رجوع

شقق استوديو في Samana Boulevard Heights

من تطوير سمانا في مجمع دبي لاند السكني، دبي

السعر يبدأ من
770,000 درهم
نحو 158 ألف جنيه إسترليني أو 210 ألف دولار أمريكي
المساحة
408 قدم مربعة
من 38 متر مربع
خطة السداد
10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة)
100% قبل التسليم، أو خطة أخرى
التسليم
الربع الثاني من 2029
تصور من المطوّر لبرجي Samana Boulevard Heights بشرفات منحنية عند الغروب
تصور جوي من المطوّر لسطح المسبح على المنصة بين الجناحين السكنيين
تصور من المطوّر لردهة المدخل مع نباتات ومقاعد
تصور من المطوّر لممر في الردهة مع مقعد منحنٍ
تصور من المطوّر لغرفة نوم مع مقعد وإضاءة معلقة

خطة السداد

10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة)

100% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند الحجز10%77,000 درهم
  2. قسطبعد شهر واحد5%38,500 درهم
  3. قسطالشهر 1210%77,000 درهم
  4. أقساط شهرية1% شهريًا لمدة 75 شهرًا75%577,500 درهم
  5. المدفوع قبل التسليم770,000 درهم

كما نشرتها سمانا. ولا تُقسم الأقساط الشهرية بين فترة الإنشاء وما بعد التسليم؛ وبمدة 75 شهرًا تمتد إلى ما بعد التسليم المتوقع في الربع الثاني من 2029.

المبالغ محسوبة على شقة استوديو بسعر البداية البالغ 770,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق استوديو

وحدات أخرى في Samana Boulevard Heights

كيف تُقارن شقق استوديو بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق استوديوهذه الصفحةتبدأ من 770 ألف درهم408 قدم مربعة، 1,887 درهم لكل قدم مربعة
شقق بغرفة نوم واحدةتبدأ من 1.3 مليون درهم766 إلى 1,050 قدم مربعة، 1,697 درهم لكل قدم مربعةشقق بغرفتي نومتبدأ من 2.1 مليون درهم1,511 إلى 1,816 قدم مربعة، 1,390 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية وفق قائمة أسعار المطوّر، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • استوديو
  • حمام واحد
  • شقة
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
المطوّر
سمانا
درهم لكل قدم مربعة
1,887أعلى من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 1,544)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق استوديو في Samana Boulevard Heights من 770,000 درهم، بمساحة 408 قدم مربعة، أي نحو 1,887 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الثاني من 2029، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة). السعر والمساحة الابتدائيان لدى سمانا. وتدرج Property Finder استوديوهات لدى المطوّر من 786,000 درهم بمساحة 418 إلى 500 قدم مربعة.

عن Samana Boulevard Heights

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة استوديو بسعر البداية في Samana Boulevard Heights770,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.30,800 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء801,820 درهمنحو 164 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق استوديو هنا أقل من حد 2 مليون درهم، مع إمكانية الجمع بين أكثر من عقار للوصول إليه. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق استوديو في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Weybridge Gardens 5تبدأ من 724 ألف درهمLEOS Developments، مجمع دبي لاند السكني، 459 إلى 478 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2027Weybridge Gardens 4تبدأ من 691 ألف درهمLEOS Developments، مجمع دبي لاند السكني، 544 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2027Binghatti Skyterracesتبدأ من 781 ألف درهمبن غاطي، موتور سيتي، 383 إلى 499 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2028Binghatti Hillcrestتبدأ من 820 ألف درهمبن غاطي، أرجان، 334 إلى 394 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2026Azizi Jaddaf Beach Oasisتبدأ من 720 ألف درهمعزيزي للتطوير العقاري، الجداف، التسليم في الربع الرابع من 2028Binghatti Skyflameتبدأ من 718 ألف درهمبن غاطي، ماجان، 401 إلى 407 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2027

عن Samana Boulevard Heights

برج لدى سمانا يضم استوديوهات وشققًا بغرفة وغرفتي نوم في مجمع دبي لاند السكني، بأسعار تبدأ من 770,000 درهم، مع وحدات لدى المطوّر ما زالت مدرجة، والتسليم متوقع في الربع الثاني من 2029.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة استوديو في Samana Boulevard Heights؟

تبدأ أسعار شقق استوديو في Samana Boulevard Heights من 770,000 درهم (وفق قائمة أسعار المطوّر، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 1,887 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة استوديو في Samana Boulevard Heights؟

تبلغ مساحة شقق استوديو هنا 408 قدم مربعة، مع حمام واحد. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة استوديو في Samana Boulevard Heights؟

وفق خطة 10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة)، تبلغ الدفعة الأولى 10%، أي نحو 77,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 100% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة استوديو في Samana Boulevard Heights للحصول على الإقامة الذهبية؟

ليس بمفرده: فالإقامة الذهبية تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، بينما تبدأ أسعار شقق استوديو هنا من 770 ألف درهم. ويمكن الجمع بينه وبين عقار آخر لبلوغ الحد المطلوب.

متى ستكون شقق استوديو في Samana Boulevard Heights جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى سمانا لتسليم Samana Boulevard Heights هو الربع الثاني من 2029. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Samana Boulevard Heights

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة استوديو.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع