رجوع

شقق بـ3 غرف نوم في Rise by Athlon

من تطوير الدار العقارية في دبي لاند، دبي

السعر يبدأ من
3,421,925 درهم
نحو 701 ألف جنيه إسترليني أو 932 ألف دولار أمريكي
المساحة
2,057 إلى 2,718 قدم مربعة
من 191 متر مربع
خطة السداد
5/55/40
60% قبل التسليم، أو خطة أخرى
التسليم
الربع الرابع من 2029
تصميم ثلاثي الأبعاد لبرجين سكنيين فوق حدائق منسقة
تصميم ثلاثي الأبعاد من الجو لأبراج سكنية بجوار أحياء فلل وطريق سريع
تصميم ثلاثي الأبعاد لمدخل برج بمنطقة إنزال مغطاة
تصميم ثلاثي الأبعاد بمنظور علوي لحدائق منسقة على المنصة ومسبح بين الأبراج
تصميم ثلاثي الأبعاد لسطح مسبح بمقاعد استلقاء وأشجار نخيل
تصميم ثلاثي الأبعاد لمسار دراجات عبر مساحات منسقة بين المباني
تصميم ثلاثي الأبعاد لجناح مرافق زجاجي أسفل أبراج سكنية

خطة السداد

5/55/40

60% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند إطلاق المبيعات5%171,096 درهم
  2. خلال الإنشاء55%1,882,059 درهم
  3. عند التسليم40%1,368,770 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم2,053,155 درهم

كما يدرجها Property Finder لبرجي Azul Tower وCyan Tower.

المبالغ محسوبة على شقة بـ3 غرف نوم بسعر البداية البالغ 3,421,925 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بـ3 غرف نوم

وحدات أخرى في Rise by Athlon

كيف تُقارن شقق بـ3 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق بغرفة نوم واحدةتبدأ من 1.7 مليون درهم1,000 إلى 1,068 قدم مربعة، 1,703 درهم لكل قدم مربعةشقق بغرفتي نومتبدأ من 2.41 مليون درهم1,440 إلى 1,720 قدم مربعة، 1,673 درهم لكل قدم مربعة
شقق بـ3 غرف نومهذه الصفحةتبدأ من 3.42 مليون درهم2,057 إلى 2,718 قدم مربعة، 1,664 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • 3 غرف نوم
  • شقة
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
المشروع
Rise by Athlon
الموقع
دبي لاند، دبي
السعر يصل إلى
4,034,041 درهم
درهم لكل قدم مربعة
1,664أقل من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 1,688)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في Rise by Athlon من 3,421,925 درهم، بمساحة 2,057 إلى 2,718 قدم مربعة، أي نحو 1,664 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الرابع من 2029، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 5/55/40.

عن Rise by Athlon

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بـ3 غرف نوم بسعر البداية في Rise by Athlon3,421,925 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.136,877 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء3,559,822 درهمنحو 729 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بـ3 غرف نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Belgravia Gardensتبدأ من 3.5 مليون درهمEllington Properties، دبي لاند، 1,500 إلى 2,000 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2028Arancia Yardsتبدأ من 3.2 مليون درهمBeyond Developments، دبي لاند، 1,744 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029Verdes by Havenتبدأ من 2.71 مليون درهمالدار العقارية، دبي لاند، 1,830 إلى 2,115 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2028Golf Pointتبدأ من 3.6 مليون درهمإعمار العقارية، إعمار ساوث، 1,677 إلى 2,191 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2028Binghatti Ghostتبدأ من 3.75 مليون درهمبن غاطي، الجداف، 1,602 إلى 2,452 قدم مربعة، مكتملDiamondz by Danubeتبدأ من 3.8 مليون درهمدانوب العقارية، أبراج بحيرات جميرا، 1,519 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2027

عن Rise by Athlon

650 شقة بغرفة إلى ثلاث غرف نوم في مجمع Athlon التابع للدار العقارية في دبي لاند، والتسليم في الربع الرابع من 2029. وبدأ مخزون الدار نفسها من 1.7 مليون درهم للشقة بغرفة نوم واحدة في 13 نوفمبر 2026.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بـ3 غرف نوم في Rise by Athlon؟

تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في Rise by Athlon من 3,421,925 درهم، وترتفع إلى نحو 4,034,041 درهم للمخططات الأكبر والمواقع الأفضل (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 1,664 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بـ3 غرف نوم في Rise by Athlon؟

تبلغ مساحة شقق بـ3 غرف نوم هنا 2,057 إلى 2,718 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بـ3 غرف نوم في Rise by Athlon؟

وفق خطة 5/55/40، تبلغ الدفعة الأولى 5%، أي نحو 171,096 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 60% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بـ3 غرف نوم في Rise by Athlon للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا من 3.42 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون شقق بـ3 غرف نوم في Rise by Athlon جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى الدار العقارية لتسليم Rise by Athlon هو الربع الرابع من 2029. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Rise by Athlon

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بـ3 غرف نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع