رجوع

شقق بغرفتي نوم في Samana Boulevard Heights

من تطوير سمانا في مجمع دبي لاند السكني، دبي

السعر يبدأ من
2,100,000 درهم
نحو 430 ألف جنيه إسترليني أو 572 ألف دولار أمريكي
المساحة
1,511 إلى 1,816 قدم مربعة
من 140 متر مربع
خطة السداد
10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة)
100% قبل التسليم، أو خطة أخرى
التسليم
الربع الثاني من 2029
تصور من المطوّر لبرجي Samana Boulevard Heights بشرفات منحنية عند الغروب
تصور جوي من المطوّر لسطح المسبح على المنصة بين الجناحين السكنيين
تصور من المطوّر لردهة المدخل مع نباتات ومقاعد
تصور من المطوّر لممر في الردهة مع مقعد منحنٍ
تصور من المطوّر لغرفة نوم مع مقعد وإضاءة معلقة

خطة السداد

10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة)

100% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند الحجز10%210,000 درهم
  2. قسطبعد شهر واحد5%105,000 درهم
  3. قسطالشهر 1210%210,000 درهم
  4. أقساط شهرية1% شهريًا لمدة 75 شهرًا75%1,575,000 درهم
  5. المدفوع قبل التسليم2,100,000 درهم

كما نشرتها سمانا. ولا تُقسم الأقساط الشهرية بين فترة الإنشاء وما بعد التسليم؛ وبمدة 75 شهرًا تمتد إلى ما بعد التسليم المتوقع في الربع الثاني من 2029.

المبالغ محسوبة على شقة بغرفتي نوم بسعر البداية البالغ 2,100,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بغرفتي نوم

وحدات أخرى في Samana Boulevard Heights

كيف تُقارن شقق بغرفتي نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق استوديوتبدأ من 770 ألف درهم408 قدم مربعة، 1,887 درهم لكل قدم مربعةشقق بغرفة نوم واحدةتبدأ من 1.3 مليون درهم766 إلى 1,050 قدم مربعة، 1,697 درهم لكل قدم مربعة
شقق بغرفتي نومهذه الصفحةتبدأ من 2.1 مليون درهم1,511 إلى 1,816 قدم مربعة، 1,390 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية كما يعرضها موقع Property Finder، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • غرفتا نوم
  • 3 حمامات
  • شقة
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
المطوّر
سمانا
درهم لكل قدم مربعة
1,390أقل من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 1,792)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في Samana Boulevard Heights من 2,100,000 درهم، بمساحة 1,511 إلى 1,816 قدم مربعة، أي نحو 1,390 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الثاني من 2029، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة). السعر والمساحات من قوائم المطوّر على Property Finder.

عن Samana Boulevard Heights

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بغرفتي نوم بسعر البداية في Samana Boulevard Heights2,100,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.84,000 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء2,185,020 درهمنحو 448 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بغرفتي نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بغرفتي نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Weybridge Gardens 4تبدأ من 1.6 مليون درهمLEOS Developments، مجمع دبي لاند السكني، 1,210 إلى 1,471 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2027Weybridge Gardens 5تبدأ من 1.49 مليون درهمLEOS Developments، مجمع دبي لاند السكني، 1,151 إلى 1,247 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2027Diamondz by Danubeتبدأ من 2.1 مليون درهمدانوب العقارية، أبراج بحيرات جميرا، 1,107 إلى 1,519 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2027Binghatti Wraithتبدأ من 2.1 مليون درهمبن غاطي، الجداف، 1,114 إلى 1,996 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2027Binghatti Hillcrestتبدأ من 2.13 مليون درهمبن غاطي، أرجان، 1,029 إلى 1,109 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2026Arancia Yardsتبدأ من 2 مليون درهمBeyond Developments، دبي لاند، 1,056 إلى 1,538 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029

عن Samana Boulevard Heights

برج لدى سمانا يضم استوديوهات وشققًا بغرفة وغرفتي نوم في مجمع دبي لاند السكني، بأسعار تبدأ من 770,000 درهم، مع وحدات لدى المطوّر ما زالت مدرجة، والتسليم متوقع في الربع الثاني من 2029.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بغرفتي نوم في Samana Boulevard Heights؟

تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في Samana Boulevard Heights من 2,100,000 درهم (وفق إعلان Property Finder، وقد تم التحقق منه في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 1,390 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بغرفتي نوم في Samana Boulevard Heights؟

تبلغ مساحة شقق بغرفتي نوم هنا 1,511 إلى 1,816 قدم مربعة، مع 3 حمامات. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بغرفتي نوم في Samana Boulevard Heights؟

وفق خطة 10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة)، تبلغ الدفعة الأولى 10%، أي نحو 210,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 100% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بغرفتي نوم في Samana Boulevard Heights للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم هنا من 2.1 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون شقق بغرفتي نوم في Samana Boulevard Heights جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى سمانا لتسليم Samana Boulevard Heights هو الربع الثاني من 2029. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Samana Boulevard Heights

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بغرفتي نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع