رجوع

شقق استوديو في Binghatti Hillcrest

من تطوير بن غاطي في أرجان، دبي

السعر يبدأ من
819,999 درهم
نحو 168 ألف جنيه إسترليني أو 223 ألف دولار أمريكي
المساحة
334 إلى 394 قدم مربعة
من 31 متر مربع
خطة السداد
20/50/30 (كما أدرجتها Property Finder)
70% قبل التسليم
التسليم
الربع الرابع من 2026
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لمبنى Binghatti Hillcrest
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لـ Binghatti Hillcrest
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لـ Binghatti Hillcrest
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لـ Binghatti Hillcrest
تصور من المطوّر لمنطقة مرافق مشتركة في Binghatti Hillcrest
تصور من المطوّر لمنطقة مرافق مشتركة في Binghatti Hillcrest
تصور من المطوّر للردهة في Binghatti Hillcrest
تصور من المطوّر لمنطقة المعيشة في شقة بـ Binghatti Hillcrest
تصور من المطوّر لغرفة نوم في Binghatti Hillcrest

خطة السداد

الخيار 1: 20/50/30

70% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند الحجز20%164,000 درهم
  2. أثناء الإنشاءدفعات أثناء الإنشاء50%410,000 درهم
  3. عند التسليمعند الإنجاز30%246,000 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم573,999 درهم

لا تنشر صفحة مشروع بن غاطي خطة سداد. وتُظهر بيانات الخطة لدى Property Finder 20/50/30، لكن نص أسئلتها الشائعة يصف 20% دفعة أولى و30% أثناء الإنشاء و50% عند التسليم؛ أكّد الجدول لدى بن غاطي.

المبالغ محسوبة على شقة استوديو بسعر البداية البالغ 819,999 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق استوديو

وحدات أخرى في Binghatti Hillcrest

كيف تُقارن شقق استوديو بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق استوديوهذه الصفحةتبدأ من 820 ألف درهم334 إلى 394 قدم مربعة، 2,455 درهم لكل قدم مربعة
شقق بغرفة نوم واحدةعدد محدودتبدأ من 1.5 مليون درهم653 إلى 991 قدم مربعة، 2,291 درهم لكل قدم مربعةشقق بغرفتي نومعدد محدودتبدأ من 2.13 مليون درهم1,029 إلى 1,109 قدم مربعة، 2,070 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • استوديو
  • شقة
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
المشروع
Binghatti Hillcrest
المطوّر
بن غاطي
الموقع
أرجان، دبي
درهم لكل قدم مربعة
2,455أعلى من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 2,181)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق استوديو في Binghatti Hillcrest من 819,999 درهم، بمساحة 334 إلى 394 قدم مربعة، أي نحو 2,455 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الرابع من 2026، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 20/50/30 (كما أدرجتها Property Finder).

عن Binghatti Hillcrest

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة استوديو بسعر البداية في Binghatti Hillcrest819,999 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.32,800 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء853,819 درهمنحو 175 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق استوديو هنا أقل من حد 2 مليون درهم، مع إمكانية الجمع بين أكثر من عقار للوصول إليه. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

المخططات

مخطط استوديو
المساحة عند الطلب

اطلب ملف المخططات

خيارات أخرى من شقق استوديو في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Binghatti Starfallتبدأ من 828 ألف درهمبن غاطي، الجداف، 429 إلى 453 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2028Binghatti Eliteتبدأ من 831 ألف درهمبن غاطي، مدينة دبي للإنتاج، 376 إلى 377 قدم مربعة، مكتملBinghatti Hillviewsتبدأ من 853 ألف درهمبن غاطي، مجمع دبي للعلوم، 386 إلى 504 قدم مربعة، مكتملBinghatti Flareتبدأ من 856 ألف درهمبن غاطي، قرية جميرا المثلثة، 382 إلى 601 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2027Binghatti Skyterracesتبدأ من 781 ألف درهمبن غاطي، موتور سيتي، 383 إلى 499 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2028Samana Boulevard Heightsتبدأ من 770 ألف درهمسمانا، مجمع دبي لاند السكني، 408 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2029

عن Binghatti Hillcrest

مبنى منخفض الارتفاع من بن غاطي يضم 322 شقة في أرجان، موعد تسليمه في الربع الرابع من 2026. الاستوديوهات بسعر يبدأ من 819,999 درهم في 12 نوفمبر 2026.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة استوديو في Binghatti Hillcrest؟

تبدأ أسعار شقق استوديو في Binghatti Hillcrest من 819,999 درهم (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 2,455 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة استوديو في Binghatti Hillcrest؟

تبلغ مساحة شقق استوديو هنا 334 إلى 394 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة استوديو في Binghatti Hillcrest؟

وفق خطة 20/50/30 (كما أدرجتها Property Finder)، تبلغ الدفعة الأولى 20%، أي نحو 164,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 70% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة استوديو في Binghatti Hillcrest للحصول على الإقامة الذهبية؟

ليس بمفرده: فالإقامة الذهبية تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، بينما تبدأ أسعار شقق استوديو هنا من 820 ألف درهم. ويمكن الجمع بينه وبين عقار آخر لبلوغ الحد المطلوب.

متى ستكون شقق استوديو في Binghatti Hillcrest جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى بن غاطي لتسليم Binghatti Hillcrest هو الربع الرابع من 2026. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Binghatti Hillcrest

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة استوديو.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع