رجوع

شقق بغرفتي نوم في Rise by Athlon

من تطوير الدار العقارية في دبي لاند، دبي

السعر يبدأ من
2,409,050 درهم
نحو 494 ألف جنيه إسترليني أو 656 ألف دولار أمريكي
المساحة
1,440 إلى 1,720 قدم مربعة
من 134 متر مربع
خطة السداد
5/55/40
60% قبل التسليم، أو خطة أخرى
التسليم
الربع الرابع من 2029
تصميم ثلاثي الأبعاد لبرجين سكنيين فوق حدائق منسقة
تصميم ثلاثي الأبعاد من الجو لأبراج سكنية بجوار أحياء فلل وطريق سريع
تصميم ثلاثي الأبعاد لمدخل برج بمنطقة إنزال مغطاة
تصميم ثلاثي الأبعاد بمنظور علوي لحدائق منسقة على المنصة ومسبح بين الأبراج
تصميم ثلاثي الأبعاد لسطح مسبح بمقاعد استلقاء وأشجار نخيل
تصميم ثلاثي الأبعاد لمسار دراجات عبر مساحات منسقة بين المباني
تصميم ثلاثي الأبعاد لجناح مرافق زجاجي أسفل أبراج سكنية

خطة السداد

5/55/40

60% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند إطلاق المبيعات5%120,453 درهم
  2. خلال الإنشاء55%1,324,978 درهم
  3. عند التسليم40%963,620 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم1,445,430 درهم

كما يدرجها Property Finder لبرجي Azul Tower وCyan Tower.

المبالغ محسوبة على شقة بغرفتي نوم بسعر البداية البالغ 2,409,050 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بغرفتي نوم

وحدات أخرى في Rise by Athlon

كيف تُقارن شقق بغرفتي نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق بغرفة نوم واحدةتبدأ من 1.7 مليون درهم1,000 إلى 1,068 قدم مربعة، 1,703 درهم لكل قدم مربعة
شقق بغرفتي نومهذه الصفحةتبدأ من 2.41 مليون درهم1,440 إلى 1,720 قدم مربعة، 1,673 درهم لكل قدم مربعة
شقق بـ3 غرف نومتبدأ من 3.42 مليون درهم2,057 إلى 2,718 قدم مربعة، 1,664 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • غرفتا نوم
  • شقة
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
المشروع
Rise by Athlon
الموقع
دبي لاند، دبي
السعر يصل إلى
2,910,651 درهم
درهم لكل قدم مربعة
1,673أقل من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 1,684)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في Rise by Athlon من 2,409,050 درهم، بمساحة 1,440 إلى 1,720 قدم مربعة، أي نحو 1,673 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الرابع من 2029، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 5/55/40.

عن Rise by Athlon

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بغرفتي نوم بسعر البداية في Rise by Athlon2,409,050 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.96,362 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء2,506,432 درهمنحو 514 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بغرفتي نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بغرفتي نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Verdes by Havenتبدأ من 2.34 مليون درهمالدار العقارية، دبي لاند، 1,599 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2028Belgravia Gardensتبدأ من 2.5 مليون درهمEllington Properties، دبي لاند، 1,100 إلى 1,400 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2028Arancia Yardsتبدأ من 2 مليون درهمBeyond Developments، دبي لاند، 1,056 إلى 1,538 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029The Wilds Residencesتبدأ من 3.35 مليون درهمالدار العقارية، دبي لاند، 1,547 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2030The Eden at Sobha Centralتبدأ من 2.48 مليون درهمشوبا العقارية، شوبا سنترال، 956 إلى 1,202 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029The Horizon at Sobha Centralتبدأ من 2.48 مليون درهمشوبا العقارية، شوبا سنترال، 936 إلى 1,346 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029

عن Rise by Athlon

650 شقة بغرفة إلى ثلاث غرف نوم في مجمع Athlon التابع للدار العقارية في دبي لاند، والتسليم في الربع الرابع من 2029. وبدأ مخزون الدار نفسها من 1.7 مليون درهم للشقة بغرفة نوم واحدة في 13 نوفمبر 2026.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بغرفتي نوم في Rise by Athlon؟

تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في Rise by Athlon من 2,409,050 درهم، وترتفع إلى نحو 2,910,651 درهم للمخططات الأكبر والمواقع الأفضل (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 1,673 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بغرفتي نوم في Rise by Athlon؟

تبلغ مساحة شقق بغرفتي نوم هنا 1,440 إلى 1,720 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بغرفتي نوم في Rise by Athlon؟

وفق خطة 5/55/40، تبلغ الدفعة الأولى 5%، أي نحو 120,453 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 60% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بغرفتي نوم في Rise by Athlon للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم هنا من 2.41 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون شقق بغرفتي نوم في Rise by Athlon جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى الدار العقارية لتسليم Rise by Athlon هو الربع الرابع من 2029. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Rise by Athlon

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بغرفتي نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع