Hado by Beyond

المرحلة الأولى مدرجة على أنها نفدت في Property Finder. وفي نوفمبر 2026 كانت Property Finder ما زالت تعرض مخزونًا لدى المطوّر في المرحلة الثانية، البرج B، بأسعار تبدأ من نحو 2.2 مليون درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.

678 وحدة سكنية، منها خمس وحدات دوبلكس وثلاث وحدات سمبلكس، في ثلاثة أبراج من 21 طابقًا، بحسب Beyond.

تدرج Property Finder 10% دفعة أولى و40% خلال الإنشاء و50% عند التسليم. ولا تنشر Beyond الخطة على الإنترنت، لذا اطلبوها مع عرض البيع.

تحدد Beyond عام 2029. وتدرج Property Finder الربع الثاني من 2029 للمرحلة الأولى والربع الثالث من 2029 للبرج B.

تبدأ الأسعار في Hado by Beyond من 2,200,000 درهم (وفق إعلان Property Finder، وقد تم التحقق منه في 13 نوفمبر 2026). حسب نوع الوحدة: شقق بغرفة نوم واحدة من 2,200,000 درهم وشقق بغرفتي نوم من 3,000,000 درهم وشقق بـ3 غرف نوم من 4,600,000 درهم وشقق بـ4 غرف نوم من 6,900,000 درهم. يعدّل المطوّرون أسعارهم مع بيع المراحل، لذا اطلب أحدث قائمة أسعار قبل وضع ميزانيتك.

يتولى تطوير Hado by Beyond Beyond Developments. نبذة عن Beyond Developments: العلامة الراقية الأحدث لمجموعة أومنيات، أُطلقت في 2024، وتبيع شققًا على الواجهات البحرية في مدينة دبي الملاحية وجزر دبي وشاطئ المرجان.

نعم. جزر دبي من المناطق المحددة التي يحق فيها للمشترين من جميع الجنسيات تملّك العقارات بنظام التملك الحر، سواء كانوا يقيمون في الإمارات أم لا. وتُسجَّل عملية الشراء لدى دائرة الأراضي والأملاك.

يمكن للمنازل التي يبلغ سعرها 2 مليون درهم أو أكثر أن تدعم طلب الحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات. وفي Hado by Beyond، تبدأ أسعار جميع أنواع الوحدات فوق هذا المستوى. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة، وللشراء على الخارطة شروطه الخاصة: اطّلع على دليل الإقامة الذهبية.

التكلفة الرئيسية هي رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%). وعلى سعر الدخول البالغ 2,200,000 درهم يصل ذلك إلى نحو 88,000 درهم، إضافة إلى رسوم إدارية بسيطة. لا توجد في الإمارات رسوم دمغة ولا ضريبة عقارية سنوية ولا ضريبة على دخل الإيجار للأفراد، وإن كانت دولتك الأم قد تفرض عليك ضريبة. وتعرض حاسبة تكاليف الشراء هذه التكاليف بالتفصيل.