رجوع

شقق بـ3 غرف نوم في Arancia Yards

من تطوير Beyond Developments في دبي لاند، دبي

السعر يبدأ من
3,200,000 درهم
نحو 656 ألف جنيه إسترليني أو 871 ألف دولار أمريكي
المساحة
1,744 قدم مربعة
من 162 متر مربع
خطة السداد
10/30/60
40% قبل التسليم
التسليم
الربع الرابع من 2029
تصور جوي من المطوّر لمباني Arancia Yards الثلاثة حول حديقة مركزية
تصور من المطوّر لمبنى في Arancia Yards بتراسات خلف أشجار برتقال
تصور جوي من المطوّر للحديقة الغائرة مع مرج وممرات متعرجة
تصور من المطوّر لمعلم مائي متدرج في الساحة
تصور من المطوّر لممرات مزروعة في الساحة عند الغسق
تصور من المطوّر للمسبح بمدخل مائل وكراسي استلقاء
تصور من المطوّر لنادي الأطفال
تصور من المطوّر لغرفة معيشة وطعام مع تراس
تصور من المطوّر لغرفة نوم تنفتح على شرفة

خطة السداد

10/30/60

40% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند إطلاق المبيعات10%320,000 درهم
  2. خلال الإنشاء30%960,000 درهم
  3. عند التسليم60%1,920,000 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم1,280,000 درهم

كما تدرجها Property Finder للمرحلتين. وتذكر الأسئلة الشائعة للمرحلة الثانية على Property Finder خطة 10/40/50 بدلًا منها، ولا تنشر Beyond خطة؛ تأكدوا منها مع عرض البيع.

المبالغ محسوبة على شقة بـ3 غرف نوم بسعر البداية البالغ 3,200,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بـ3 غرف نوم

وحدات أخرى في Arancia Yards

كيف تُقارن شقق بـ3 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق بغرفة نوم واحدةتبدأ من 1.1 مليون درهم697 إلى 1,014 قدم مربعة، 1,578 درهم لكل قدم مربعةشقق بغرفتي نومتبدأ من 2 مليون درهم1,056 إلى 1,538 قدم مربعة، 1,894 درهم لكل قدم مربعة
شقق بـ3 غرف نومهذه الصفحةتبدأ من 3.2 مليون درهم1,744 قدم مربعة، 1,835 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية كما يعرضها موقع Property Finder، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • 3 غرف نوم
  • شقة
  • تملك حر
  • على الخارطة
المشروع
Arancia Yards
المطوّر
Beyond Developments
الموقع
دبي لاند، دبي
درهم لكل قدم مربعة
1,835أعلى من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 1,736)
التوافر
عدد محدود

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في Arancia Yards من 3,200,000 درهم، بمساحة 1,744 قدم مربعة، أي نحو 1,835 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الرابع من 2029، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 10/30/60. تذكر Property Finder أسعارًا تبدأ من 3.2 مليون درهم في المرحلة الثانية و3.3 مليون درهم في الأولى، حيث عرضت قائمتين بمساحة 1,744 قدمًا مربعة.

عن Arancia Yards

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بـ3 غرف نوم بسعر البداية في Arancia Yards3,200,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.128,000 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء3,329,020 درهمنحو 682 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بـ3 غرف نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Rise by Athlonتبدأ من 3.42 مليون درهمالدار العقارية، دبي لاند، 2,057 إلى 2,718 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029Belgravia Gardensتبدأ من 3.5 مليون درهمEllington Properties، دبي لاند، 1,500 إلى 2,000 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2028Verdes by Havenتبدأ من 2.71 مليون درهمالدار العقارية، دبي لاند، 1,830 إلى 2,115 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2028Binghatti Skyterracesتبدأ من 2.95 مليون درهمبن غاطي، موتور سيتي، 2,521 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2028Golf Pointتبدأ من 3.6 مليون درهمإعمار العقارية، إعمار ساوث، 1,677 إلى 2,191 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2028Orvessa Residencesتبدأ من 2.8 مليون درهمBNW Developments، الفرجان، 1,600 إلى 1,608 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2028

عن Arancia Yards

أولى المنازل في مخطط The Yards لدى Beyond في مدينة العرب: 272 شقة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم في ثلاثة مبانٍ منخفضة حول حديقة غائرة، بأسعار تبدأ من 1.1 مليون درهم، والإنجاز في الربع الرابع من 2029.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بـ3 غرف نوم في Arancia Yards؟

تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في Arancia Yards من 3,200,000 درهم (وفق إعلان Property Finder، وقد تم التحقق منه في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 1,835 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بـ3 غرف نوم في Arancia Yards؟

تبلغ مساحة شقق بـ3 غرف نوم هنا 1,744 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بـ3 غرف نوم في Arancia Yards؟

وفق خطة 10/30/60، تبلغ الدفعة الأولى 10%، أي نحو 320,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 40% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بـ3 غرف نوم في Arancia Yards للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا من 3.2 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون شقق بـ3 غرف نوم في Arancia Yards جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى Beyond Developments لتسليم Arancia Yards هو الربع الرابع من 2029. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Arancia Yards

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بـ3 غرف نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع