وان للتطوير العقاري

وان للتطوير العقاري (One Development) هي الذراع العقارية لمجموعة ONE International Holding المملوكة لعائلة الجبلي. ويصف الملف التعريفي للمجموعة شركةً عائلية أسسها علاء الدين الجبلي قبل أكثر من أربعة عقود، ويقودها اليوم الجيل الثاني برئاسة علي الجبلي. وتضم الشركة القابضة إحدى عشرة شركة تابعة، منها علامة فندقية هي DO Hotels، وشركات في الإنشاء والتصميم الداخلي والتقنية. ولدى المطوّر صالات عرض على شارع الشيخ زايد وفي فندق الميدان بدبي، وفي فندق سانت ريجيس بجزيرة السعديات في أبوظبي، وفي القاهرة الجديدة.

كان أول مشاريعه في الإمارات Laguna Residence، وهو برجان في مدينة العرب بدبي لاند، أُطلق في أكتوبر 2024 في حفل أقيم في كوكاكولا أرينا. وأعلن المطوّر بيع المرحلة الأولى خلال 30 يوماً وبدء الإنشاء بعد 55 يوماً من الإطلاق. ثم أطلق DO Hotels & Residences، وهو مبنى على الواجهة المائية في جزر دبي تديره الفنادق، صُمّم بالتعاون مع الفنان المصري عمرو دياب، ثم ONE Residence، وهو برج من 31 طابقاً في جزيرة الريم بأبوظبي على سطحه منصة هبوط لسيارات الأجرة الجوية الكهربائية.

تجمع المشاريع كلها فكرة واحدة: تطبيق للسكان يتحكم في أنظمة المنزل الذكي، ويحجز المرافق، ويدير خدمات المبنى وطلبات الكونسيرج، ويسوّقه المطوّر بوصفه دمجاً للذكاء الاصطناعي. ويظهر عمرو دياب وكارينا كابور والمستثمر كيفن أوليري سفراءً للعلامة. وأعلنت الشركة لعام 2025 أربعة مشاريع ونحو 2,500 وحدة ومخزوناً مسجلاً بقيمة 4.5 مليار درهم في دبي وأبوظبي والقاهرة الجديدة، مع مشاريع قادمة في جزيرة الريم وجزيرة المرجان في رأس الخيمة وفي أوروبا.

النقطة العملية للمشتري أن وان للتطوير العقاري لم تسلّم بعد أي مبنى في الإمارات. فموعد تسليم Laguna Residence وDO Hotels & Residences هو الربع الرابع من 2027، وONE Residence الربع الثاني من 2028. المرافق طموحة، لذا قيّم كل مشروع على أساس العقد وتسجيل حساب الضمان وخطة السداد، لا على أساس حملة الإطلاق.