رجوع

شقق استوديو في Laguna Residence

من تطوير وان للتطوير العقاري في دبي لاند، دبي

السعر يبدأ من
700,000 درهم
نحو 143 ألف جنيه إسترليني أو 191 ألف دولار أمريكي
المساحة
400 إلى 510 قدم مربعة
من 37 متر مربع
خطة السداد
50/50 بدفعة أولى 20%
50% قبل التسليم، أو خطة أخرى
التسليم
الربع الرابع من 2027
تصور لبرجَي Laguna Residence عبر بحيرة، مع أشجار نخيل في المقدمة
تصور جوي عند الغسق للبرجين يرتفعان من منصة مضاءة بجوار شارع الشيخ محمد بن زايد
تصور نهاري للبرجين فوق منصة مزروعة
تصور لبحيرة المنصة والمسابح كما تبدو من شرفة
تصور للمسبح اللامتناهي على المنصة والبرجان خلفه
تصور لشاطئ البحيرة ومنصة اليوغا والمساحات المزروعة على المنصة
تصور لشرفة بمسبح خاص تطل على أفق دبي
تصور لمدخل البرج ومنطقة الوصول عند الغسق
تصور لصالة معيشة بارتفاع مزدوج وواجهات زجاجية كاملة
تصور لمطبخ مفتوح ومنطقة طعام مع جزيرة رخامية
تصور لغرفة نوم رئيسية بإطلالة على الأفق
تصور للصالة الرياضية بجوار سطح المسبح
تصور ليلي للبرجين مع برج خليفة في الأفق

خطة السداد

50/50 بدفعة أولى 20%

50% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند الحجز20%140,000 درهم
  2. خلال الإنشاءست دفعات بنسبة 5%30%210,000 درهم
  3. عند التسليمالربع الرابع 202750%350,000 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم350,000 درهم

الخطة الأولى في كتيّب المطوّر. أضف رسوم دائرة الأراضي والأملاك البالغة 4% ورسوماً إدارية قدرها 3,500 درهم مع ضريبة القيمة المضافة.

المبالغ محسوبة على شقة استوديو بسعر البداية البالغ 700,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق استوديو

وحدات أخرى في Laguna Residence

كيف تُقارن شقق استوديو بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق استوديوهذه الصفحةتبدأ من 700 ألف درهم400 إلى 510 قدم مربعة، 1,750 درهم لكل قدم مربعة
شقق بغرفة نوم واحدةعند الطلب700 إلى 1,300 قدم مربعةشقق بغرفتي نومعند الطلب1,050 إلى 1,700 قدم مربعةشقق بـ3 غرف نومعند الطلب1,900 إلى 2,400 قدم مربعةوحدات دوبلكس بغرفة نوم واحدةعند الطلب1,430 إلى 1,450 قدم مربعةوحدات دوبلكس بغرفتي نومعند الطلب1,500 إلى 2,200 قدم مربعةوحدات دوبلكس بـ3 غرف نومعند الطلب3,100 إلى 3,800 قدم مربعةشقق بنتهاوس بـ3 غرف نومعند الطلب3,100 قدم مربعة

أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • استوديو
  • شقة
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
المشروع
Laguna Residence
الموقع
دبي لاند، دبي
درهم لكل قدم مربعة
1,750

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق استوديو في Laguna Residence من 700,000 درهم، بمساحة 400 إلى 510 قدم مربعة، أي نحو 1,750 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الرابع من 2027، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 50/50 بدفعة أولى 20%. ينطبق سعر البدء الذي يعلنه المطوّر، 700,000 درهم، على أصغر منازله. نموذجان: من 400 إلى 484 قدماً مربعة، ونموذج B.5 بنحو 510 أقدام مربعة.

عن Laguna Residence

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة استوديو بسعر البداية في Laguna Residence700,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.28,000 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء729,020 درهمنحو 149 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق استوديو هنا أقل من حد 2 مليون درهم، مع إمكانية الجمع بين أكثر من عقار للوصول إليه. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق استوديو في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Azizi Milanتبدأ من 624 ألف درهمعزيزي للتطوير العقاري، دبي لاند، 322 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2028Milan Heightsتبدأ من 575 ألف درهمعزيزي للتطوير العقاري، دبي لاند، 339 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2028Belgravia Gardensتبدأ من 1.3 مليون درهمEllington Properties، دبي لاند، 450 إلى 550 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2028Weybridge Gardens 4تبدأ من 691 ألف درهمLEOS Developments، مجمع دبي لاند السكني، 544 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2027Samana Downtown Oneتبدأ من 689 ألف درهمسمانا، داون تاون جبل علي، 335 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029Binghatti Skyflameتبدأ من 718 ألف درهمبن غاطي، ماجان، 401 إلى 407 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2027

عن Laguna Residence

برجان من وان للتطوير العقاري في مدينة العرب بدبي لاند، حول بحيرة كريستالية على سطح المنصة. من الاستوديو إلى الدوبلكس بثلاث غرف نوم، من 700,000 درهم، والتسليم في الربع الرابع من 2027.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة استوديو في Laguna Residence؟

تبدأ أسعار شقق استوديو في Laguna Residence من 700,000 درهم (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 1,750 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة استوديو في Laguna Residence؟

تبلغ مساحة شقق استوديو هنا 400 إلى 510 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة استوديو في Laguna Residence؟

وفق خطة 50/50 بدفعة أولى 20%، تبلغ الدفعة الأولى 20%، أي نحو 140,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 50% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة استوديو في Laguna Residence للحصول على الإقامة الذهبية؟

ليس بمفرده: فالإقامة الذهبية تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، بينما تبدأ أسعار شقق استوديو هنا من 700 ألف درهم. ويمكن الجمع بينه وبين عقار آخر لبلوغ الحد المطلوب.

متى ستكون شقق استوديو في Laguna Residence جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى وان للتطوير العقاري لتسليم Laguna Residence هو الربع الرابع من 2027. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Laguna Residence

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة استوديو.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع