رجوع

شقق بغرفة نوم واحدة في Samana Boulevard Heights

من تطوير سمانا في مجمع دبي لاند السكني، دبي

السعر يبدأ من
1,300,000 درهم
نحو 266 ألف جنيه إسترليني أو 354 ألف دولار أمريكي
المساحة
766 إلى 1,050 قدم مربعة
من 71 متر مربع
خطة السداد
10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة)
100% قبل التسليم، أو خطة أخرى
التسليم
الربع الثاني من 2029
تصور من المطوّر لبرجي Samana Boulevard Heights بشرفات منحنية عند الغروب
تصور جوي من المطوّر لسطح المسبح على المنصة بين الجناحين السكنيين
تصور من المطوّر لردهة المدخل مع نباتات ومقاعد
تصور من المطوّر لممر في الردهة مع مقعد منحنٍ
تصور من المطوّر لغرفة نوم مع مقعد وإضاءة معلقة

خطة السداد

10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة)

100% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند الحجز10%130,000 درهم
  2. قسطبعد شهر واحد5%65,000 درهم
  3. قسطالشهر 1210%130,000 درهم
  4. أقساط شهرية1% شهريًا لمدة 75 شهرًا75%975,000 درهم
  5. المدفوع قبل التسليم1,300,000 درهم

كما نشرتها سمانا. ولا تُقسم الأقساط الشهرية بين فترة الإنشاء وما بعد التسليم؛ وبمدة 75 شهرًا تمتد إلى ما بعد التسليم المتوقع في الربع الثاني من 2029.

المبالغ محسوبة على شقة بغرفة نوم واحدة بسعر البداية البالغ 1,300,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بغرفة نوم واحدة

وحدات أخرى في Samana Boulevard Heights

كيف تُقارن شقق بغرفة نوم واحدة بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق استوديوتبدأ من 770 ألف درهم408 قدم مربعة، 1,887 درهم لكل قدم مربعة
شقق بغرفة نوم واحدةهذه الصفحةتبدأ من 1.3 مليون درهم766 إلى 1,050 قدم مربعة، 1,697 درهم لكل قدم مربعة
شقق بغرفتي نومتبدأ من 2.1 مليون درهم1,511 إلى 1,816 قدم مربعة، 1,390 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية كما يعرضها موقع Property Finder، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • غرفة نوم واحدة
  • شقة
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
المطوّر
سمانا
درهم لكل قدم مربعة
1,697أعلى من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 1,639)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بغرفة نوم واحدة في Samana Boulevard Heights من 1,300,000 درهم، بمساحة 766 إلى 1,050 قدم مربعة، أي نحو 1,697 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الثاني من 2029، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة). السعر والمساحات من قوائم المطوّر على Property Finder.

عن Samana Boulevard Heights

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بغرفة نوم واحدة بسعر البداية في Samana Boulevard Heights1,300,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.52,000 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء1,353,020 درهمنحو 277 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بغرفة نوم واحدة هنا أقل من حد 2 مليون درهم، مع إمكانية الجمع بين أكثر من عقار للوصول إليه. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بغرفة نوم واحدة في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Weybridge Gardens 5تبدأ من 970 ألف درهمLEOS Developments، مجمع دبي لاند السكني، 851 إلى 946 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2027Weybridge Gardens 4تبدأ من 826 ألف درهمLEOS Developments، مجمع دبي لاند السكني، 753 إلى 1,492 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2027The Hillgateتبدأ من 1.3 مليون درهمEllington Properties، واحة دبي للسيليكون، 776 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2027Binghatti Wraithتبدأ من 1.3 مليون درهمبن غاطي، الجداف، 665 إلى 1,436 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2027Binghatti Starfallتبدأ من 1.28 مليون درهمبن غاطي، الجداف، 625 إلى 779 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2028Binghatti Luxuriaتبدأ من 1.25 مليون درهمبن غاطي، قرية جميرا المثلثة، 651 إلى 852 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2027

عن Samana Boulevard Heights

برج لدى سمانا يضم استوديوهات وشققًا بغرفة وغرفتي نوم في مجمع دبي لاند السكني، بأسعار تبدأ من 770,000 درهم، مع وحدات لدى المطوّر ما زالت مدرجة، والتسليم متوقع في الربع الثاني من 2029.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بغرفة نوم واحدة في Samana Boulevard Heights؟

تبدأ أسعار شقق بغرفة نوم واحدة في Samana Boulevard Heights من 1,300,000 درهم (وفق إعلان Property Finder، وقد تم التحقق منه في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 1,697 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بغرفة نوم واحدة في Samana Boulevard Heights؟

تبلغ مساحة شقق بغرفة نوم واحدة هنا 766 إلى 1,050 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بغرفة نوم واحدة في Samana Boulevard Heights؟

وفق خطة 10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة)، تبلغ الدفعة الأولى 10%، أي نحو 130,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 100% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بغرفة نوم واحدة في Samana Boulevard Heights للحصول على الإقامة الذهبية؟

ليس بمفرده: فالإقامة الذهبية تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، بينما تبدأ أسعار شقق بغرفة نوم واحدة هنا من 1.3 مليون درهم. ويمكن الجمع بينه وبين عقار آخر لبلوغ الحد المطلوب.

متى ستكون شقق بغرفة نوم واحدة في Samana Boulevard Heights جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى سمانا لتسليم Samana Boulevard Heights هو الربع الثاني من 2029. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Samana Boulevard Heights

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بغرفة نوم واحدة.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع