شقق استوديو في Binghatti Skyflame
- السعر يبدأ من
- 717,999 درهم
- نحو 147 ألف جنيه إسترليني أو 196 ألف دولار أمريكي
- المساحة
- 401 إلى 407 قدم مربعة
- من 37 متر مربع
- خطة السداد
- 70/30
- 70% قبل التسليم، أو خطة أخرى
- التسليم
- الربع الرابع من 2027
خطة السداد
الخيار 1: 70/30
70% مستحقة قبل التسليم
- الحجزعند الحجز20%143,600 درهم
- أثناء الإنشاءدفعات أثناء الإنشاء50%359,000 درهم
- عند الإنجازعند الإنجاز30%215,400 درهم
- المدفوع قبل التسليم502,599 درهم
كما نُشرت في صفحة مشروع بن غاطي، 12 نوفمبر 2026. وتذكر Property Finder التوزيع نفسه لـ Skyflame 2.
الخيار 2: 30/30/40
60% مستحقة قبل التسليم
- الدفعة الأولىعند الحجز30%215,400 درهم
- أثناء الإنشاءدفعات أثناء الإنشاء30%215,400 درهم
- عند التسليمعند التسليم40%287,200 درهم
- المدفوع قبل التسليم430,799 درهم
تُظهر صفحة Skyflame 1 لدى Property Finder توزيع 30/30/40، وهو يختلف عن خطة 20/50/30 التي ينشرها المطوّر. أكّد الجدول في نموذج الحجز.
المبالغ محسوبة على شقة استوديو بسعر البداية البالغ 717,999 درهم.
بخصوص شقق استوديو
وحدات أخرى في Binghatti Skyflame
كيف تُقارن شقق استوديو بأنواع الوحدات الأخرى هنا.
أسعار البداية وفق قائمة أسعار المطوّر، وتم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.
- استوديو
- حمام واحد
- شقة
- تملك حر
- قيد الإنشاء
- المشروع
- Binghatti Skyflame
- المطوّر
- بن غاطي
- الموقع
- ماجان، دبي
- درهم لكل قدم مربعة
- 1,791أعلى من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 1,468)
- التوافر
- عدد محدود
عن هذه الوحدات
تبدأ أسعار شقق استوديو في Binghatti Skyflame من 717,999 درهم، بمساحة 401 إلى 407 قدم مربعة، أي نحو 1,791 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الرابع من 2027، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 70/30. كانت ثلاثة استوديوهات في Skyflame 1، بمساحة تبدأ من 407 أقدام مربعة، في قائمة بن غاطي في 12 نوفمبر 2026. ولم يُظهر Skyflame 2 أي استوديو.
تكاليف الشراء
قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.
الإقامة الذهبية. أسعار شقق استوديو هنا أقل من حد 2 مليون درهم، مع إمكانية الجمع بين أكثر من عقار للوصول إليه. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار
هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.
المخططات
- مخطط استوديو
- المساحة عند الطلب
خيارات أخرى من شقق استوديو في دبي
أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.
عن Binghatti Skyflame
برجان توأمان من بن غاطي في ماجان يضمان استوديوهات وشققاً بغرفة نوم واحدة وبغرفتي نوم بسعر يبدأ من 717,999 درهم في 12 نوفمبر 2026، وموعد الإنجاز في الربع الرابع من 2027.
أسئلة يطرحها المشترون
ما سعر شقة استوديو في Binghatti Skyflame؟
تبدأ أسعار شقق استوديو في Binghatti Skyflame من 717,999 درهم (وفق قائمة أسعار المطوّر، وقد تم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 1,791 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.
ما مساحة شقة استوديو في Binghatti Skyflame؟
تبلغ مساحة شقق استوديو هنا 401 إلى 407 قدم مربعة، مع حمام واحد. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.
كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة استوديو في Binghatti Skyflame؟
وفق خطة 70/30، تبلغ الدفعة الأولى 20%، أي نحو 143,600 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 70% من السعر قبل التسليم.
هل يؤهل شراء شقة استوديو في Binghatti Skyflame للحصول على الإقامة الذهبية؟
ليس بمفرده: فالإقامة الذهبية تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، بينما تبدأ أسعار شقق استوديو هنا من 718 ألف درهم. ويمكن الجمع بينه وبين عقار آخر لبلوغ الحد المطلوب.
متى ستكون شقق استوديو في Binghatti Skyflame جاهزة؟
الموعد المستهدف حاليًا لدى بن غاطي لتسليم Binghatti Skyflame هو الربع الرابع من 2027. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.
المصادر والتحقق
تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.
المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.
المزيد عن Binghatti Skyflame
المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة استوديو.
- المشروعBinghatti Skyflameبرجان توأمان من بن غاطي في ماجان يضمان استوديوهات وشققاً بغرفة نوم واحدة وبغرفتي نوم بسعر يبدأ من 717,999 درهم في 12 نوفمبر 2026، وموعد الإنجاز في الربع الرابع من 2027.افتح
- المنطقةدليل منطقة ماجانحي متعدد الاستخدامات في دبي لاند قبالة شارع الشيخ محمد بن زايد، معظمه مبانٍ سكنية بمتاجر في الطوابق الأرضية. أسعار دخول منخفضة وواحد من أكبر مشاريع البيع على الخارطة في أطراف دبي.افتح
- المطوّرملف بن غاطيمطوّر ومقاول خاص سريع النمو في دبي، يشتهر بمباني وأبراج الشقق ذات الحجم الكبير وأبراج تحمل علامات بوغاتي ومرسيدس-بنز وجاكوب آند كو.افتح
- دليلكيف تشتري عقارًا في دبي بصفتك أجنبيًا: الدليل خطوة بخطوةمن يحق له الشراء في دبي، وأين، وكم يكلّف، وكيف تسير عملية الشراء من الحجز حتى سند الملكية، للمشترين من الخارج. رُوجع وفقًا للقانون، نوفمبر 2026.افتح
- دليلشرح خطط السداد على الخارطة: 80/20 و60/40 و1% شهريًا وما بعد التسليمكيف تعمل خطط السداد للعقارات على الخارطة في الإمارات، بأمثلة بالدرهم: الخطط المرتبطة بالإنشاء والمرتبطة بالتواريخ، وشروط ما بعد التسليم، والرهن العقاري عند التسليم، والحوافز.افتح
- دليلشراء العقارات على الخارطة في الإمارات: كيف تتم العملية وكيف يحظى المشترون بالحمايةكيف تتم عمليات الشراء على الخارطة في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة: حساب الضمان، والتسجيل في نظام عقود، وما تخسره إذا تخلفت عن السداد، وحقوقك عند التأخير، وإعادة البيع، وفحص العيوب قبل الاستلام.افتح
- دليلتكاليف شراء العقار في دبي في 2026: كل رسم، على الخارطة وإعادة البيعكل تكاليف شراء العقار في دبي في 2026: رسوم دائرة الأراضي والأملاك البالغة 4%، ورسوم عقود، والأمين، والوسيط، والرهن العقاري، مع إجماليات محسوبة عند 1 و2 و5 ملايين درهم.افتح
- أداةحاسبة خطة السداداحسب السعر الذي تختاره وفق خطة سداد على مراحل، بالدرهم.افتح
- أداةأداة التحقق من الإقامة الذهبيةاعرف ما إذا كان الشراء يبلغ الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار.افتح
