة والابتكار. تُفصّل دائرة الأراضي والأملاك هذه الرسوم بين 520 درهم و540 درهم؛ أما مبلغ 580 درهم فهو الرقم المتداول على نطاق واسع.580 درهم
رسوم أمين التسجيل العقاري (شاملة ضريبة القيمة المضافة 5%)تُدفع إلى مكتب أمين التسجيل العقاري المعتمد من دائرة الأراضي والأملاك الذي يتولى إجراءات نقل الملكية.4,200 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء891,900 درهمنحو 183 ألف جنيه إسترليني

عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق استوديو هنا أقل من حد 2 مليون درهم، مع إمكانية الجمع بين أكثر من عقار للوصول إليه. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

المخططات

مخطط استوديو
المساحة عند الطلب

اطلب ملف المخططات

خيارات أخرى من شقق استوديو في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Binghatti Flareتبدأ من 856 ألف درهمبن غاطي، قرية جميرا المثلثة، 382 إلى 601 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2027Binghatti Eliteتبدأ من 831 ألف درهمبن غاطي، مدينة دبي للإنتاج، 376 إلى 377 قدم مربعة، مكتملBinghatti Starfallتبدأ من 828 ألف درهمبن غاطي، الجداف، 429 إلى 453 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2028Binghatti Starlightتبدأ من 881 ألف درهمبن غاطي، الجداف، 415 إلى 551 قدم مربعة، مكتملBinghatti Hillcrestتبدأ من 820 ألف درهمبن غاطي، أرجان، 334 إلى 394 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2026Binghatti Skyterracesتبدأ من 781 ألف درهمبن غاطي، موتور سيتي، 383 إلى 499 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2028

عن Binghatti Hillviews

برج من بن غاطي يضم 1,552 شقة في مجمع دبي للعلوم، مسجل مكتملاً في أواخر 2026. وكانت ثلاثة استوديوهات بسعر يبدأ من 853,000 درهم معروضة للبيع في 12 نوفمبر 2026.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة استوديو في Binghatti Hillviews؟

تبدأ أسعار شقق استوديو في Binghatti Hillviews من 853,000 درهم (وفق قائمة أسعار المطوّر، وقد تم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 2,210 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة استوديو في Binghatti Hillviews؟

تبلغ مساحة شقق استوديو هنا 386 إلى 504 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

هل يؤهل شراء شقة استوديو في Binghatti Hillviews للحصول على الإقامة الذهبية؟

ليس بمفرده: فالإقامة الذهبية تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، بينما تبدأ أسعار شقق استوديو هنا من 853 ألف درهم. ويمكن الجمع بينه وبين عقار آخر لبلوغ الحد المطلوب.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Binghatti Hillviews

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة استوديو.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع